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Oficina en alquiler 216-232 West 44th Street

Oficinas en Renta 216-232 Calle 44 Oeste

Subarriendo de Oficinas

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Times Sq & Calle 41 Oeste $ 72
9.200
$ 55.583
Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
7.800
$ 48.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Oeste $ 58
2.800
$ 13.533
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 40
4.200
$ 14.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Quinta Avenida $ 50
1.900
$ 7.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Quinta Avenida & Calle 42 Oeste $ 95
14.300
$ 113.208
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 43 Oeste $ 63
3.000
$ 15.750
Calle 45 Oeste & Séptima Avenida $ 72
3.100
$ 18.470
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.600
$ 24.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 85
1.500
$ 10.625
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
2.200
$ 16.500
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Calle 44 Oeste & Quinta Avenida $ 77
2.400
$ 15.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 36
9.500
$ 28.500
Avenue of the Americas & Calle 44 Oeste $ 64
11.900
$ 63.962
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.500
$ 24.000
Calle 41 Oeste & Séptima Avenida $ 50
2.900
$ 12.083
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 36
4.400
$ 13.200
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 41
2.500
$ 8.541
Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
4.400
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Broadway & Séptima Avenida $ 43
2.500
$ 8.958
Séptima Avenida & Calle 48 Oeste $ 47
5.600
$ 21.933
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Octava Avenida $ 64
2.200
$ 11.733
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Times Sq & Séptima Avenida $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Séptima Avenida $ 41
1.800
$ 6.150
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 38
2.200
$ 6.875
Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Undécima Avenida & Calle 44 Oeste $ 39
8.700
$ 28.231
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Undécima Avenida $ 32
3.000
$ 8.000
Calle 46 Oeste & Séptima Avenida $ 32
2.800
$ 7.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual

Espacios comerciales en alquiler

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$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 216-232 Calle 44 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 216-232 Calle 44 Oeste y en el cercano barrio de Times Square.
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216-232 West 44th Street nyc
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216-232 Calle 44 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 216-232 Calle 44 Oeste, Nueva York NY 10036
Nombre del edificio: Edificio Times Square
Otras direcciones del edificio: 216-232 Calle 44 Oeste
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:16
Año de construcción:1913
Clase del edificio:A
Manzana y lote:01015-7501


El edificio en 216-232 West 44th Street en Manhattan, NYC, tiene una importancia histórica significativa. Fue el sitio del 44th Street Theatre, un destacado lugar de Broadway desde 1912 hasta 1945. Inicialmente llamado Weber and Fields' Music Hall, fue renombrado 44th Street Theatre en diciembre de 1913. El teatro fue diseñado en un estilo georgiano del siglo XVIII por el arquitecto William Albert Swasey.

El 44th Street Theatre contaba con un teatro en la azotea conocido como Nora Bayes Theatre, que presentó producciones del Federal Theatre Project a mediados de los años 30. Durante la Segunda Guerra Mundial, el club en el sótano se convirtió en el Stage Door Canteen original, un popular lugar de entretenimiento para los militares. Después de que el contrato del teatro expiró en junio de 1945, el edificio fue demolido y se construyó en su lugar una planta de impresión del New York Times.

Hoy día, el área forma parte del vibrante Distrito de Teatros de Manhattan, que alberga numerosos lugares culturales y de entretenimiento.



216-232 W 44th St, Manhattan, NYC 10036

Nombre del Edificio: The Times Square Building

Barrio: Times Square

Distrito: Manhattan

Pisos: 16

Año de Construcción: 1913

Clase del Edificio: A

Importancia Histórica: Anteriormente cerca del 44th Street Theatre, un destacado lugar de Broadway desde 1912 hasta 1945.



216-232 W 44th St, Manhattan, NYC ofrece una variedad de comodidades para sus inquilinos:

  • Barrio Vibrante: Rodeado de opciones de restaurantes, tiendas y entretenimiento, ofreciendo un gran equilibrio entre trabajo y vida personal.
  • Ubicación: Situado en el corazón del Distrito de Teatros de Manhattan, cerca de numerosos lugares culturales y de entretenimiento.
  • Importancia Histórica: El sitio del antiguo 44th Street Theatre y el Stage Door Canteen original.
  • Estaciones de Metro más Cercanas: Acceso conveniente al transporte público.

Los inquilinos de oficinas en 216-232 W 44th St, Manhattan, NYC, incluyen compañías notables cercanas. Sin embargo, no se detallan los inquilinos específicos de este edificio en la información disponible. Entre los inquilinos de oficinas cercanos están Comcast, que arrendó espacio en 5 Times Square, y Syska Hennessy, entre otros.


Los proveedores de internet disponibles en 216-232 W 44th St, Manhattan, NYC incluyen:

  • Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
  • Spectrum: Ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y amplia cobertura.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.


Ubicación: 216-232 W 44th St, Manhattan, NYC 10036

Barrio: Times Square

Distrito: Manhattan

Transporte:

  • Estaciones de Metro más Cercanas: 49 St, Times Sq-42 St
  • Líneas de Metro: 1, 2, 3, 7, A, E, N, Q, R, W
  • Rutas de Autobús: M11, M20, M34A-SBS, M42

Cruces de Calles: 8th Avenue, 9th Avenue







Testimonio de Belzberg Technologies Inc

Testimonio de Belzberg Technologies Inc A quien corresponda, Stephen Sunderland y el equipo de Optimal Spaces Inc. Inc. han gestionado varias transacciones para Belzberg Technologies en Nueva York, Filadelfia y Chicago. Solo en Nueva York, Optimal Spaces Inc. nos ahorró recientemente casi un millón de dólares al encontrar un centro de datos totalmente construido cuando estábamos a punto de construir uno. El equipo de Optimal Spaces Inc. fue cordial, trabajador, confiable y supo determinar de manera rápida y eficaz nuestras necesidades y encontrar la solución adecuada. Belzberg Technologies sigue recurriendo a Optimal Spaces Inc. para todas sus necesidades inmobiliarias y recomendaría ampliamente sus servicios a cualquiera que intente moverse en el mercado de bienes raíces comerciales de Nueva York. No dude en comunicarse conmigo al (212) 943-1400 Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
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Solo o con otro agente

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  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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