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Alquilar oficina 745 Séptima Avenida
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 77 | 7,800 |
$ 50,050 |
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 54,816 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 14,175 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 125 | 8,800 |
$ 91,666 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 71 | 27,500 |
$ 162,708 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 96 | 11,500 |
$ 91,520 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 4,700 |
$ 35,250 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 73 | 3,100 |
$ 18,858 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,600 |
$ 24,533 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,250 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| W 44th St & Fifth Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 4,500 |
$ 18,000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,750 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 4,400 |
$ 16,500 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 42 | 2,500 |
$ 8,854 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 58 | 1,900 |
$ 9,183 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 2,000 |
$ 7,500 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 7,933 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 745 Seventh Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 745 Seventh Avenue and in the nearby Times Square neighborhood.
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745 Seventh Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 745 Seventh Ave, New York NY 10019 |
| Nombre del edificio: | Barclays Capital Building |
| Otras direcciones del edificio: | 745 7th Ave |
| Código postal: | 10019 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 32 |
| Year Built: | 2002 |
| Building Class: | A |
745 Seventh Avenue, ubicado en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas prominente con una rica historia. Originalmente diseñado para Morgan Stanley como un edificio de oficinas comerciales "build-to-suit" de 1.1 millones de pies cuadrados, se completó en el otoño de 2001. Posteriormente, el edificio fue vendido a Lehman Brothers y ahora está completamente ocupado por Barclays.
El proyecto fue co-desarrollado por Morgan Stanley y el Rockefeller Group, con la participación de Hines en su desarrollo. Representa la incorporación más reciente al Rockefeller Center, aproximadamente 70 años después de que se completaran los primeros edificios y 40 años después de la expansión inicial del Centro.
El diseño del edificio, realizado por Kohn Pedersen Fox, presenta una serie de capas y retrocesos que culminan en una llamativa corona iluminada. Incluye un display LED iluminado de 150,000 pies cuadrados en su base y un vestíbulo subterráneo que conecta con la estación de metro de la Sexta Avenida.
La infraestructura del edificio está diseñada para operaciones financieras y comerciales de alta eficiencia, con extensos sistemas redundantes de energía, enfriamiento y telecomunicaciones. Ofrece comodidades como un restaurante para empleados, comedor ejecutivo privado, un centro de fitness en el sitio y un auditorio y centro de conferencias de 25,000 pies cuadrados.
745 Seventh Avenue está situado en la Séptima Avenida entre las calles 49 y 50, creando una ubicación central que conecta el West Side con el Rockefeller Center. La finalización del edificio representó una adición significativa al tejido de Midtown, ofreciendo un diseño eficiente y fácil acceso a múltiples modos de transporte.
745 Seventh Avenue, Manhattan, NYC, también es conocido como el Edificio Lehman y el Edificio Barclays Capital. Ubicado en el corazón del Distrito de Teatros y Times Square, este edificio de oficinas prominente forma parte clave del área ampliada del Rockefeller Center. El edificio fue desarrollado originalmente para Morgan Stanley y más tarde estuvo asociado con Lehman Brothers antes de ser completamente ocupado por Barclays.
Completado en 2001, el edificio presenta un diseño llamativo de Kohn Pedersen Fox, con una fachada de granito, metal y vidrio bajo emisivo (low-e). Ofrece amplias comodidades, incluyendo un restaurante para empleados, comedor ejecutivo, un centro de fitness y un auditorio grande. La infraestructura del edificio soporta operaciones financieras de alta eficiencia con sistemas redundantes de energía y telecomunicaciones.
745 Seventh Avenue está ubicado entre las calles 49 y 50, proporcionando fácil acceso a múltiples líneas de metro a través de un vestíbulo subterráneo que conecta con Rockefeller Center. La ubicación del edificio conecta el West Side con Rockefeller Center, aumentando su atractivo como lugar para sede central.
745 Seventh Avenue ofrece una variedad de comodidades, incluyendo:
- Restaurante para empleados
- Comedor ejecutivo privado
- Centro de fitness en el sitio
- Auditorio y centro de conferencias de 25,000 pies cuadrados
- Atractiva plaza paisajística en medio de la manzana
- Acceso las 24 horas
- Acceso a trenes de cercanías
745 Seventh Avenue, ubicado en el corazón de Times Square en Manhattan, es un edificio de oficinas prominente. Ha servido como sede para varias importantes instituciones financieras, incluyendo Lehman Brothers y actualmente alberga la división de banca de inversión de Barclays.
745 Seventh Avenue en Manhattan, NYC, es un edificio comercial de 33 pisos. Para servicios de internet, el edificio está cerca de la red de fibra óptica subterránea de Stealth, que ofrece varios planes de fibra óptica. Sin embargo, no se detallan proveedores específicos de internet dentro del edificio. Cerca, los principales proveedores de internet en Manhattan incluyen Verizon Fios, Astound Broadband Powered by RCN y Spectrum.
745 Seventh Avenue, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte público.
Estaciones de Metro más Cercanas:
- 7 Av: a 2 minutos caminando
- 50 St: a 3 minutos caminando
- 47-50 Sts-Rockefeller Ctr: a 3 minutos caminando
- 49 St: a 4 minutos caminando
Paradas de Autobús más Cercanas:
- 7 Av/W 52 St: a 1 minuto caminando
- 7 Av/W 53 St: a 1 minuto caminando
- 7 Av/W 50 St: a 3 minutos caminando
- W 50 St/7 Av: a 3 minutos caminando
Líneas de Tren más Cercanas:
- HARLEM
- PATH
Calles Cruzadas:
- West 52nd Street
- West 53rd Street
ConnectivCorp Testimonial
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
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