| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 7,400 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1433 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 933 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8183 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12183 | $ 7025 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 95 | 14,300 |
$ 113,208 |
| Avenue Of The Americas & West 46th Street | $ 92 | 15,400 |
$ 118,066 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 43rd Street | $ 63 | 3,000 |
$ 15,750 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 大楼地址: | 7 W 45th St, New York NY 10036 |
| 建筑其他地址: | 7 W 45th St |
| 邮政编码: | 10036 |
| 社区: | Times Square |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 17 |
| Year Built: | 1913 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01261-0030 |
建筑历史： 记录显示该建筑建于1904年或1913年，1986年进行了改建。原始设计由建筑公司Schwartz & Gross完成。
建筑背景： 代表了20世纪初曼哈顿中城的商业发展，与包括1904年IRT地铁开通在内的重大基础设施项目相关。
物业特征： 16层商业建筑，共22个单元，占地4,518平方英尺，办公面积64,206平方英尺。2024年评估价值：1690万美元。
周边位置： 位于洛克菲勒中心（北）和中央车站（东）之间，地处中城中央商业走廊。
纽约市曼哈顿西45街7号是著名的钻石区的一座商业建筑。以下是该物业的一些关键信息：
西45街7号的建筑设施包括：
西45街7号是位于纽约市曼哈顿时代广场区域的一栋17层办公楼，建于1913年，提供多种办公空间出租。
虽然目前租户的具体信息不易获得，但该建筑地理位置优越，交通便利，周边设施齐全。
该物业提供B级办公空间，总建筑面积约64,206平方英尺，是曼哈顿中城办公市场的一部分，以充满活力的商业环境和多元化的租户群体著称。
曼哈顿西45街7号地理位置优越，交通便利。附近的公交站包括10 Av/W 45 St、11 Av/W 47 St和W 44th St & 11th Ave。最近的地铁站是时代广场-42街站和42街-布莱恩特公园站，有多条地铁线路经过，包括1、2、3、7、B、D、F和M线。该位置的交叉街道是44街和46街，沿10大道和11大道。
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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