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Alquilar oficina en 5 Times Square

Subarriendo de Oficinas

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
37,500
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Times Sq & West 41st Street $ 72
9,200
$ 55,200
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 13,825
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2564 $ 1300 $ 775
Oficina interior/persona $ 1814 $ 800 $ 525
Salas de equipo $ 10564 $ 8050 $ 5025
Suites $ 20564 $ 12050 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 125
8,800
$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 72
27,500
$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 96
11,500
$ 92,479
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 92
4,700
$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue $ 74
3,100
$ 18,987
Broadway & Eighth Avenue $ 66
4,600
$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,437
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 50
4,500
$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue $ 38
4,400
$ 13,933
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
$ 17,050
7th Ave & West 40th Street $ 43
2,500
$ 8,958
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue $ 57
1,900
$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 8,050
Dirección $ / SF SF Renta Mensual

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
5,300
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 5 Times Square. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 5 Times Square and in the nearby Times Square neighborhood.
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5 Times Square nyc
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5 Times Square Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 5 Times Sq, New York NY 10036
Nombre del edificio: Five Times Square
Otras direcciones del edificio: 5 Times sq
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:38
Year Built:2002
Building Class:A


5 Times Square, ubicado en la esquina de la Séptima Avenida con la Calle 42 en Manhattan, Nueva York, es una torre de oficinas de 37 pisos que sirve como sede nacional de Ernst & Young. La construcción comenzó en el otoño de 1999 y se completó en la primera mitad de 2002.

Diseñado por Kohn Pedersen Fox Associates, el edificio presenta una forma dinámica y asimétrica que responde a las exigencias de zonificación del área de Times Square. Su diseño angular maximiza la luz y las plantas, mientras que su vidrio reflectante tintado mantiene uniformidad en las superficies de ventanas y paneles.

La ubicación del edificio en Times Square, conocido como la "encrucijada del mundo", ofrece un entorno las 24 horas con fácil acceso al transporte masivo. La transformación del área en una ubicación corporativa de primer nivel está destacada por la presencia de 5 Times Square.

La base comercial del edificio atrae el tráfico peatonal, con un escaparate a lo largo de la Séptima Avenida y la Calle 42, ofreciendo exposición privilegiada cerca de la estación de tren subterráneo y el Teatro New Amsterdam.



5 Times Square, también conocido como 592 Seventh Avenue, está ubicado en el lado oeste de la Séptima Avenida entre la Calle 41 y la Calle 42 en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York.

Dirección: 5 Times Square, New York, NY 10036

Direcciones Alternativas: 592 Seventh Avenue, 200–212 West 42nd Street



Servicios en 5 Times Square

Ubicado en el corazón de Times Square en Manhattan, este edificio ofrece una variedad de servicios para mejorar la experiencia laboral.

  • Piso de servicios de 32,000 pies cuadrados: Incluye un salón de lujo, bar, restaurante, comida para llevar, gimnasio, vestuarios, salas de tratamientos y dos simuladores de golf.
  • Centro de conferencias de 32,000 pies cuadrados: Cuenta con espacios para reuniones desde 10 hasta 266 personas, equipados con tecnología de primera clase y servicios premium de hospitalidad.
  • Plantas sin columnas: Amplias plantas de 31,000 pies cuadrados con ventanas de piso a techo.
  • Acceso seguro 24/7: Garantiza seguridad y comodidad para los inquilinos.
  • Comodidad para los viajeros: Acceso inmediato a 16 líneas de metro, garajes cercanos y estaciones de alquiler de bicicletas.
  • Proximidad a principales centros de transporte: Cerca de Port Authority, Penn Station y Grand Central Terminal.


5 Times Square, ubicado en el corazón de Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas prominente con una historia de inquilinos notables. Inicialmente desarrollado para Ernst & Young (EY), que arrendó todo el edificio al completarse en 2002, EY luego se mudó a Hudson Yards. El edificio ha experimentado cambios significativos en su ocupación a lo largo de los años.

Actualmente, 5 Times Square está 80% vacío, pero ha asegurado un contrato importante con Roku, que firmó por 240,000 pies cuadrados en enero de 2022. Los propietarios del edificio, incluyendo RXR y SL Green, están explorando opciones para convertir parte del espacio de oficinas en unidades residenciales.



Proveedores de Internet en 5 Times Square, Manhattan, NYC

Varios proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura en el área alrededor de 5 Times Square, Manhattan. Aquí algunos de los principales proveedores:

  • STARRY: Conocido por su alta satisfacción del cliente, ofrece servicios inalámbricos fijos con velocidades de hasta 314 Mbps.
  • Verizon: Proporciona internet de fibra óptica con velocidades de hasta 2,300 Mbps, cubriendo una gran parte de Manhattan.
  • Earthlink: Ofrece internet de fibra óptica con velocidades de hasta 2,300 Mbps, disponible para un gran porcentaje de hogares en Manhattan.
  • T-Mobile Home Internet: Proporciona internet inalámbrico fijo con velocidades de hasta 100 Mbps, ampliamente disponible en Manhattan.
  • Spectrum: Ofrece internet de fibra óptica con velocidades de hasta 1,000 Mbps, aunque su cobertura es más limitada en comparación con otros.


Five Times Square está ubicado en Manhattan, NYC, y ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte. La estación de metro más cercana es Times Square-42 St, a solo 2 minutos caminando. Las líneas de metro 1, 2, 3, 7X, A, B, M, N, Q, R, S, W y D están disponibles cerca.

También hay paradas de autobús cercanas, siendo la más próxima en 7 Av/W 44 St, a solo 1 minuto caminando. Los autobuses BXM4, M42, M55, M7 y QM10 sirven esta área.

Las calles cruzadas para Five Times Square son la Calle 42 y la Séptima Avenida.







Media Bistro Testimonial

Media Bistro testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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