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Oficinas en Renta 5 Times Square

Subarriendo de Oficinas

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & Calle 41 Oeste $ 72
9.200
$ 55.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 40
4.200
$ 14.175
Quinta Avenida & Calle 45 Oeste $ 58
2.800
$ 13.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Avenida & Calle 42 Oeste $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 96
11.500
$ 92.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
4.700
$ 35.250
Calle 45 Oeste & Séptima Avenida $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.600
$ 24.533
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
2.200
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Quinta Avenida $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 85
1.500
$ 10.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 36
9.500
$ 28.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Séptima Avenida $ 43
2.500
$ 8.958
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Calle 41 Oeste & Séptima Avenida $ 50
2.900
$ 12.083
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 36
4.400
$ 13.200
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.500
$ 24.000
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 41
2.500
$ 8.541
Séptima Avenida & Calle 48 Oeste $ 47
5.600
$ 21.933
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Séptima Avenida $ 41
1.800
$ 6.150
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Séptima Avenida $ 58
1.900
$ 9.183
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Octava Avenida $ 64
2.200
$ 11.733
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 38
2.200
$ 6.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Undécima Avenida $ 32
3.000
$ 8.000
Calle 46 Oeste & Séptima Avenida $ 32
2.800
$ 7.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 5 Times Square. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 5 Times Square y en el cercano barrio de Times Square.
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5 Times Square nyc
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5 Times Square Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 5 Times Square, Nueva York NY 10036
Nombre del edificio: Five Times Square
Otras direcciones del edificio: 5 Times sq
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:38
Año de construcción:2002
Clase del edificio:A


5 Times Square, ubicado en la esquina de la Séptima Avenida con la Calle 42 en Manhattan, Nueva York, es una torre de oficinas de 37 pisos que sirve como sede nacional de Ernst & Young. La construcción comenzó en el otoño de 1999 y se completó en la primera mitad de 2002.

Diseñado por Kohn Pedersen Fox Associates, el edificio presenta una forma dinámica y asimétrica que responde a las exigencias de zonificación del área de Times Square. Su diseño angular maximiza la luz y las plantas, mientras que su vidrio reflectante tintado mantiene uniformidad en las superficies de ventanas y paneles.

La ubicación del edificio en Times Square, conocido como la "encrucijada del mundo", ofrece un entorno las 24 horas con fácil acceso al transporte masivo. La transformación del área en una ubicación corporativa de primer nivel está destacada por la presencia de 5 Times Square.

La base comercial del edificio atrae el tráfico peatonal, con un escaparate a lo largo de la Séptima Avenida y la Calle 42, ofreciendo exposición privilegiada cerca de la estación de tren subterráneo y el Teatro New Amsterdam.



5 Times Square, también conocido como 592 Seventh Avenue, está ubicado en el lado oeste de la Séptima Avenida entre la Calle 41 y la Calle 42 en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York.

Dirección: 5 Times Square, New York, NY 10036

Direcciones Alternativas: 592 Seventh Avenue, 200–212 West 42nd Street



Servicios en 5 Times Square

Ubicado en el corazón de Times Square en Manhattan, este edificio ofrece una variedad de servicios para mejorar la experiencia laboral.

  • Piso de servicios de 32,000 pies cuadrados: Incluye un salón de lujo, bar, restaurante, comida para llevar, gimnasio, vestuarios, salas de tratamientos y dos simuladores de golf.
  • Centro de conferencias de 32,000 pies cuadrados: Cuenta con espacios para reuniones desde 10 hasta 266 personas, equipados con tecnología de primera clase y servicios premium de hospitalidad.
  • Plantas sin columnas: Amplias plantas de 31,000 pies cuadrados con ventanas de piso a techo.
  • Acceso seguro 24/7: Garantiza seguridad y comodidad para los inquilinos.
  • Comodidad para los viajeros: Acceso inmediato a 16 líneas de metro, garajes cercanos y estaciones de alquiler de bicicletas.
  • Proximidad a principales centros de transporte: Cerca de Port Authority, Penn Station y Grand Central Terminal.


5 Times Square, ubicado en el corazón de Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas prominente con una historia de inquilinos notables. Inicialmente desarrollado para Ernst & Young (EY), que arrendó todo el edificio al completarse en 2002, EY luego se mudó a Hudson Yards. El edificio ha experimentado cambios significativos en su ocupación a lo largo de los años.

Actualmente, 5 Times Square está 80% vacío, pero ha asegurado un contrato importante con Roku, que firmó por 240,000 pies cuadrados en enero de 2022. Los propietarios del edificio, incluyendo RXR y SL Green, están explorando opciones para convertir parte del espacio de oficinas en unidades residenciales.



Proveedores de Internet en 5 Times Square, Manhattan, NYC

Varios proveedores de servicios de internet ofrecen cobertura en el área alrededor de 5 Times Square, Manhattan. Aquí algunos de los principales proveedores:

  • STARRY: Conocido por su alta satisfacción del cliente, ofrece servicios inalámbricos fijos con velocidades de hasta 314 Mbps.
  • Verizon: Proporciona internet de fibra óptica con velocidades de hasta 2,300 Mbps, cubriendo una gran parte de Manhattan.
  • Earthlink: Ofrece internet de fibra óptica con velocidades de hasta 2,300 Mbps, disponible para un gran porcentaje de hogares en Manhattan.
  • T-Mobile Home Internet: Proporciona internet inalámbrico fijo con velocidades de hasta 100 Mbps, ampliamente disponible en Manhattan.
  • Spectrum: Ofrece internet de fibra óptica con velocidades de hasta 1,000 Mbps, aunque su cobertura es más limitada en comparación con otros.


Five Times Square está ubicado en Manhattan, NYC, y ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte. La estación de metro más cercana es Times Square-42 St, a solo 2 minutos caminando. Las líneas de metro 1, 2, 3, 7X, A, B, M, N, Q, R, S, W y D están disponibles cerca.

También hay paradas de autobús cercanas, siendo la más próxima en 7 Av/W 44 St, a solo 1 minuto caminando. Los autobuses BXM4, M42, M55, M7 y QM10 sirven esta área.

Las calles cruzadas para Five Times Square son la Calle 42 y la Séptima Avenida.







Testimonio de Double Agent

Testimonio de Double Agent A quien corresponda: La presente es para dar referencia de Stephen Sunderland, quien brindó servicios de corretaje de bienes raíces comerciales a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo condujo a que firmáramos un contrato de arrendamiento de cinco años con opción a una extensión de cinco años sobre 6,200 square feet de espacio de oficinas en SOHO a una tarifa muy competitiva. Quedé sumamente impresionado por el profesionalismo y la constancia de Stephen al ayudarnos no solo a localizar este espacio, sino también a llevarlo al cierre. Demostró un buen conocimiento de nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder tiempo mostrándonos propiedades inadecuadas. Con gusto brindaré más referencias sobre Stephen y pueden sentirse libres de llamarme para hablar de él. Puedo darle una recomendación sin reservas. Saludos cordiales, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Times Square

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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