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租赁办公室 7 西 45 街

办公室
租户

$ / SF	SF	月租
Negotiable	7,400	Negotiable

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1433	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 933	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8183	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12183	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
W 45th St & Seventh Avenue	Negotiable	12,900	Negotiable
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	28,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	8,900	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	26,800	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	8,100	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Times Sq & West 41st Street	Negotiable	6,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Avenue of the Americas & West 44th Street	Negotiable	4,500	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Avenue of the Americas & West 46th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Avenue of the Americas & West 49th Steet	Negotiable	4,300	Negotiable
Broadway & West 43rd Street	Negotiable	6,200	Negotiable
Fifth Ave & West 42nd Street	Negotiable	4,200	Negotiable
Seventh Ave & West 49th Street	Negotiable	5,700	Negotiable
W 45th St & Seventh Avenue	Negotiable	3,600	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Eighth Ave & West 49th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 42nd St & Fifth Avenue	Negotiable	11,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	Negotiable	8,400	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,100	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Sixth Avenue	Negotiable	4,400	Negotiable
W 40th St & Seventh Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,700	Negotiable
7th Ave & West 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,100	Negotiable
W 46th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,400	Negotiable
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	4,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable
W 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 45th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,000	Negotiable
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Seventh Ave & West 48th Street	Negotiable	2,000	Negotiable
Times Sq & Seventh Avenue	$ 58	1,900	$ 9,183

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Eleventh Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	11,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	5,800	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
W 46th St & Between 7th Avenue	Negotiable	2,800	Negotiable
W 45th St & Ninth Avenue	Negotiable	5,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 42nd St & Between 8th Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 7 West 45th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 7 West 45th Street and in the nearby Times Square neighborhood.

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Lease 7 West 45th Street

物业概览

Rent 7 West 45th Street 物业概览

大楼地址:	7 W 45th St, New York NY 10036
建筑其他地址:	7 W 45th St
邮政编码:	10036
社区:	Times Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	17
Year Built:	1913
Building Class:	B
Block & lot:	01261-0030

纽约市曼哈顿西45街7号

建筑历史： 记录显示该建筑建于1904年或1913年，1986年进行了改建。原始设计由建筑公司Schwartz & Gross完成。

建筑背景： 代表了20世纪初曼哈顿中城的商业发展，与包括1904年IRT地铁开通在内的重大基础设施项目相关。

物业特征： 16层商业建筑，共22个单元，占地4,518平方英尺，办公面积64,206平方英尺。2024年评估价值：1690万美元。

周边位置： 位于洛克菲勒中心（北）和中央车站（东）之间，地处中城中央商业走廊。

纽约市曼哈顿西45街7号是著名的钻石区的一座商业建筑。以下是该物业的一些关键信息：

地址： 纽约州纽约市西45街7号，邮编10036
建成年份： 1913年
最近改建年份： 1986年
建筑高度： 16层
单元数量： 22个商业单元
设施： 自然采光，空调
社区： 曼哈顿中城中央区

西45街7号的建筑设施包括：

租金包含公用设施。
不允许养宠物。
靠近纽约市标志性地标，如中央车站、时代广场和布莱恩特公园。

西45街7号是位于纽约市曼哈顿时代广场区域的一栋17层办公楼，建于1913年，提供多种办公空间出租。

虽然目前租户的具体信息不易获得，但该建筑地理位置优越，交通便利，周边设施齐全。

该物业提供B级办公空间，总建筑面积约64,206平方英尺，是曼哈顿中城办公市场的一部分，以充满活力的商业环境和多元化的租户群体著称。

曼哈顿西45街7号互联网服务提供商

Verizon New York
技术：光纤
最高下载速度：1 Gb/s
最高上传速度：25 Mb/s
Lightower
技术：光纤
最高下载速度：10 Gb/s
最高上传速度：10 Gb/s
Level 3 Communications
技术：光纤
最高下载速度：10 Gb/s
最高上传速度：10 Gb/s
Cogent Communications
技术：光纤
最高下载速度：10 Gb/s
最高上传速度：10 Gb/s

曼哈顿西45街7号地理位置优越，交通便利。附近的公交站包括10 Av/W 45 St、11 Av/W 47 St和W 44th St & 11th Ave。最近的地铁站是时代广场-42街站和42街-布莱恩特公园站，有多条地铁线路经过，包括1、2、3、7、B、D、F和M线。该位置的交叉街道是44街和46街，沿10大道和11大道。