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Oficinas en Renta 620 Octava Avenida

Subarriendo de Oficinas

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & Calle 41 Oeste $ 72
9.200
$ 55.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 40
4.200
$ 14.175
Quinta Avenida & Calle 45 Oeste $ 58
2.800
$ 13.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Quinta Avenida $ 50
1.900
$ 7.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Avenida & Calle 42 Oeste $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 96
11.500
$ 92.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
4.700
$ 35.250
Calle 45 Oeste & Séptima Avenida $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.600
$ 24.533
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
2.200
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Quinta Avenida $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 85
1.500
$ 10.625
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 44 Oeste $ 64
11.900
$ 63.962
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 36
9.500
$ 28.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Séptima Avenida $ 43
2.500
$ 8.958
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Calle 41 Oeste & Séptima Avenida $ 50
2.900
$ 12.083
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 36
4.400
$ 13.200
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.500
$ 24.000
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 41
2.500
$ 8.541
Séptima Avenida & Calle 48 Oeste $ 47
5.600
$ 21.933
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Séptima Avenida $ 41
1.800
$ 6.150
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Séptima Avenida $ 58
1.900
$ 9.183
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Octava Avenida $ 64
2.200
$ 11.733
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 38
2.200
$ 6.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Undécima Avenida & Calle 44 Oeste $ 39
8.700
$ 28.231
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Undécima Avenida $ 32
3.000
$ 8.000
Calle 46 Oeste & Séptima Avenida $ 32
2.800
$ 7.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 620 Octava Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 620 Octava Avenida y en el cercano barrio de Times Square.
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620 Eighth Avenue nyc
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620 Octava Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 620 Octava Avenida, Nueva York NY 10018
Nombre del edificio: Edificio New York Times
Otras direcciones del edificio: 620 Octava Avenida
Código postal:10018
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:52
Año de construcción:2007
Clase del edificio:A
Manzana y lote:01012-7501


El Edificio The New York Times, ubicado en el 620 de la Octava Avenida en Manhattan, NYC, es una estructura prominente en el paisaje arquitectónico de la ciudad. El edificio fue diseñado por el renombrado arquitecto italiano Renzo Piano, quien ganó la licitación para su construcción en 2000, superando a otros arquitectos notables como Norman Foster y Frank Gehry.

Terminado en 2007, el edificio tiene 52 pisos y presenta un diseño único que enfatiza la apertura y transparencia, reflejando los valores de The New York Times. La planta baja incluye un vestíbulo público, área de jardín, espacios públicos, un atrio, restaurantes, tiendas y un auditorio. La sala de redacción, a menudo llamada "The Bakery", ocupa los primeros pisos.

El diseño del edificio fue influenciado por las preocupaciones de seguridad posteriores al 11 de septiembre, pero tuvo como objetivo contrarrestar la tendencia de la "arquitectura de seguridad" promoviendo la accesibilidad y apertura. El icónico logo rasterizado de 110 pies de The New York Times en la fachada principal es una característica notable, diseñado por Pentagram.

El Edificio The New York Times está situado en el corazón del Distrito Teatral de Manhattan, cerca de Times Square, y sirve como un hito significativo en la zona.



620 Octava Avenida, también conocido como el Edificio The New York Times, se encuentra en el corazón de Manhattan, NYC. Este edificio de 52 pisos fue terminado en 2003 y cuenta con una mezcla de unidades residenciales de lujo y espacios de oficina. Está situado cerca de importantes centros de transporte como Penn Station y Times Square, ofreciendo fácil acceso a diversas partes de la ciudad.

El edificio ofrece comodidades modernas como un centro de fitness y una terraza en la azotea, mejorando la experiencia de vida urbana. Su diseño contemporáneo se integra perfectamente en el vibrante paisaje urbano, convirtiéndolo en una dirección muy solicitada para quienes buscan el estilo de vida dinámico de Midtown Manhattan.

Las comodidades del vecindario incluyen proximidad a opciones de restaurantes, tiendas y entretenimiento. Las líneas de metro cercanas incluyen A, C, E en la estación 42nd St-Port Authority Bus Terminal y N, Q, R, S, 1, 2, 3, 7, W en Times Square.



620 Octava Avenida, Manhattan, NYC, ofrece las siguientes comodidades en el edificio:

  • Aire acondicionado
  • Atrio
  • Acceso controlado
  • Conserjería
  • Instalaciones para conferencias
  • Patio
  • Zona de comida
  • Servicio de alimentación
  • Administrador de la propiedad en el sitio
  • Restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Accesible en silla de ruedas
  • Recepción
  • Detector de humo


Inquilinos de oficinas en 620 Octava Avenida, Manhattan, NYC:

  • Kepos Capital
  • Goodwin Procter LLP
  • First Solar Inc.
  • Seyfarth Shaw
  • Covington & Burling
  • Osler, Hoskin & Harcourt
  • Legg Mason
  • Samoo Architects & Engineers
  • Judicial Arbitration and Mediation Services
  • The New York Times
  • Bounce Exchange
  • Liquidnet
  • Williams Lea Tag


Proveedores de internet en 620 Octava Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Conocido por su alta velocidad de hasta 2.3 Gbps y servicio confiable.
  • Astound Broadband Impulsado por RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, ampliamente disponible en Manhattan.


620 Octava Avenida está ubicada en el Distrito de la Confección de Manhattan, NYC. Ofrece un paraíso para peatones con una puntuación de caminata de 99, lo que significa que las tareas diarias no requieren un automóvil.

Las opciones de transporte público incluyen:

  • Metro: Líneas A, C, E en la estación 42 St-Port Authority Bus Terminal, a solo 4 minutos caminando.
  • Autobús: Líneas M34A-SBS, M20 y otras hacen parada cercana.

Las calles que cruzan incluyen Octava Avenida y la Calle 42.

Parques cercanos incluyen McCaffrey Playground, Duffy Square y Ramone Aponte Park.







Testimonio de Double Agent

Testimonio de Double Agent A quien corresponda: La presente es para dar referencia de Stephen Sunderland, quien brindó servicios de corretaje de bienes raíces comerciales a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo condujo a que firmáramos un contrato de arrendamiento de cinco años con opción a una extensión de cinco años sobre 6,200 square feet de espacio de oficinas en SOHO a una tarifa muy competitiva. Quedé sumamente impresionado por el profesionalismo y la constancia de Stephen al ayudarnos no solo a localizar este espacio, sino también a llevarlo al cierre. Demostró un buen conocimiento de nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder tiempo mostrándonos propiedades inadecuadas. Con gusto brindaré más referencias sobre Stephen y pueden sentirse libres de llamarme para hablar de él. Puedo darle una recomendación sin reservas. Saludos cordiales, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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