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租赁办公楼，位于西46街2号。

B级 10036 建筑物 Times Square

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Times Sq & West 41st Street $ 71
9,200
$ 54,433
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,400
地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & West 45th Street $ 58
2,800
$ 13,533
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 13,825
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 95
14,300
$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street $ 93
15,400
$ 119,350
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & West 43rd Street $ 63
3,000
$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue $ 72
3,100
$ 18,729
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,062
Broadway & Eighth Avenue $ 66
4,600
$ 25,108
地址 $ / SF SF 月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
W 44th St & Fifth Avenue $ 76
2,400
$ 15,200
地址 $ / SF SF 月租
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue $ 37
4,400
$ 13,566
7th Ave & West 40th Street $ 42
2,500
$ 8,750
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
$ 17,050
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 50
4,500
$ 18,562
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue $ 57
1,900
$ 9,025
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
2,000
$ 7,666
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 7,816
地址 $ / SF SF 月租

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
$ 54
1,200
$ 5,400
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 2 West 46th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 2 West 46th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
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2 West 46th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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搜索所有租赁选项于 2 W 46th St

2 West 46th Street 物业概览

大楼地址: 2 W 46th St, New York NY 10036
建筑名称: 2 West 46th Street
建筑其他地址: 2 W 46th St
邮政编码:10036
社区:Times Square
行政区:Manhattan
楼层数:18
Year Built:1926
Building Class:B
Block & lot:01261-0042

纽约州曼哈顿中城区西46街2号，邮编10036，位于中央中城区。该建筑建成于1926年，最后一次改造于1989年。是一栋16层的办公楼，包含商业单位，分类为7-19层办公兼商业建筑（O6）。

该物业地块面积为10,041平方英尺，建筑面积为118,462平方英尺。于2006年12月1日购入，价格为53,500,000美元。

历史上，这一曼哈顿区域一直是充满活力的商业和住宅区，20世纪初有显著的发展。

纽约市曼哈顿西46街2号，邮编10036，是中央中城区的知名地址。作为钻石区的一部分，该建筑集办公及医疗功能于一体。以下是物业的一些主要信息：

  • 建造年份：1926年
  • 最后改造年份：1989年
  • 楼层数：16层
  • 单元数量：124个
  • 所在社区：曼哈顿中城区
  • 邮政编码：10036

该建筑位于活跃的商业区，交通便利，靠近多条地铁线路及各种设施。


  • 全天候24小时出入
  • 受控出入权限
  • 会议设施
  • 便利店
  • 附近地铁/轻轨
  • 储藏空间
  • 中庭
  • 自行车存放处
  • 中央暖气及空调系统
  • 电梯直达
  • 自然采光
  • 独立隔断办公室
  • 即插即用
  • 接待区
  • 安全储藏
  • 安防系统
  • 标识牌
  • 厨房设施
  • 休息室
  • 电信设施
  • 无线网络
  • 行政支持
  • 技术支持


曼哈顿西46街2号办公租户情况

西46街2号为一栋18层的B级办公楼，位于曼哈顿中城区的剧院区，临近时代广场和布莱恩公园。提供现代化办公室，多层灵活布局，适合多种商务需求。

可租办公空间详情

5楼，506室

  • 面积：912平方英尺
  • 租期：3年
  • 租金：面议
  • 用途：办公/医疗
  • 状态：-
  • 可用性：现可租
  • 特点：1间独立办公室，层高11英尺6英寸已完成吊顶

6楼，602室

  • 面积：984平方英尺
  • 租期：5至15年
  • 租金：每平方英尺44美元/年
  • 用途：办公/医疗
  • 状态：-
  • 可用性：现可租
  • 特点：毛坯空间，层高11英尺6英寸已完成吊顶

6楼，604室

  • 面积：1,240平方英尺
  • 租期：1至15年
  • 租金：每平方英尺59美元/年
  • 用途：办公/医疗
  • 状态：-
  • 可用性：现可租
  • 特点：4间办公室，高层高，带湿式茶水间，租户控制的暖通空调系统

6楼，610室

  • 面积：1,662平方英尺
  • 租期：可协商

  • 曼哈顿西46街2号处，互联网服务可能通过附近的光纤网络提供，但当前该地址具体的互联网供应商详情尚不可得知。

    附近的西46街建筑可接入Stealth的地下光纤网络，提供从共享到专用的多种网络速度方案。

    曼哈顿地区的主要互联网服务商包括Verizon Fios、Spectrum和RCN，提供最高数Gbps的多样化套餐。

    曼哈顿西46街2号地处交通枢纽，公共交通丰富。附近公交站点包括8大道与西46街站、9大道与西46街站，线路有M55、M20和M104。最近的地铁站由A线、E线、N线和Q线服务，临近时代广场及港务局汽车总站出口。此外，PATH列车提供前往新泽西州的连接。






TPG Rewards Testimonial

TPG Rewards testimonial To whom it may concern, This letter is written in support of Mr. Stephen Sunderland. Mr. Sunderland acted as our advisor and broker in our recent search for office space in Manhattan. From our first meeting Mr. Sunderland sought to understand our location, price, office layout and square footage needs. He closely accessed our initial needs, and made realistic suggestions to improve on them. The true measure of Mr. Sunderland's professionalism is that he delivered listings, and ultimately a deal, that closely related to our initial wishes and needs. Throughout our relationship he gave us sound advice as to the pros and cons of each location, and later on how to best work with the landlord in order to create an amicable deal. Mr. Sunderland is a knowledgeable real estate professional who I recommend without any reservation. Sincerely, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Times Square

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