Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 20 West 47th Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9.200 |
$ 54.816 |
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 61 | 25.300 |
$ 128.608 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7.800 |
$ 49.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 45th Street | $ 58 | 2.800 |
$ 13.533 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 39 | 4.200 |
$ 13.650 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.100 |
$ 11.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15.100 |
$ 94.375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 95 | 14.300 |
$ 113.208 |
| Avenue Of The Americas & West 46th Street | $ 92 | 15.400 |
$ 118.708 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 43rd Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 73 | 3.100 |
$ 18.858 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4.500 |
$ 26.250 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 65 | 4.600 |
$ 24.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1.500 |
$ 10.625 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2.200 |
$ 16.500 |
| W 44th St & Fifth Avenue | $ 76 | 2.400 |
$ 15.100 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 37 | 9.500 |
$ 29.291 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4.500 |
$ 24.000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2.900 |
$ 12.083 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4.400 |
$ 13.750 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 42 | 2.500 |
$ 8.854 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4.400 |
$ 16.866 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 49 | 4.500 |
$ 18.375 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2.500 |
$ 9.166 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 48 | 5.600 |
$ 22.633 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2.200 |
$ 11.733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2.400 |
$ 8.400 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 56 | 1.900 |
$ 8.945 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 42 | 1.800 |
$ 6.300 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2.200 |
$ 7.058 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 58 | 2.500 |
$ 12.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3.000 |
$ 8.000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2.800 |
$ 7.933 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 20 West 47th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 20 West 47th Street y en el cercano barrio de Times Square.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
20 West 47th Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 20 W 47th St, New York NY 10036 |
| Otras direcciones del edificio: | 20 W 47th St |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 14 |
| Año de construcción: | 1924 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 01262-0048 |
Historia de 20 West 47th Street, Manhattan, NYC
20 West 47th Street fue construido en 1924 como parte de la transformación de Midtown Manhattan, específicamente la cuadra entre la Quinta y la Sexta Avenida, en lo que ahora es conocido mundialmente como el Distrito de los Diamantes.
Originalmente, el comercio de joyería de Nueva York estaba centrado en Maiden Lane en el Bajo Manhattan. Para la década de 1920, el aumento de los alquileres en Maiden Lane provocó que muchas empresas de diamantes y joyería se trasladaran hacia el norte. Reconociendo este cambio, el corredor Fenimore C. Goode promovió la construcción del edificio en 20 West 47th Street específicamente para atraer a estas firmas de joyería desde Maiden Lane.
Este nuevo edificio fue parte de una ola de desarrollos que reemplazaron las anteriores casas y edificios marrones para acomodar el crecimiento del comercio. En pocos años, esta cuadra de West 47th Street se convirtió rápidamente en el nuevo centro neoyorquino del negocio de diamantes, desplazando efectivamente el distrito de joyería de la ciudad desde el centro hacia Midtown.
A lo largo de las décadas, la calle 47 evolucionó, pasando de enfocarse principalmente en diamantes y piedras preciosas a convertirse también en un centro para la consignación y venta de relojes de alta gama, reflejando las cambiantes demandas de los consumidores. Hoy, el Distrito de los Diamantes abarca miles de negocios y decenas de miles de empleados, manejando cientos de millones de dólares en transacciones diarias, siendo 20 West 47th Street un edificio clave en este ecosistema comercial histórico.
20 West 47th Street, Manhattan, Nueva York
Dirección Principal: 20 West 47th Street
Dirección Secundaria: 16-22 West 47th Street
Barrio: Central Midtown, Manhattan
Código Postal: 10036
Tipo de Edificio: Oficinas con espacios comerciales
Pisos: 14
Año de Construcción: 1924
Renovado: 2018
Tamaño del Edificio: Aproximadamente de 10,276 a 13,935 metros cuadrados
Clase del Edificio: B
Tamaño Típico de Piso: Aproximadamente 930 metros cuadrados
Unidades Comerciales: 123
Puntuación para Caminar: 99 (Paraíso para peatones)
Puntuación de Transporte: 100 (Paraíso para usuarios de transporte)
Aspectos Destacados de la Ubicación: Ubicado en el corazón del Distrito de los Diamantes de Manhattan, en el barrio de Midtown, cercano a las principales líneas de transporte y servicios comerciales.
Servicios y Amenidades en 20 W 47th St, Manhattan, NYC
20 West 47th Street es un edificio de oficinas de 14 pisos construido en 1924 y renovado en 2018, que ofrece aproximadamente 10,276 metros cuadrados de espacio de oficina.
- Acceso a líneas de autobús
- Proximidad a estaciones de metro/subterráneo
- Administrador de propiedad en el sitio
Inquilinos de Oficinas en 20 West 47th Street, Manhattan, NYC
Los siguientes son inquilinos destacados que alquilan espacio en el edificio ubicado en 20 West 47th Street, Manhattan, Nueva York:
- Property Management NYC - Suite 601
- SYU Properties - Suite 205
Proveedores de Internet en 20 W 47th St, Manhattan, NYC
Los siguientes proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura, incluyendo opciones de fibra y cable, en el área de Midtown Manhattan donde se encuentra 20 W 47th St:
- Verizon Fios
Conocido por internet de fibra de alta velocidad con planes desde aproximadamente $49.99/mes y velocidades de hasta 2.3 Gbps. Verizon Fios cubre aproximadamente el 85% de Manhattan, incluyendo áreas de Midtown.
Tipos de Conexión: Fibra, Internet 5G - Astound Broadband (anteriormente RCN)
Ofrece internet por cable y fibra con planes desde unos $35/mes y velocidades de hasta 1.5 Gbps. La cobertura es amplia en Manhattan, incluyendo Midtown.
Tipos de Conexión: Cable, Fibra - Spectrum
Cobertura de cable y fibra ubicua en todo Manhattan con planes desde aproximadamente $30/mes y velocidades de hasta 1 Gbps. Conocido por buena disponibilidad general y paquetes combinados.
Tipos de Conexión: Cable, Fibra - Xfinity
Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 2 Gbps y planes desde cerca de $30/mes.
Tipos de Conexión: Cable - Earthlink
Disponible en Midtown Manhattan, incluyendo cerca de 55 W 47th St; ofrece servicios de internet y comunicación con conexiones de alta velocidad.
Tipos de Conexión: Cable, Fibra (tipos típicos de servicio)
Otros proveedores con disponibilidad más limitada o soluciones satelitales/inalámbricas fijas incluyen HughesNet, Viasat, Starry Internet y T-Mobile Home Internet, pero su cobertura y velocidades varían más dentro de Manhattan.
20 W 47th St, Manhattan, NYC, está ubicado de manera céntrica con acceso conveniente al transporte público.
Estaciones de Metro Más Cercanas:
- Estación 49 St (a 7 minutos caminando)
- Estación 50 St (a 6 minutos caminando)
- 47-50 Sts-Rockefeller Ctr (a 4 minutos caminando)
Líneas de Metro:
- B
- D
- F
- M
Paradas de Autobús Más Cercanas:
- W 49 St/7 Av
- 6 Av/W 47 St
Calles que Cruzan:
- Sexta Avenida
- Séptima Avenida
Testimonio de Nuverse Advisor LLC
Estimado Stephen:
Queremos agradecerle su ayuda para conseguirnos un subarriendo en Olympic Tower. Mis socios y yo estábamos decididos a subarrendar un espacio totalmente amueblado y equipado según nuestras especificaciones a un valor de mercado justo. Recurrimos a varios agentes distintos, pero descubrimos que solo usted nos encontraba de forma constante nuevas oportunidades de subarriendo durante todo el año que duró nuestra búsqueda. Cuando empezamos, los precios de las oficinas de clase A en el Plaza District oscilaban entre 80 y 150 dólares por pie cuadrado alquilable; al final de la búsqueda habían bajado a entre 50 y 85. Su esfuerzo y su tenacidad para encontrar nuevas ofertas nos permitieron dar con el espacio ideal al precio adecuado en clase A. Gracias por no rendirse con nosotros.
Atentamente,
Elias Saal
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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