Agente Experto de Bienes Raices Inquilino
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 500 Fifth Avenue, Nueva York, NY
Oficinas en Renta 500 Quinta Avenida
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Times Sq & Calle 41 Oeste | $ 72.5 | 9.200 |
$ 55.583 |
| Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas | $ 60 | 25.300 |
$ 126.500 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Oeste | $ 75 | 7.800 |
$ 48.750 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Oeste | $ 58 | 2.800 |
$ 13.533 |
| Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste | $ 40.5 | 4.200 |
$ 14.175 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.100 |
$ 11.625 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Oeste & Quinta Avenida | $ 50 | 1.900 |
$ 7.916 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 44 Oeste | $ 75 | 15.100 |
$ 94.375 |
| Quinta Avenida & Calle 43 Oeste | $ 185 | 10.300 |
$ 158.791 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Oeste | $ 125 | 8.800 |
$ 91.666 |
| Avenue Of The Americas & Calle 46 Oeste | $ 91.5 | 15.400 |
$ 117.425 |
| Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste | $ 96 | 11.500 |
$ 92.000 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 43 Oeste | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Calle 45 Oeste & Séptima Avenida | $ 71.5 | 3.100 |
$ 18.470 |
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 68.5 | 4.500 |
$ 25.687 |
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 4.600 |
$ 24.533 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste | $ 85 | 1.500 |
$ 10.625 |
| Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste | $ 90 | 2.200 |
$ 16.500 |
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 96 | 1.700 |
$ 13.600 |
| Calle 44 Oeste & Quinta Avenida | $ 77 | 2.400 |
$ 15.400 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 36 | 9.500 |
$ 28.500 |
| Avenue of the Americas & Calle 44 Oeste | $ 64.5 | 11.900 |
$ 63.962 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 4.500 |
$ 24.000 |
| Calle 41 Oeste & Séptima Avenida | $ 50 | 2.900 |
$ 12.083 |
| Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| Calle 45 Oeste & Sexta Avenida | $ 36 | 4.400 |
$ 13.200 |
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 41 | 2.500 |
$ 8.541 |
| Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 4.400 |
$ 16.500 |
| Calle 44 Oeste & Quinta Avenida | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Broadway & Séptima Avenida | $ 43 | 2.500 |
$ 8.958 |
| Séptima Avenida & Calle 48 Oeste | $ 47 | 5.600 |
$ 21.933 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 2.200 |
$ 11.733 |
| Calle 44 Oeste & Quinta Avenida | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
| Calle 45 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 2.400 |
$ 8.400 |
| Times Sq & Séptima Avenida | $ 58 | 1.900 |
$ 9.183 |
| Broadway & Séptima Avenida | $ 41 | 1.800 |
$ 6.150 |
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 37.5 | 2.200 |
$ 6.875 |
| Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Undécima Avenida & Calle 44 Oeste | $ 38.94 | 8.700 |
$ 28.231 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Oeste & Undécima Avenida | $ 32 | 3.000 |
$ 8.000 |
| Calle 46 Oeste & Séptima Avenida | $ 32.5 | 2.800 |
$ 7.583 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 500 Quinta Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 500 Quinta Avenida y en el cercano barrio de Times Square.
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Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
- Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
- Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas
Ahorro de Costes
- Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
- Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
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Solo o con otros agentes
- Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
- Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
- Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
500 Quinta Avenida, Nueva York, NY Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 500 Quinta Avenida, Nueva York NY 10110 |
| Nombre del edificio: | 500 Quinta Avenida |
| Otras direcciones del edificio: | 500 Quinta Avenida, Nueva York, NY |
| Código postal: | 10110 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 58 |
| Año de construcción: | 1938 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 01258-0034 |
500 Fifth Avenue es un edificio de oficinas de 60 pisos y 697 pies de altura ubicado en la esquina noroeste de la Quinta Avenida con la calle 42 en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. Diseñado por Shreve, Lamb & Harmon en estilo Art Deco, se construyó entre 1929 y 1931.
El edificio fue desarrollado para el empresario Walter J. Salmon Sr. y presenta una fachada de bronce, piedra caliza y terracota en la base, con revestimiento de ladrillo por encima del cuarto piso. Su diseño incorpora retranqueos, típicos del estilo Art Deco y exigidos por la Resolución de Zonificación de 1916.
500 Fifth Avenue se inauguró oficialmente el 3 de marzo de 1931, pero recibió relativamente poca atención tras la finalización del cercano Empire State Building. A pesar de ello, fue designado como un monumento oficial de la ciudad por la Comisión de Preservación de Monumentos de la Ciudad de Nueva York en 2010.
La ubicación estratégica del edificio junto a Bryant Park y la Biblioteca Pública de Nueva York lo convierte en un elemento destacado del horizonte de Midtown Manhattan. Su vestíbulo cuenta con detalles ornamentados de Art Deco, incluidos acabados en latón y mármol.
500 Fifth Avenue, Nueva York, NY 10110, también conocido como el Edificio Salmon Tower, es un edificio de oficinas histórico ubicado en el corazón de Midtown Manhattan. Fue construido en 1931 y cuenta con un total de 659,122 pies cuadrados de espacio de oficinas. El edificio es reconocido por su encanto arquitectónico y es un Monumento de la Ciudad de Nueva York.
Servicios en 500 Fifth Avenue
- Sala de conferencias de última generación
- Conectividad perfecta con calificación WiredScore Platino
- Eficiencia energética con calificación Energy Star
- Acceso las 24 horas con entrada controlada
- Personal de seguridad en el lugar para mayor seguridad
- Gestión en el sitio para operaciones optimizadas
- Calefacción central y aire acondicionado
- Ubicación privilegiada cerca de Bryant Park y los principales centros de transporte
- Vistas espectaculares de Manhattan desde los espacios de oficina
- Experiencia comercial dinámica anclada por Zara
Inquilinos de oficinas en 500 Fifth Avenue, Manhattan, NYC:
- Vince - 33,000 pies cuadrados
- Kanematsu - 10,914 pies cuadrados
- Forward Insight Commodities - 1,224 pies cuadrados
Proveedores de Internet en 500 Fifth Ave, Manhattan, NYC:
- Verizon Fios: ofrece internet de fibra óptica rápido y confiable con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
- Spectrum: proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.
- Astound Broadband operado por RCN: ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
500 Fifth Avenue está ubicado en Manhattan, NYC, y ofrece varias opciones de transporte:
- Metro: La estación de metro más cercana es 42 St-Bryant Park, accesible mediante las líneas B, D, F y M. Otra opción es la estación 47-50 Sts-Rockefeller Center, servida por las líneas B, D, F y M.
- Autobús: Rutas de autobús como BXM4, BXM8, M103, M3 y M4 pasan cerca.
- Taxi: Los taxis están disponibles en toda Manhattan.
- Caminando: La zona es amigable para peatones, permitiendo acceso fácil a pie.
Las calles que cruzan en 500 Fifth Avenue incluyen:
- West 42nd Street
- West 43rd Street
Testimonio de Vaultus Professional Service
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables.
El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan.
Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Edificios de oficinas en Times Square
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 10-15% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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