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Oficinas en Renta 522 Quinta Avenida

Subarriendo de Oficinas

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & Calle 41 Oeste $ 72
9.200
$ 55.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 40
4.200
$ 14.175
Quinta Avenida & Calle 45 Oeste $ 58
2.800
$ 13.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Avenida & Calle 42 Oeste $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 96
11.500
$ 92.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
4.700
$ 35.250
Calle 45 Oeste & Séptima Avenida $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.600
$ 24.533
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
2.200
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Quinta Avenida $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 85
1.500
$ 10.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 36
9.500
$ 28.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Séptima Avenida $ 43
2.500
$ 8.958
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Calle 41 Oeste & Séptima Avenida $ 50
2.900
$ 12.083
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 36
4.400
$ 13.200
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.500
$ 24.000
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 41
2.500
$ 8.541
Séptima Avenida & Calle 48 Oeste $ 47
5.600
$ 21.933
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Séptima Avenida $ 41
1.800
$ 6.150
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Séptima Avenida $ 58
1.900
$ 9.183
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Octava Avenida $ 64
2.200
$ 11.733
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 38
2.200
$ 6.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Undécima Avenida $ 32
3.000
$ 8.000
Calle 46 Oeste & Séptima Avenida $ 32
2.800
$ 7.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 522 Quinta Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 522 Quinta Avenida y en el cercano barrio de Times Square.
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522 Fifth Avenue nyc
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522 Quinta Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 522 Quinta Avenida, Nueva York NY 10036
Nombre del edificio: Edificio Morgan Stanley
Otras direcciones del edificio: 522 Quinta Avenida
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:23
Año de construcción:1960
Clase del edificio:A
Manzana y lote:01259-7502


522 Fifth Avenue, ubicado en Manhattan, Nueva York, es un edificio histórico significativo. Originalmente completado en 1898 como el hotel Sherry de 11 pisos, fue diseñado por la reconocida firma de arquitectura McKim, Mead & White. En 1919, el edificio fue convertido en oficinas por Cross & Cross.

El edificio ha estado asociado con figuras y eventos notables. Fue sede de J.P. Morgan desde 1919 y actualmente alberga otras empresas prominentes como Botticelli y Orvis. El lugar también fue conocido por fiestas extravagantes, incluida una organizada por James Hazen Hyde, que provocó una gran indignación pública y reformas en la industria de seguros.

Hoy en día, 522 Fifth Avenue es un edificio de oficinas de 23 pisos y 318 pies de altura, reflejando su evolución de hotel a espacio comercial destacado.



522 Fifth Avenue, Manhattan, Nueva York

Ubicado en el corazón de Midtown, 522 Fifth Avenue es un edificio de oficinas destacado situado cerca de atracciones turísticas importantes como Grand Central, la Biblioteca Pública de Nueva York, Bryant Park y la Catedral de San Patricio.

Originalmente construido en 1960 y renovado en 2016, este edificio de 23 pisos ofrece un área rentable de aproximadamente 640.964 pies cuadrados. Está clasificado como edificio de oficinas clase A, proporcionando espacio de alta calidad para empresas.

La propiedad cuenta con dos puntos de entrada dramáticos en Fifth Avenue con una altura de techo de 40 pies en la planta baja, ofreciendo oportunidades incomparables de marca y visibilidad.

Accesible convenientemente mediante líneas de autobús y metro, el edificio también cuenta con la etiqueta Energy Star, reflejando su compromiso con la eficiencia energética.



Servicios del edificio en 522 Fifth Avenue

  • Alturas de techo altas: 40' en vestíbulos, 20' en todo el edificio
  • Oportunidades de pantallas digitales
  • Espacios exteriores ajardinados en tres reentrantes en forma de L
  • Reciente y elegante vestíbulo a lo largo de West 44th Street
  • Amplio espacio con vegetación, mezzanine y gran escalera
  • Potencial para servicios integrados como comida y espacios creativos
  • Centro de conferencias con plantas para reuniones interiores y exteriores
  • Gimnasio y piso de servicios
  • Preservación histórica y operaciones eficientes energéticamente


522 Fifth Avenue es un edificio de oficinas de 23 pisos ubicado en Manhattan, Nueva York. Ha servido como sede de varias empresas importantes, incluyendo J.P. Morgan Asset Management y Morgan Stanley. Actualmente, el edificio está vacío y se encuentra en renovación para convertirse en una torre de oficinas de sede única.



Proveedores de Internet en 522 Fifth Ave, Manhattan, Nueva York

En 522 Fifth Ave, Manhattan, Nueva York, los residentes tienen acceso a varios proveedores de internet destacados:

  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable, Verizon Fios es una de las mejores opciones para quienes buscan internet rápido.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con precios competitivos y datos ilimitados.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y está ampliamente disponible en Manhattan.


522 Fifth Avenue, Manhattan, Nueva York

Ubicación: 522 Fifth Avenue, en la esquina de West 43rd Street.

Opciones de transporte

  • Metro: Las estaciones más cercanas incluyen 5 Av (3 minutos a pie) y 47-50 Sts-Rockefeller Ctr (6 minutos a pie). Líneas: 4, 7, 7X, B, D, M.
  • Autobús: Las paradas de autobús cercanas incluyen 5 Av/W 44 St y 5 Av/W 45 St (1 minuto a pie). Líneas de autobús: BXM4, M101, M4, M5, M55.
  • Tren: Grand Central es la estación de tren más cercana, a 10 minutos a pie. Líneas: HARLEM, PATH.

Calles cruzadas

West 43rd Street y West 44th Street.







Testimonio de Sander Partnership Inc

Testimonio de Sander Partnership Inc Estimado Stephen: Buscar una nueva ubicación para un negocio tiene que ser una de las situaciones más difíciles en las que una persona puede encontrarse. Por suerte, lo encontramos a usted. Sin sus diligentes búsquedas de espacio, estoy convencido de que nunca habríamos encontrado el espacio adecuado, al precio adecuado y en la ubicación adecuada. Usted hizo que las búsquedas fueran más amenas con su humor, y todos en Sander Partnership decidimos desde el principio trabajar con su empresa. Espero que sigamos en contacto y, si alguno de mis amigos necesita espacio, sin duda lo recomendaría. Espero que se dé una vuelta para ver lo que hemos hecho con el espacio. David Sander Sander Partnership
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

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Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Times Square

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