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Alquilar oficina 522 Quinta Avenida

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Times Sq & West 41st Street $ 72
9,200
$ 55,200
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 13,825
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2473 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1723 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10473 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20473 $ 12050 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 125
8,800
$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 72
27,500
$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 96
11,500
$ 92,479
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 92
4,700
$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue $ 74
3,100
$ 18,987
Broadway & Eighth Avenue $ 66
4,600
$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,437
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 50
4,500
$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue $ 38
4,400
$ 13,933
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
$ 17,050
7th Ave & West 40th Street $ 43
2,500
$ 8,958
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue $ 57
1,900
$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 8,050
Dirección $ / SF SF Renta Mensual

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 522 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 522 Fifth Avenue and in the nearby Times Square neighborhood.
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522 Fifth Avenue nyc
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522 Fifth Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 522 Fifth Ave, New York NY 10036
Nombre del edificio: Morgan Stanley Building
Otras direcciones del edificio: 522 5th Ave
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:23
Year Built:1960
Building Class:A
Block & lot:01259-7502


522 Fifth Avenue, ubicado en Manhattan, Nueva York, es un edificio histórico significativo. Originalmente completado en 1898 como el hotel Sherry de 11 pisos, fue diseñado por la reconocida firma de arquitectura McKim, Mead & White. En 1919, el edificio fue convertido en oficinas por Cross & Cross.

El edificio ha estado asociado con figuras y eventos notables. Fue sede de J.P. Morgan desde 1919 y actualmente alberga otras empresas prominentes como Botticelli y Orvis. El lugar también fue conocido por fiestas extravagantes, incluida una organizada por James Hazen Hyde, que provocó una gran indignación pública y reformas en la industria de seguros.

Hoy en día, 522 Fifth Avenue es un edificio de oficinas de 23 pisos y 318 pies de altura, reflejando su evolución de hotel a espacio comercial destacado.



522 Fifth Avenue, Manhattan, Nueva York

Ubicado en el corazón de Midtown, 522 Fifth Avenue es un edificio de oficinas destacado situado cerca de atracciones turísticas importantes como Grand Central, la Biblioteca Pública de Nueva York, Bryant Park y la Catedral de San Patricio.

Originalmente construido en 1960 y renovado en 2016, este edificio de 23 pisos ofrece un área rentable de aproximadamente 640.964 pies cuadrados. Está clasificado como edificio de oficinas clase A, proporcionando espacio de alta calidad para empresas.

La propiedad cuenta con dos puntos de entrada dramáticos en Fifth Avenue con una altura de techo de 40 pies en la planta baja, ofreciendo oportunidades incomparables de marca y visibilidad.

Accesible convenientemente mediante líneas de autobús y metro, el edificio también cuenta con la etiqueta Energy Star, reflejando su compromiso con la eficiencia energética.



Servicios del edificio en 522 Fifth Avenue

  • Alturas de techo altas: 40' en vestíbulos, 20' en todo el edificio
  • Oportunidades de pantallas digitales
  • Espacios exteriores ajardinados en tres reentrantes en forma de L
  • Reciente y elegante vestíbulo a lo largo de West 44th Street
  • Amplio espacio con vegetación, mezzanine y gran escalera
  • Potencial para servicios integrados como comida y espacios creativos
  • Centro de conferencias con plantas para reuniones interiores y exteriores
  • Gimnasio y piso de servicios
  • Preservación histórica y operaciones eficientes energéticamente


522 Fifth Avenue es un edificio de oficinas de 23 pisos ubicado en Manhattan, Nueva York. Ha servido como sede de varias empresas importantes, incluyendo J.P. Morgan Asset Management y Morgan Stanley. Actualmente, el edificio está vacío y se encuentra en renovación para convertirse en una torre de oficinas de sede única.



Proveedores de Internet en 522 Fifth Ave, Manhattan, Nueva York

En 522 Fifth Ave, Manhattan, Nueva York, los residentes tienen acceso a varios proveedores de internet destacados:

  • Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable, Verizon Fios es una de las mejores opciones para quienes buscan internet rápido.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con precios competitivos y datos ilimitados.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y está ampliamente disponible en Manhattan.


522 Fifth Avenue, Manhattan, Nueva York

Ubicación: 522 Fifth Avenue, en la esquina de West 43rd Street.

Opciones de transporte

  • Metro: Las estaciones más cercanas incluyen 5 Av (3 minutos a pie) y 47-50 Sts-Rockefeller Ctr (6 minutos a pie). Líneas: 4, 7, 7X, B, D, M.
  • Autobús: Las paradas de autobús cercanas incluyen 5 Av/W 44 St y 5 Av/W 45 St (1 minuto a pie). Líneas de autobús: BXM4, M101, M4, M5, M55.
  • Tren: Grand Central es la estación de tren más cercana, a 10 minutos a pie. Líneas: HARLEM, PATH.

Calles cruzadas

West 43rd Street y West 44th Street.







Onsite Networks Testimonial

Onsite Networks testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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2. It Almost Always Costs You Nothing
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4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
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6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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