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Oficinas en Renta 520 Fifth Ave

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$ 185	11,900	$ 183,458
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$ 248	6,800	$ 140,250

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Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200

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Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

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W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

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Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2643	$ 1300	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1893	$ 800	$ 525
Salas de equipo	$ 10643	$ 8050	$ 5025
Suites	$ 20643	$ 12050	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 125	8,800	$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 72	27,500	$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 96	11,500	$ 92,479

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 92	4,700	$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625

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7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

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Negotiable	3,800	Negotiable

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 520 Fifth Ave. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 520 Fifth Ave and in the nearby Times Square neighborhood.

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Resumen de la propiedad

520 Fifth Ave Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	520 Fifth Ave, New York NY 10036
Código postal:	10036
Vecindario:	Times Square
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	34
Year Built:	2025
Building Class:	A

520 Fifth Avenue, ubicado en Manhattan, Nueva York, es una torre de usos mixtos de 88 pisos diseñada por Kohn Pedersen Fox (KPF). Se erige como el edificio residencial más alto de la Quinta Avenida, alcanzando una altura de 1.002 pies. El edificio combina suites residenciales de lujo con espacios de oficina boutique, mezclando arquitectura moderna con influencias clásicas de estilo Beaux-Arts inspiradas en puntos de referencia cercanos como la Terminal Grand Central y la Biblioteca Pública de Nueva York. La torre presenta una fachada de arcos de terracota vidriada que enmarcan grandes ventanas, ofreciendo a los residentes vistas impresionantes del horizonte de Manhattan. Las unidades residenciales, ubicadas en los pisos superiores, están diseñadas por la diseñadora AD 100 Vicky Charles de Charles & Co. e incluyen acabados de alta gama como mosaicos inspirados en Europa y piedra con vetas marcadas. El edificio es desarrollado por Rabina y se espera que esté terminado en 2025. Incluye una variedad de comodidades, como una planta de comodidades exclusiva para residentes con salón, sala de juegos, comedor, biblioteca y un solárium con paredes de vidrio.

520 Fifth Avenue es un edificio supertall de usos mixtos ubicado en la esquina de la Quinta Avenida y la calle 43 en Midtown Manhattan, Nueva York. Está diseñado por Kohn Pedersen Fox y desarrollado por Rabina. El edificio presenta una combinación única de espacios residenciales de lujo y oficinas boutique, con un enfoque en sostenibilidad, salud, bienestar y conectividad. La estructura tiene 88 pisos y alcanza una altura de 1.000 pies, e incluye 100 residencias de alta gama y espacios de oficina significativos. El diseño interior es de Charles & Co., incorporando materiales ricos y estética moderna. El edificio está previsto para finalizarse en 2025.

520 Fifth Avenue ofrece una variedad de comodidades de lujo, incluyendo:

Lobby con atención las 24 horas
Solárium: Un espacio con paredes de vidrio y vistas impresionantes
Biblioteca: Un espacio tranquilo para trabajar o leer
Salón: Amplio con vistas al Empire State Building
Comedor privado: Elegante para reuniones formales e informales
Sala de juegos: Incluye billar y juegos de mesa con vistas al Central Park
Club de miembros de 50.000 pies cuadrados: Ofrece opciones de comedor, salón y programas de bienestar
Sala de bicicletas
Almacenamiento para compra

520 Fifth Avenue, ubicado en la icónica Quinta Avenida de Manhattan, es una torre de usos mixtos de 88 pisos que incluye espacios de oficina boutique y residencias de lujo. El edificio, desarrollado por Rabina y diseñado por Kohn Pedersen Fox (KPF), ofrece 25 pisos de oficinas con distribuciones de planta completa, permitiendo a los inquilinos establecer su propia identidad. Las oficinas van desde 6.500 hasta 12.000 pies cuadrados e incluyen características como ventanas operables, espacios exteriores privados e interiores sin columnas para máxima flexibilidad. Los pisos de oficinas están situados por debajo de 100 condominios de lujo, que comienzan en el piso 42. El diseño del edificio incorpora una serie de retrocesos escalonados con arcos de terracota vidriada, distinguiéndolo de las oficinas tradicionales de Midtown. Los inquilinos tienen acceso a servicios personalizados de acabado interior por Charles & Co. para personalizar sus espacios. Según actualizaciones recientes, el edificio ha estado cerca de su finalización, con el alquiler de oficinas iniciado en septiembre. El diseño único y la ubicación privilegiada lo convierten en una opción atractiva para empresas que buscan un entorno de oficina post-COVID que enfatice flexibilidad y hospitalidad.

520 Fifth Avenue, Manhattan, Nueva York, ofrece acceso a varios de los principales proveedores de internet. Aquí algunos de los principales proveedores disponibles en la zona:

Verizon Fios es altamente recomendado por sus velocidades rápidas y simétricas de fibra óptica y precios competitivos. Ofrece velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps, con planes que comienzan en $49.99.

Astound Broadband Powered by RCN ofrece servicios de cable y fibra, conocido por sus planes asequibles y uso de datos ilimitados. Ofrece velocidades hasta 1.5 Gbps.

Spectrum es otra opción popular, que ofrece internet por cable con velocidades hasta 1 Gbps. Está ampliamente disponible en Manhattan y ofrece buena satisfacción al cliente.

Optimum también ofrece internet de alta velocidad con velocidades que alcanzan hasta 8 Gbps en áreas seleccionadas, aunque a un precio premium.

520 Fifth Avenue es un edificio supertall de usos mixtos ubicado en Midtown Manhattan, Nueva York. Está situado en la esquina de la Quinta Avenida y la calle 43 Oeste, una cuadra al norte de Bryant Park.

El edificio ofrece excelentes conexiones de transporte, con estaciones de metro cercanas incluyendo las líneas B, D, F, M y 7 en la estación 42nd Street-Bryant Park/Fifth Avenue. Además, está cerca de la estación Grand Central-42nd Street, que sirve a las líneas 4, 5, 6, 7 y el tren lanzadera, así como a los trenes Metro-North y Long Island Rail Road en Grand Central Terminal y Grand Central Madison.

Diseñado por Kohn Pedersen Fox, el edificio presenta una fachada de terracota y vidrio, combinando modernidad con el carácter histórico de la zona. Incluye unidades residenciales, espacios de oficina y áreas comerciales, convirtiéndolo en una adición significativa al horizonte de Manhattan.

VSA Consulting Group Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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