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Oficinas en Renta 1185 Avenida de las Américas

Subarriendo de Oficinas

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 40.5

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Times Sq & Calle 41 Oeste $ 72
9.200
$ 55.583
Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
7.800
$ 48.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Oeste $ 58
2.800
$ 13.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Quinta Avenida $ 50
1.900
$ 7.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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10.300
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Quinta Avenida & Calle 42 Oeste $ 95
14.300
$ 113.208
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 43 Oeste $ 63
3.000
$ 15.750
Calle 45 Oeste & Séptima Avenida $ 72
3.100
$ 18.470
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.600
$ 24.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 85
1.500
$ 10.625
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
2.200
$ 16.500
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Calle 44 Oeste & Quinta Avenida $ 77
2.400
$ 15.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 36
9.500
$ 28.500
Avenue of the Americas & Calle 44 Oeste $ 64
11.900
$ 63.962
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.500
$ 24.000
Calle 41 Oeste & Séptima Avenida $ 50
2.900
$ 12.083
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 36
4.400
$ 13.200
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 41
2.500
$ 8.541
Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
4.400
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Broadway & Séptima Avenida $ 43
2.500
$ 8.958
Séptima Avenida & Calle 48 Oeste $ 47
5.600
$ 21.933
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Octava Avenida $ 64
2.200
$ 11.733
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Times Sq & Séptima Avenida $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Séptima Avenida $ 41
1.800
$ 6.150
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 38
2.200
$ 6.875
Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Undécima Avenida & Calle 44 Oeste $ 39
8.700
$ 28.231
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Undécima Avenida $ 32
3.000
$ 8.000
Calle 46 Oeste & Séptima Avenida $ 32
2.800
$ 7.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 1185 Avenida de las Américas. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 1185 Avenida de las Américas y en el cercano barrio de Times Square.
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1185 Avenue of the Americas nyc
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1185 Avenida de las Américas Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 1185 Avenida de las Américas, Nueva York NY 10036
Nombre del edificio: 1185 Avenue Of The Americas
Otras direcciones del edificio: 1185 Ave of the Americas
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:42
Año de construcción:1972
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00999-0029


1185 Avenue of the Americas, originalmente conocido como la Torre J.P. Stevens, está ubicado en el corazón del Distrito Teatral de Manhattan – Times Square. El edificio lleva el nombre de la empresa textil J.P. Stevens, fundada en 1813.

La torre de oficinas, diseñada por Emery Roth & Sons, se completó en 1971. Cuenta con una combinación de espacio de oficinas y locales comerciales en los niveles inferiores. El edificio tiene 42 pisos y una superficie total de 1,047,390 pies cuadrados.

La Torre Stevens está situada en la esquina noroeste de la calle 46 Oeste y la calle 47 Oeste, lo que la convierte en un punto de referencia prominente en la zona. Su valor de mercado actual es considerable, reflejando su ubicación privilegiada y tamaño.



1185 Avenue of the Americas, ubicada en el corazón del Distrito Teatral de Manhattan, es un edificio de oficinas destacado originalmente conocido como la Torre J.P. Stevens. Esta torre de 42 pisos, completada en 1971, ofrece una combinación de comodidades modernas y significado histórico. Está situada entre las calles 46 y 47, con fácil acceso a importantes centros de transporte como Grand Central Terminal, Penn Station y el Port Authority Bus Terminal. El edificio cuenta con una entrada renovada, vestíbulo y plaza al aire libre, con conexiones directas al pasaje subterráneo del Rockefeller Center.



1185 Avenue of the Americas ofrece una variedad de comodidades, que incluyen:

  • Acceso 24 horas
  • Atrio
  • Banca
  • Línea de autobús
  • Metro/Subterráneo
  • Administrador de propiedad en el lugar
  • Restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Estacionamiento para bicicletas
  • Aire acondicionado
  • Aire central y calefacción
  • Cocina
  • Conectividad Wi-Fi
  • Acceso por elevador
  • Sala de impresión/copiado
  • Balcón
  • Baños privados
  • Techos altos
  • Falsos techos
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • HVAC disponible fuera del horario laboral
  • Iluminación de emergencia

Además, el edificio cuenta con una plaza al aire libre y entrada recientemente renovadas, un vestíbulo nuevo y cabinas de ascensor nuevas, con acceso directo al pasaje subterráneo del Rockefeller Center.



1185 Avenue of the Americas en Manhattan, NYC, alberga una diversa gama de inquilinos de oficinas. Entre los inquilinos destacados se encuentran:

  • Hartree Partners
  • Hess Corporation
  • National Hockey League
  • King & Spalding
  • ICBC Standard Resources


Proveedores de Internet en 1185 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps.
  • Astound Broadband, impulsado por RCN: Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.

1185 Avenue of the Americas está ubicado en Manhattan, NYC, ofreciendo acceso conveniente a principales centros de transporte. Está cerca de Grand Central Terminal, Penn Station y el Port Authority Bus Terminal. El edificio está próximo a varias líneas de metro, incluyendo los trenes 1, 2, 3, B, D, F, Q, R, S, V, W y 7.

Las calles transversales de esta ubicación son entre las calles 46 y 47, proporcionando fácil acceso tanto a Bryant Park como a Times Square.






Testimonio de Clemente Capital

Testimonio de Clemente Capital Estimado Sr. Sunderland: Gracias por realizar un trabajo excepcional al liberar a Clemente Capital, Inc. de nuestro contrato de arrendamiento y conseguirnos un nuevo espacio ideal por una renta accesible. Usted es verdaderamente un profesional sobresaliente, a quien uno puede recomendar con orgullo a las personas que buscan servicios inmobiliarios. Sobre todo, obtuve nuevas perspectivas gracias a usted y lo considero una persona estupenda y sencilla, digna de tener como amigo. Nuevamente, Leo se une a mí para enviarle nuestro agradecimiento y nuestros mejores deseos. Atentamente, Lilia C. Clemente
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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