Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 745 Séptima Avenida
Oficinas en Renta 745 Séptima Avenida
Subarriendo de Oficinas
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas | $ 60 | 25.300 |
$ 126.500 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Oeste | $ 75 | 7.800 |
$ 48.750 |
| Times Sq & Calle 41 Oeste | $ 72 | 9.200 |
$ 55.583 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste | $ 40 | 4.200 |
$ 14.175 |
| Quinta Avenida & Calle 45 Oeste | $ 58 | 2.800 |
$ 13.533 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.100 |
$ 11.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 44 Oeste | $ 75 | 15.100 |
$ 94.375 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Oeste | $ 125 | 8.800 |
$ 91.666 |
| Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste | $ 72 | 27.500 |
$ 163.854 |
| Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste | $ 96 | 11.500 |
$ 92.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste | $ 90 | 4.700 |
$ 35.250 |
| Calle 45 Oeste & Séptima Avenida | $ 72 | 3.100 |
$ 18.470 |
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 4.600 |
$ 24.533 |
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 68 | 4.500 |
$ 25.687 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste | $ 90 | 2.200 |
$ 16.500 |
| Calle 44 Oeste & Quinta Avenida | $ 77 | 2.400 |
$ 15.400 |
| Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste | $ 85 | 1.500 |
$ 10.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 36 | 9.500 |
$ 28.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Séptima Avenida | $ 43 | 2.500 |
$ 8.958 |
| Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Calle 41 Oeste & Séptima Avenida | $ 50 | 2.900 |
$ 12.083 |
| Calle 45 Oeste & Sexta Avenida | $ 36 | 4.400 |
$ 13.200 |
| Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas | $ 48 | 3.800 |
$ 15.358 |
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 4.500 |
$ 24.000 |
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 41 | 2.500 |
$ 8.541 |
| Séptima Avenida & Calle 48 Oeste | $ 47 | 5.600 |
$ 21.933 |
| Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Séptima Avenida | $ 41 | 1.800 |
$ 6.150 |
| Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
| Times Sq & Séptima Avenida | $ 58 | 1.900 |
$ 9.183 |
| Calle 45 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 2.400 |
$ 8.400 |
| Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 2.200 |
$ 11.733 |
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 38 | 2.200 |
$ 6.875 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Oeste & Undécima Avenida | $ 32 | 3.000 |
$ 8.000 |
| Calle 46 Oeste & Séptima Avenida | $ 32 | 2.800 |
$ 7.583 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 745 Séptima Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 745 Séptima Avenida y en el cercano barrio de Times Square.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
745 Séptima Avenida Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 745 Séptima Avenida, Nueva York NY 10019 |
| Nombre del edificio: | Edificio Barclays Capital |
| Otras direcciones del edificio: | 745 Séptima Avenida |
| Código postal: | 10019 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 32 |
| Año de construcción: | 2002 |
| Clase del edificio: | A |
745 Seventh Avenue, ubicado en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas prominente con una rica historia. Originalmente diseñado para Morgan Stanley como un edificio de oficinas comerciales "build-to-suit" de 1.1 millones de pies cuadrados, se completó en el otoño de 2001. Posteriormente, el edificio fue vendido a Lehman Brothers y ahora está completamente ocupado por Barclays.
El proyecto fue co-desarrollado por Morgan Stanley y el Rockefeller Group, con la participación de Hines en su desarrollo. Representa la incorporación más reciente al Rockefeller Center, aproximadamente 70 años después de que se completaran los primeros edificios y 40 años después de la expansión inicial del Centro.
El diseño del edificio, realizado por Kohn Pedersen Fox, presenta una serie de capas y retrocesos que culminan en una llamativa corona iluminada. Incluye un display LED iluminado de 150,000 pies cuadrados en su base y un vestíbulo subterráneo que conecta con la estación de metro de la Sexta Avenida.
La infraestructura del edificio está diseñada para operaciones financieras y comerciales de alta eficiencia, con extensos sistemas redundantes de energía, enfriamiento y telecomunicaciones. Ofrece comodidades como un restaurante para empleados, comedor ejecutivo privado, un centro de fitness en el sitio y un auditorio y centro de conferencias de 25,000 pies cuadrados.
745 Seventh Avenue está situado en la Séptima Avenida entre las calles 49 y 50, creando una ubicación central que conecta el West Side con el Rockefeller Center. La finalización del edificio representó una adición significativa al tejido de Midtown, ofreciendo un diseño eficiente y fácil acceso a múltiples modos de transporte.
745 Seventh Avenue, Manhattan, NYC, también es conocido como el Edificio Lehman y el Edificio Barclays Capital. Ubicado en el corazón del Distrito de Teatros y Times Square, este edificio de oficinas prominente forma parte clave del área ampliada del Rockefeller Center. El edificio fue desarrollado originalmente para Morgan Stanley y más tarde estuvo asociado con Lehman Brothers antes de ser completamente ocupado por Barclays.
Completado en 2001, el edificio presenta un diseño llamativo de Kohn Pedersen Fox, con una fachada de granito, metal y vidrio bajo emisivo (low-e). Ofrece amplias comodidades, incluyendo un restaurante para empleados, comedor ejecutivo, un centro de fitness y un auditorio grande. La infraestructura del edificio soporta operaciones financieras de alta eficiencia con sistemas redundantes de energía y telecomunicaciones.
745 Seventh Avenue está ubicado entre las calles 49 y 50, proporcionando fácil acceso a múltiples líneas de metro a través de un vestíbulo subterráneo que conecta con Rockefeller Center. La ubicación del edificio conecta el West Side con Rockefeller Center, aumentando su atractivo como lugar para sede central.
745 Seventh Avenue ofrece una variedad de comodidades, incluyendo:
- Restaurante para empleados
- Comedor ejecutivo privado
- Centro de fitness en el sitio
- Auditorio y centro de conferencias de 25,000 pies cuadrados
- Atractiva plaza paisajística en medio de la manzana
- Acceso las 24 horas
- Acceso a trenes de cercanías
745 Seventh Avenue, ubicado en el corazón de Times Square en Manhattan, es un edificio de oficinas prominente. Ha servido como sede para varias importantes instituciones financieras, incluyendo Lehman Brothers y actualmente alberga la división de banca de inversión de Barclays.
745 Seventh Avenue en Manhattan, NYC, es un edificio comercial de 33 pisos. Para servicios de internet, el edificio está cerca de la red de fibra óptica subterránea de Stealth, que ofrece varios planes de fibra óptica. Sin embargo, no se detallan proveedores específicos de internet dentro del edificio. Cerca, los principales proveedores de internet en Manhattan incluyen Verizon Fios, Astound Broadband Powered by RCN y Spectrum.
745 Seventh Avenue, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte público.
Estaciones de Metro más Cercanas:
- 7 Av: a 2 minutos caminando
- 50 St: a 3 minutos caminando
- 47-50 Sts-Rockefeller Ctr: a 3 minutos caminando
- 49 St: a 4 minutos caminando
Paradas de Autobús más Cercanas:
- 7 Av/W 52 St: a 1 minuto caminando
- 7 Av/W 53 St: a 1 minuto caminando
- 7 Av/W 50 St: a 3 minutos caminando
- W 50 St/7 Av: a 3 minutos caminando
Líneas de Tren más Cercanas:
- HARLEM
- PATH
Calles Cruzadas:
- West 52nd Street
- West 53rd Street
Testimonio de Onsite Networks
Escribo para reconocer la calidad del servicio brindado por Optimal Spaces Inc. y Stephen Sunderland al encontrarnos un subarriendo en 41 Madison Avenue. Los recomendamos ampliamente por el excelente trabajo que realizaron. Fueron eficientes y ágiles para ubicar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, firmes al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta.
Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
Dennis Jules Kessler
Chief Financial Officer
On Site Networks, Inc
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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