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转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 时代广场 & 西41街 | $ 72 | 9,200 |
$ 5.56万 |
| 西46街 & 美洲大道 | $ 60 | 2.53万 |
$ 12.65万 |
| 第五大道 & 西44街 | $ 75 | 7,800 |
$ 4.88万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 西45街 | $ 58 | 2,800 |
$ 1.35万 |
| 美洲大道 & 西46街 | $ 40 | 4,200 |
$ 1.42万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西45街 & 美洲大道 | $ 45 | 3,100 |
$ 1.16万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西45街 & 第五大道 | $ 50 | 1,900 |
$ 7,916 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 西44街 | $ 75 | 1.51万 |
$ 9.44万 |
| 第五大道 & 西43街 | $ 185 | 1.03万 |
$ 15.88万 |
| 第五大道 & 西42街 | $ 95 | 1.43万 |
$ 11.32万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西43街 | $ 63 | 3,000 |
$ 1.57万 |
| 西45街 & 第七大道 | $ 72 | 3,100 |
$ 1.85万 |
| 西47街 & 美洲大道 | $ 68 | 4,500 |
$ 2.57万 |
| 百老汇 & 第八大道 | $ 64 | 4,600 |
$ 2.45万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 美洲大道 & 西43街 | $ 85 | 1,500 |
$ 1.06万 |
| 美洲大道 & 西43街 | $ 90 | 2,200 |
$ 1.65万 |
| 西47街 & 美洲大道 | $ 96 | 1,700 |
$ 1.36万 |
| 西44街 & 第五大道 | $ 77 | 2,400 |
$ 1.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西40街 | $ 36 | 9,500 |
$ 2.85万 |
| 美洲大道 & 西44街 | $ 64 | 1.19万 |
$ 6.4万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 第八大道 | $ 64 | 4,500 |
$ 2.4万 |
| 西41街 & 第七大道 | $ 50 | 2,900 |
$ 1.21万 |
| 西45街 & 美洲大道 | $ 45 | 3,800 |
$ 1.43万 |
| 西45街 & 第六大道 | $ 36 | 4,400 |
$ 1.32万 |
| 第七大道 & 西40街 | $ 41 | 2,500 |
$ 8,541 |
| 西44街 & 美洲大道 | $ 45 | 4,400 |
$ 1.65万 |
| 西44街 & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 4,500 |
$ 1.8万 |
| 百老汇 & 第七大道 | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| 第七大道 & 西48街 | $ 47 | 5,600 |
$ 2.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 第八大道 | $ 64 | 2,200 |
$ 1.17万 |
| 西44街 & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| 西45街 & 第六大道 | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| 时代广场 & 第七大道 | $ 58 | 1,900 |
$ 9,183 |
| 百老汇 & 第七大道 | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| 第七大道 & 西40街 | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| 西44街 & 美洲大道 | $ 47 | 2,000 |
$ 7,833 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第十一大道 & 西44街 | $ 39 | 8,700 |
$ 2.82万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西45街 & 第十一大道 | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| 西46街 & 第七大道 | $ 32 | 2,800 |
$ 7,583 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西46街2号的租金，且这一趋势预计将持续。西46街2号及附近的时代广场一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
西46街2号 物业概览
| 大楼地址: | 西46街2号, 纽约 NY 10036 |
| 建筑名称: | 西46街2号 |
| 建筑其他地址: | 西46街2号 |
| 邮政编码: | 10036 |
| 社区: | 时代广场 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 18 |
| 建成年份: | 1926 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 01261-0042 |
纽约州曼哈顿中城区西46街2号，邮编10036，位于中央中城区。该建筑建成于1926年，最后一次改造于1989年。是一栋16层的办公楼，包含商业单位，分类为7-19层办公兼商业建筑（O6）。
该物业地块面积为10,041平方英尺，建筑面积为118,462平方英尺。于2006年12月1日购入，价格为53,500,000美元。
历史上，这一曼哈顿区域一直是充满活力的商业和住宅区，20世纪初有显著的发展。
纽约市曼哈顿西46街2号，邮编10036，是中央中城区的知名地址。作为钻石区的一部分，该建筑集办公及医疗功能于一体。以下是物业的一些主要信息：
- 建造年份：1926年
- 最后改造年份：1989年
- 楼层数：16层
- 单元数量：124个
- 所在社区：曼哈顿中城区
- 邮政编码：10036
该建筑位于活跃的商业区，交通便利，靠近多条地铁线路及各种设施。
- 全天候24小时出入
- 受控出入权限
- 会议设施
- 便利店
- 附近地铁/轻轨
- 储藏空间
- 中庭
- 自行车存放处
- 中央暖气及空调系统
- 电梯直达
- 自然采光
- 独立隔断办公室
- 即插即用
- 接待区
- 安全储藏
- 安防系统
- 标识牌
- 厨房设施
- 休息室
- 电信设施
- 无线网络
- 行政支持
- 技术支持
曼哈顿西46街2号办公租户情况
西46街2号为一栋18层的B级办公楼，位于曼哈顿中城区的剧院区，临近时代广场和布莱恩公园。提供现代化办公室，多层灵活布局，适合多种商务需求。
可租办公空间详情
5楼，506室
- 面积：912平方英尺
- 租期：3年
- 租金：面议
- 用途：办公/医疗
- 状态：-
- 可用性：现可租
- 特点：1间独立办公室，层高11英尺6英寸已完成吊顶
6楼，602室
- 面积：984平方英尺
- 租期：5至15年
- 租金：每平方英尺44美元/年
- 用途：办公/医疗
- 状态：-
- 可用性：现可租
- 特点：毛坯空间，层高11英尺6英寸已完成吊顶
6楼，604室
- 面积：1,240平方英尺
- 租期：1至15年
- 租金：每平方英尺59美元/年
- 用途：办公/医疗
- 状态：-
- 可用性：现可租
- 特点：4间办公室，高层高，带湿式茶水间，租户控制的暖通空调系统
6楼，610室
- 面积：1,662平方英尺
- 租期：可协商
-
曼哈顿西46街2号处，互联网服务可能通过附近的光纤网络提供，但当前该地址具体的互联网供应商详情尚不可得知。
附近的西46街建筑可接入Stealth的地下光纤网络，提供从共享到专用的多种网络速度方案。
曼哈顿地区的主要互联网服务商包括Verizon Fios、Spectrum和RCN，提供最高数Gbps的多样化套餐。
曼哈顿西46街2号地处交通枢纽，公共交通丰富。附近公交站点包括8大道与西46街站、9大道与西46街站，线路有M55、M20和M104。最近的地铁站由A线、E线、N线和Q线服务，临近时代广场及港务局汽车总站出口。此外，PATH列车提供前往新泽西州的连接。
Nothing else matters Software 客户评价
敬启者：
我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.，因为他们在协助我们于 215 Park Avenue South 找到租约方面表现出色。他们迅速高效地找到了符合我们要求和企业形象的空间，代表我们积极进行谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。
我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。
此致敬礼，
Donald H. Rutherford
CFO
为什么选择 Optimal Spaces –
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为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
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纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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