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租赁办公楼，西45街2号

$ / SF	SF	月租
$ 50	1,900	$ 7,916

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

地址	$ / SF	SF	月租

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地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1746	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1246	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8496	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12496	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street	$ 92	15,400	$ 118,066

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 43rd Street	$ 63	3,000	$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500

地址	$ / SF	SF	月租
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

地址	$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租
Negotiable	2,400	Negotiable

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 2 West 45th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 2 West 45th Street and in the nearby Times Square neighborhood.

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物业概览

2 West 45th Street 物业概览

大楼地址:	2 W 45th St, New York NY 10036
建筑其他地址:	2 W 45th St
邮政编码:	10036
社区:	Times Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	18
Year Built:	1910
Building Class:	B
Block & lot:	01260-0042

纽约市曼哈顿中城核心地带的2号西45街，也称为普特南大楼，是一座历史悠久的办公楼。该建筑由建筑事务所Schwartz & Gross设计，建成于1910年。

该建筑高16层，位于一个充满活力的区域，周围环绕着标志性地标，如中央车站、纽约公共图书馆、圣帕特里克大教堂和现代艺术博物馆。这里交通便利，靠近4、5、6、7、S、Q和D多条地铁线路。

普特南大楼历经多次翻新，最近一次于2012年完成。大楼配备现代化设施，如24小时出入权限、有人值守的大堂和高速互联网连接。一楼由星巴克占据。

历史上，该建筑所在地以其充满活力的氛围而闻名，区域从商业中心逐步发展为涵盖医疗、建筑和金融服务等多样化办公空间的综合区。

地址：纽约州纽约市10036，西45街2号
别名：普特南大楼
建筑等级：B级办公空间
建造年份：1910年
建筑师：Schwartz & Gross
楼层数：16层（约11万平方英尺）
翻新年份：2012年
主要租户：星巴克（一层）、Manhattan Dental Associates、WDJ New York、Auschwitz Institute
典型租金范围：每平方英尺50美元以上（B级）
交通：4/5/6/7/S/Q/D地铁线路
所在区域：时代广场子市场，曼哈顿中城

曼哈顿西45街2号大楼提供以下设施：

24小时出入权限
公交线路
会议设施 — 最近为租户新增
临近地铁
现场物业管理
有人值守大堂
现代冷暖系统（采用水冷和风冷组合单元供冷，蒸汽供暖）
高带宽互联网接入
Wired Silver认证网络连接
清洁与维护服务由房东提供，通常安排在周一

曼哈顿西45街2号办公室租户

普特南大楼汇聚了多个行业的办公租户，包括金融服务、医疗、建筑设计及珠宝贸易等。

WDJ New York
Manhattan Dental Associates
Diamondstar
Auschwitz Institute for Peace and Reconciliation
KAHN Architecture & Design
FuncPhysio
Field Street Capital Management

星巴克位于一层零售空间。

曼哈顿西45街2号的互联网服务提供商：

Verizon FiOS
时代华纳有线（可能为Spectrum）

关于光纤选项，邻近建筑如西45街120号（Tower 45）提供Verizon FiOS及企业级运营商如L3 Communications和XO Communications，但具体地址的可用性需向服务商确认。

纽约市曼哈顿西45街2号地理位置便利，位于第五大道与第六大道之间，便于公共交通出行。

最近地铁站包括： - 42街–布赖恩特公园站：步行8分钟 - 时代广场站：步行8分钟 - 47–50街–洛克菲勒中心站：步行5分钟 - 中央车站：步行6分钟

交叉路口为第五大道和第六大道。

附近有公交站，提供42街及M42公交线路。

步行即可到达纽约公共图书馆和圣帕特里克大教堂等主要地标，便于探索周边区域。

Onsite Networks Testimonial

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