Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en renta en 21 West 46th Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 62.0 | ||
| $ 77 |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Times Sq & Calle 41 Oeste | $ 72 | 9.200 |
$ 55.583 |
| Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas | $ 60 | 25.300 |
$ 126.500 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Oeste | $ 75 | 7.800 |
$ 48.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Oeste | $ 58 | 2.800 |
$ 13.533 |
| Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste | $ 40 | 4.200 |
$ 14.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.100 |
$ 11.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Oeste & Quinta Avenida | $ 50 | 1.900 |
$ 7.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 44 Oeste | $ 75 | 15.100 |
$ 94.375 |
| Quinta Avenida & Calle 43 Oeste | $ 185 | 10.300 |
$ 158.791 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Oeste | $ 95 | 14.300 |
$ 113.208 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 43 Oeste | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Calle 45 Oeste & Séptima Avenida | $ 72 | 3.100 |
$ 18.470 |
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 68 | 4.500 |
$ 25.687 |
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 4.600 |
$ 24.533 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste | $ 85 | 1.500 |
$ 10.625 |
| Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste | $ 90 | 2.200 |
$ 16.500 |
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 96 | 1.700 |
$ 13.600 |
| Calle 44 Oeste & Quinta Avenida | $ 77 | 2.400 |
$ 15.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 36 | 9.500 |
$ 28.500 |
| Avenue of the Americas & Calle 44 Oeste | $ 64 | 11.900 |
$ 63.962 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 4.500 |
$ 24.000 |
| Calle 41 Oeste & Séptima Avenida | $ 50 | 2.900 |
$ 12.083 |
| Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| Calle 45 Oeste & Sexta Avenida | $ 36 | 4.400 |
$ 13.200 |
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 41 | 2.500 |
$ 8.541 |
| Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 4.400 |
$ 16.500 |
| Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Broadway & Séptima Avenida | $ 43 | 2.500 |
$ 8.958 |
| Séptima Avenida & Calle 48 Oeste | $ 47 | 5.600 |
$ 21.933 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 2.200 |
$ 11.733 |
| Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
| Calle 45 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 2.400 |
$ 8.400 |
| Times Sq & Séptima Avenida | $ 58 | 1.900 |
$ 9.183 |
| Broadway & Séptima Avenida | $ 41 | 1.800 |
$ 6.150 |
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 38 | 2.200 |
$ 6.875 |
| Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Undécima Avenida & Calle 44 Oeste | $ 39 | 8.700 |
$ 28.231 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Oeste & Undécima Avenida | $ 32 | 3.000 |
$ 8.000 |
| Calle 46 Oeste & Séptima Avenida | $ 32 | 2.800 |
$ 7.583 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces –
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|
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
21 Calle 46 Oeste Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 21 Calle 46 Oeste, Nueva York NY 10036 |
| Otras direcciones del edificio: | 21 Calle 46 Oeste |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 15 |
| Año de construcción: | 1929 |
| Clase del edificio: | C |
| Manzana y lote: | 01262-0024 |
21 West 46th Street, ubicado en Manhattan, NYC, es un edificio de 15 pisos construido en 1929. Está clasificado como un edificio de oficinas con espacios comerciales, conocido por albergar a varios inquilinos, incluido el espacio de coworking WorkHouse NYC.
El edificio se encuentra cerca de la Quinta Avenida y la Avenida de las Américas en la zona central de Midtown, cerca del Distrito de Diamantes. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a los principales centros de transporte y servicios locales.
Recientemente, la Organización Elo adquirió esta propiedad por $43 millones de Arline Hannon-Weinmann, con planes de mantener su uso como edificio de oficinas.
La estructura incluye 31 unidades y es conocida por su alta puntuación Walk Score de 99, lo que indica un paraíso para peatones debido a su proximidad a varias tiendas, restaurantes y transporte público.
21 W 46th St, Manhattan, NYC: Direcciones conocidas
- Dirección principal: 21 West 46th Street
- Dirección secundaria: 21-27 W 46th St
Detalles:
- Ubicación: Entre la Quinta Avenida y la Avenida de las Américas
- Barrio: Central Midtown
- Código postal: 10036
- Distrito: Manhattan
- Manzana y lote: 01262-0024
Información del edificio:
- Año de construcción: 1929
- Pisos: 15
- Clase de edificio: Oficina con comercial 7-19 pisos (O6)
- Metros cuadrados totales: 75,008
Propietario:
- Organización Elo
Detalles de compra:
- Fecha de compra: enero de 2025
- Precio de compra: $43,000,000
Servicios:
- Terraza en la azotea
- Acceso 24/7
- Aire acondicionado central y calefacción
- Luz natural
- Conectividad Wi-Fi
Servicios del edificio en 21 W 46th St, Manhattan, NYC
- Acceso 24/7
- Banca
- Tren de cercanías
- Gimnasio
- Metro/Subterráneo
- Recepción
- Terraza en la azotea
- Calefacción central
- Luz natural
- Wi-Fi
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
Características destacadas
- Interiores industriales modernos y elegantes
- Techos altos
- Suelos de concreto
- Ventanas con marcos de acero
- Lounge de coworking con cabinas telefónicas
- Salas de reuniones privadas
- Espacio para eventos
- Despensa en cada piso
- Terrazas utilizables
- Salas de conferencias completamente equipadas
- Infraestructura tecnológica robusta
21 W 46th St, Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 15 pisos construido en 1929. El edificio está completamente alquilado y alberga varios inquilinos notables:
- La empresa de coworking WorkHouse es uno de los mayores inquilinos, ocupando 15,000 pies cuadrados.
- Volatour, una agencia de viajes, tiene su sede aquí.
- El distribuidor de joyas YGI Group también tiene oficinas en el edificio.
- La firma de marketing digital House of Kaizen es otro inquilino en esta ubicación de Midtown.
El edificio cuenta con una fachada clásica y ofrece servicios como conectividad a internet de alta velocidad a través de múltiples proveedores, incluyendo Verizon Fios y Spectrum. Está convenientemente ubicado cerca de los principales centros de transporte, incluyendo Grand Central Station y varias líneas de metro.
Los proveedores de internet disponibles en 21 W 46th St, Manhattan, NYC, pueden incluir proveedores principales como:
- Verizon Fios: conocido por su internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps y precios competitivos.
- Spectrum: ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y cobertura ubicua en Manhattan.
- Astound Broadband Powered by RCN: proporciona servicios por cable y fibra con cobertura de fibra en expansión y planes de datos ilimitados.
Ubicación y transporte para 21 W 46th St, Manhattan, NYC
Dirección: 21 West 46th Street, Nueva York, NY 10036
Calles cruzadas: Entre la 5ª y la 6ª Avenida
Transporte público: - Metro: Las principales líneas cercanas incluyen los trenes B, D, F, M en 42 St – Bryant Park y los trenes A, C, E en 42 St – Port Authority Bus Terminal. Las estaciones de metro más cercanas son 42 St Times Square y 47-50 Sts-Rockefeller Center, ambas a poca distancia a pie. - Autobús: Ubicado convenientemente cerca de paradas de autobús a lo largo de la 6ª Avenida y la 5ª Avenida, con líneas como M7, M55 y BM2. - Tren: Accesible a través de los trenes PATH en estaciones cercanas, aunque la estación PATH más cercana está en la calle 33.
Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen
Estimado Stephen:
En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerte tu representación, asistencia y apoyo en relación con nuestra búsqueda de nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos corredores durante los últimos dieciocho meses, pero tú fuiste el único que realmente escuchó y trató de entender cuáles eran nuestros requisitos, limitaciones y necesidades. Gracias a tu diligencia y persistencia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento para un espacio que cumple con todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Has hecho un excelente trabajo en nuestro nombre, y realmente lo apreciamos.
Siéntete en libertad de compartir esta carta con cualquiera de tus posibles clientes, ya que recomendaríamos de todo corazón tus servicios a otras personas. Una vez más, gracias por todo.
Atentamente,
Neil B. Garfinkel
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.