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Alquilar oficina en 34-36 West 44th Street

$ / SF	SF	Renta Mensual
$ 57	1,900	$ 9,025
$ 50	3,600	$ 15,000

Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

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Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 1475	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 975	$ 525
Salas de equipo	$ 10100	$ 8225	$ 5025
Suites	$ 20100	$ 12225	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street	$ 92	15,400	$ 118,066

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & West 43rd Street	$ 63	3,000	$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual

Alquilar espacio médico

Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

$ / SF	SF	Renta Mensual
$ 62	1,600	$ 8,200
$ 36	3,600	$ 10,800

Inquilinos
Inquilinos cercanos

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 34-36 West 44th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 34-36 West 44th Street and in the nearby Times Square neighborhood.

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Resumen de la propiedad

34-36 West 44th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	34-36 W 44th St, New York NY 10036
Nombre del edificio:	Bar Building
Otras direcciones del edificio:	34-36 W 44th St
Código postal:	10036
Vecindario:	Times Square
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	14
Year Built:	1922
Building Class:	B
Block & lot:	01259-7501

34-36 West 44th Street, Manhattan, NYC, es conocido como The Bar Building. Fue construido en 1922 por los arquitectos Severance & Van Alen, contribuyendo a la reputación del área como "Club Row" debido a su proximidad a otras prestigiosas sedes de clubes como el Harvard Club, Penn Club y New York Yacht Club.

El edificio sirvió como un punto de encuentro importante para profesionales influyentes y albergó la Asociación de Abogados de la Ciudad de Nueva York, que de hecho ubicó su edificio cerca. El propio Bar Building fue declarado Monumento Histórico de Nueva York en 1966 y agregado al Registro Nacional de Lugares Históricos en 1980.

Hoy en día, combina su pasado histórico con las necesidades modernas de oficinas, cuenta con techos altos, grandes ventanas y ascensores actualizados. Su ubicación es estratégica, estando cerca de la estación Grand Central y otras áreas icónicas como Bryant Park y la Biblioteca Pública de Nueva York.

34-36 West 44th Street, Manhattan, NYC

The Bar Building

Ubicado en Midtown Manhattan, 34-36 West 44th Street es un edificio de oficinas histórico conocido como The Bar Building. Construido en 1922 por los arquitectos Severance & Van Alen, este edificio de 14 pisos combina el encanto arquitectónico clásico con comodidades modernas de oficina.

Fue en su momento el prestigioso hogar de la Asociación de Abogados de la Ciudad de Nueva York y está situado en la famosa "Club Row", cerca de instituciones notables como el Harvard Club, Penn Club, New York Yacht Club y la Asociación de Abogados de la Ciudad de Nueva York.

Detalles del edificio

Clase: B
Año de construcción: 1922
Total de pisos: 14
Tamaño: Aproximadamente 190,000 pies cuadrados de espacio de oficina
Estilo arquitectónico: Histórico con mejoras modernas

Características del espacio de oficina

Oficinas luminosas y aireadas con grandes ventanas orientadas al sur
Techos altos que realzan la sensación de amplitud
Distribuciones con un promedio de 9,000 pies cuadrados por piso
Ascensores actualizados para acceso eficiente
Vestíbulo atendido 24/7 que ofrece seguridad y comodidad
Espacio comercial en el sitio (aprox. 12,000 pies cuadrados) para restaurantes y servicios

Ubicación y accesibilidad

The Bar Building está convenientemente ubicado entre las avenidas Quinta y Sexta, a solo dos cuadras de Grand Central Station, Bryant Park y la Biblioteca Pública de Nueva York. Ofrece acceso rápido a múltiples líneas de metro y autobús, haciéndolo altamente accesible para los trabajadores.

Aspectos destacados del vecindario

Situado en el corazón de Club Row de Midtown, el edificio está rodeado de restaurantes de lujo, tiendas populares y clubes de élite, contribuyendo a un ambiente profesional prestigioso.

Servicios en 34-36 W 44th St, Manhattan, NYC:

Vestíbulo atendido 24/7: Seguro y ornamentado, con atención permanente.
Comodidad comercial: 12,000 pies cuadrados de espacio comercial en el sitio para acceso fácil a servicios.
Ascensores actualizados: Ascensores eficientes para acceso rápido a las áreas de trabajo.
Oficinas luminosas y aireadas: Techos altos y grandes ventanas que ofrecen abundante luz natural.
Encanto histórico: Trabaja en un edificio declarado monumento con carácter único.
Acceso 24 horas: Comodidad para horarios flexibles de trabajo.
Línea de autobús y Metro/Subterráneo: Cercanía a opciones de transporte público.
Servicio de conserjería: Servicio mejorado que asegura un ambiente acogedor.
Sistema de seguridad: Seguridad robusta que brinda tranquilidad a los inquilinos.
Aire acondicionado: Mantiene un ambiente de trabajo cómodo.

Inquilinos de oficina en 34-36 West 44th Street, Manhattan, NYC

The Bar Building en 34-36 West 44th Street alberga una diversa mezcla de inquilinos de oficinas a lo largo de sus 14 pisos y 190,000 pies cuadrados de espacio de oficina Clase B. Los inquilinos notables incluyen:

Barsan Global Logistics – Transporte y almacenamiento (12º piso)
Central Park Ambulatory – Atención médica y asistencia social (11º piso)
Colormasters, Inc. – Manufactura (5º piso)
CSI – Servicios profesionales, científicos y técnicos (3º piso)
Gem Wave Inc – Minorista (11º piso)
Media Squared Inc – Servicios (9º piso)
New York Genealogical & Biographical Society – Servicios (7º piso)
Precious Trade Inc – Minorista (13º piso)
Schlauss & Klein – Atención médica y asistencia social (4º piso)
Theater Venture – Servicios (4º piso)

Proveedor	Tecnología	Velocidad máxima de descarga	Velocidad máxima de subida
Verizon New York	Fibra	1 Gb/s	25 Mb/s
Lightower	Fibra	10 Gb/s	10 Gb/s
Level 3 Communications	Fibra	10 Gb/s	10 Gb/s
Cablevision/Lightpath	Fibra	10 Gb/s	10 Gb/s

34-36 W 44th St, Manhattan, NYC, está estratégicamente ubicado en el corazón de Midtown, ofreciendo fácil acceso a múltiples opciones de transporte. El edificio se encuentra cerca de las principales líneas de metro y rutas de autobús. Las estaciones de metro cercanas incluyen 42nd Street–Bryant Park y Times Square–42nd Street, que están a poca distancia a pie. La zona también está cerca de Grand Central Terminal, proporcionando un enlace conveniente a distintas partes de la ciudad.

Las calles transversales incluyen la Quinta Avenida al este y la Sexta Avenida al oeste. Esta ubicación ofrece cercanía a sitios emblemáticos como la Biblioteca Pública de Nueva York y Bryant Park, así como a restaurantes y tiendas exclusivas.

Las principales líneas de metro accesibles desde esta ubicación incluyen los trenes B, D, F, M en la estación 42nd Street–Bryant Park y múltiples líneas en Times Square. La zona también cuenta con varias rutas de autobús, asegurando una conectividad integral en Manhattan.

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