专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| $ 50 | 1,900 |
$ 7,916 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1746 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 1246 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8496 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12496 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| W 45th St & Seventh Avenue | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| Times Sq & West 41st Street | Negotiable | 28,000 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 8,900 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 26,800 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 8,100 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | Negotiable | 6,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 44th Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 6,600 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 5,900 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 49th Steet | Negotiable | 4,300 |
Negotiable |
| Broadway & West 43rd Street | Negotiable | 6,200 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 42nd Street | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 49th Street | Negotiable | 5,700 |
Negotiable |
| W 45th St & Seventh Avenue | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Eighth Ave & West 49th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 48th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 42nd St & Fifth Avenue | Negotiable | 11,000 |
Negotiable |
| Broadway & Eighth Avenue | Negotiable | 8,400 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,100 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Sixth Avenue | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| W 40th St & Seventh Avenue | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,700 |
Negotiable |
| 7th Ave & West 40th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 3,100 |
Negotiable |
| W 46th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| W 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Seventh Ave & West 48th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 58 | 1,900 |
$ 9,183 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | Negotiable | 11,300 |
Negotiable |
| W 45th St & Ninth Avenue | Negotiable | 11,300 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| W 42nd St & Between 8th Avenue | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| W 46th St & Between 7th Avenue | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| W 45th St & Ninth Avenue | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 42nd St & Between 8th Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 2 West 45th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 2 West 45th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
Lease 2 West 45th Street
Rent 2 West 45th Street 物业概览
| 大楼地址: | 2 W 45th St, New York NY 10036 |
| 建筑其他地址: | 2 W 45th St |
| 邮政编码: | 10036 |
| 社区: | Times Square |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 18 |
| Year Built: | 1910 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01260-0042 |
纽约市曼哈顿中城核心地带的2号西45街，也称为普特南大楼，是一座历史悠久的办公楼。该建筑由建筑事务所Schwartz & Gross设计，建成于1910年。
该建筑高16层，位于一个充满活力的区域，周围环绕着标志性地标，如中央车站、纽约公共图书馆、圣帕特里克大教堂和现代艺术博物馆。这里交通便利，靠近4、5、6、7、S、Q和D多条地铁线路。
普特南大楼历经多次翻新，最近一次于2012年完成。大楼配备现代化设施，如24小时出入权限、有人值守的大堂和高速互联网连接。一楼由星巴克占据。
历史上，该建筑所在地以其充满活力的氛围而闻名，区域从商业中心逐步发展为涵盖医疗、建筑和金融服务等多样化办公空间的综合区。
- 地址：纽约州纽约市10036，西45街2号
- 别名：普特南大楼
- 建筑等级：B级办公空间
- 建造年份：1910年
- 建筑师：Schwartz & Gross
- 楼层数：16层（约11万平方英尺）
- 翻新年份：2012年
- 主要租户：星巴克（一层）、Manhattan Dental Associates、WDJ New York、Auschwitz Institute
- 典型租金范围：每平方英尺50美元以上（B级）
- 交通：4/5/6/7/S/Q/D地铁线路
- 所在区域：时代广场子市场，曼哈顿中城
曼哈顿西45街2号大楼提供以下设施：
- 24小时出入权限
- 公交线路
- 会议设施 — 最近为租户新增
- 临近地铁
- 现场物业管理
- 有人值守大堂
- 现代冷暖系统（采用水冷和风冷组合单元供冷，蒸汽供暖）
- 高带宽互联网接入
- Wired Silver认证网络连接
- 清洁与维护服务由房东提供，通常安排在周一
曼哈顿西45街2号办公室租户
普特南大楼汇聚了多个行业的办公租户，包括金融服务、医疗、建筑设计及珠宝贸易等。
- WDJ New York
- Manhattan Dental Associates
- Diamondstar
- Auschwitz Institute for Peace and Reconciliation
- KAHN Architecture & Design
- FuncPhysio
- Field Street Capital Management
星巴克位于一层零售空间。
曼哈顿西45街2号的互联网服务提供商：
- Verizon FiOS
- 时代华纳有线（可能为Spectrum）
关于光纤选项，邻近建筑如西45街120号（Tower 45）提供Verizon FiOS及企业级运营商如L3 Communications和XO Communications，但具体地址的可用性需向服务商确认。
纽约市曼哈顿西45街2号地理位置便利，位于第五大道与第六大道之间，便于公共交通出行。
最近地铁站包括： - 42街–布赖恩特公园站：步行8分钟 - 时代广场站：步行8分钟 - 47–50街–洛克菲勒中心站：步行5分钟 - 中央车站：步行6分钟
交叉路口为第五大道和第六大道。
附近有公交站，提供42街及M42公交线路。
步行即可到达纽约公共图书馆和圣帕特里克大教堂等主要地标，便于探索周边区域。
2 West 45th Street Amenities
Internet at 2 West 45th Street
2 West 45th Street Access
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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