Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Oficina en alquiler, 2 West 46th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Times Sq & Calle 41 Oeste $ 72
9.200
$ 55.583
Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
7.800
$ 48.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Oeste $ 58
2.800
$ 13.533
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 40
4.200
$ 14.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Avenida & Calle 42 Oeste $ 95
14.300
$ 113.208
Avenue Of The Americas & Calle 46 Oeste $ 92
15.400
$ 117.425
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 43 Oeste $ 63
3.000
$ 15.750
Calle 45 Oeste & Séptima Avenida $ 72
3.100
$ 18.470
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.600
$ 24.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 85
1.500
$ 10.625
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
2.200
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Quinta Avenida $ 77
2.400
$ 15.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 36
9.500
$ 28.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.500
$ 24.000
Calle 41 Oeste & Séptima Avenida $ 50
2.900
$ 12.083
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 36
4.400
$ 13.200
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 41
2.500
$ 8.541
Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
4.400
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Broadway & Séptima Avenida $ 43
2.500
$ 8.958
Séptima Avenida & Calle 48 Oeste $ 47
5.600
$ 21.933
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Octava Avenida $ 64
2.200
$ 11.733
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Times Sq & Séptima Avenida $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Séptima Avenida $ 41
1.800
$ 6.150
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 38
2.200
$ 6.875
Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Undécima Avenida $ 32
3.000
$ 8.000
Calle 46 Oeste & Séptima Avenida $ 32
2.800
$ 7.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 2 West 46th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 2 West 46th Street y en el cercano barrio de Times Square.
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2 West 46th Street nyc
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2 West 46th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 2 W 46th St, New York NY 10036
Nombre del edificio: 2 West 46th Street
Otras direcciones del edificio: 2 W 46th St
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:18
Año de construcción:1926
Clase del edificio:B
Manzana y lote:01261-0042

2 West 46th Street, Nueva York, NY 10036, está ubicado en Central Midtown, Manhattan. El edificio fue completado en 1926 y modificado por última vez en 1989. Es un edificio de oficinas de 16 pisos con unidades comerciales, clasificado como un edificio de Oficinas con Comercial de 7 a 19 Pisos (O6).

La propiedad tiene un tamaño de lote de 10,041 pies cuadrados y un área de construcción de 118,462 pies cuadrados. Fue comprada el 1 de diciembre de 2006 por $53,500,000.

Históricamente, esta área de Manhattan ha sido parte de un vibrante distrito comercial y residencial, con desarrollos significativos a principios del siglo XX.

2 West 46th Street, Manhattan, NYC 10036 es una dirección notable ubicada en el área Central Midtown. Conocido como parte del Distrito de los Diamantes, este edificio cuenta con una mezcla de espacios de oficinas y médicos. Aquí algunos detalles clave sobre la propiedad:

  • Año de Construcción: 1926
  • Año de la Última Modificación: 1989
  • Pisos: 16
  • Unidades: 124
  • Barrio: Midtown Manhattan
  • Código Postal: 10036

Este edificio forma parte de una zona comercial vibrante, ofreciendo conveniencia con proximidad a varias líneas de metro y servicios.


  • Acceso 24/7
  • Acceso Controlado
  • Instalaciones para Conferencias
  • Tienda de Conveniencia
  • Metro/Subterráneo Cercano
  • Espacio de Almacenamiento
  • Átrium
  • Almacenamiento para Bicicletas
  • Calefacción y Aire Acondicionado Central
  • Exposición Directa al Elevador
  • Luz Natural
  • Oficinas Divididas
  • Plug & Play
  • Área de Recepción
  • Almacenamiento Seguro
  • Sistema de Seguridad
  • Señalización
  • Instalaciones de Cocina
  • Sala de Descanso
  • Telecomunicaciones
  • WiFi
  • Soporte Administrativo
  • Soporte Técnico


Inquilinos de Oficinas Alquilados / Arrendados en 2 W 46th St, Manhattan, NYC

2 West 46th Street es un edificio de oficinas Clase B de 18 pisos ubicado en el Distrito de Teatros de Midtown Manhattan, cerca de Times Square y Bryant Park. Ofrece espacios de oficina modernos con distribuciones flexibles en varios pisos, adecuados para diversas necesidades comerciales.

Detalles de Espacios de Oficina Disponibles

5º Piso, Suite 506

  • Tamaño: 912 pies cuadrados
  • Duración: 3 años
  • Tarifa de Renta: A solicitud
  • Uso del Espacio: Oficina / Médico
  • Condición: -
  • Disponibilidad: Ahora
  • Características: 1 Oficina Privada, Techos Terminados de 11'6"

6º Piso, Suite 602

  • Tamaño: 984 pies cuadrados
  • Duración: 5-15 años
  • Tarifa de Renta: $44.00 /pie²/año
  • Uso del Espacio: Oficina / Médico
  • Condición: -
  • Disponibilidad: Ahora
  • Características: Espacio en concha, Techos Terminados de 11'6"

6º Piso, Suite 604

  • Tamaño: 1,240 pies cuadrados
  • Duración: 1-15 años
  • Tarifa de Renta: $59.00 /pie²/año
  • Uso del Espacio: Oficina / Médico
  • Condición: -
  • Disponibilidad: Ahora
  • Características: 4 Oficinas, Techos Altos, Despensa con Fregadero, HVAC Controlado por Inquilino

6º Piso, Suite 610

  • Tamaño: 1,662 pies cuadrados
  • Duración: Negociable

En 2 W 46th St, Manhattan, NYC, los servicios de internet están potencialmente disponibles a través de redes de fibra óptica cercanas. Sin embargo, no hay detalles específicos disponibles sobre proveedores de internet que sirvan actualmente esta ubicación exacta.

Los edificios vecinos, como los de West 46th Street, tienen acceso a la red subterránea de fibra óptica de Stealth, que ofrece una variedad de velocidades de internet, desde planes compartidos hasta dedicados.

Los principales proveedores de internet en el área de Manhattan incluyen Verizon Fios, Spectrum y RCN. Estos proveedores ofrecen una variedad de planes con velocidades de hasta varios Gbps.

2 W 46th St, Manhattan, NYC está ubicado en una intersección vibrante con varias opciones de transporte disponibles. Las paradas de autobús cercanas incluyen 8th Ave & W 46th St y 9 Av/W 46 St, servidas por líneas como M55, M20 y M104. Las estaciones de metro más cercanas son servidas por líneas como la A, E, N y Q, con salidas cerca de Times Square y la Terminal de Autobuses Port Authority. Además, los trenes PATH proporcionan conexión a Nueva Jersey.






Testimonio de ConnectivCorp

Testimonio de ConnectivCorp To whom it may concern: I am writing to recommend Stephen Sunderland and Optimal Spaces Inc. for the excellent job they did in finding us a sublease at 29 West 57th Street. They were fast and efficient in locating spaces that met our needs and corporate image, aggressive in negotiating on our behalf, and effective in communicating our needs to the landlord and getting our offer accepted. I look forward to working with the team at Optimal Spaces Inc. again. Very truly yours, Robert Miller Co-Chairman
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
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Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Times Square

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

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