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租用西47街36-42号办公室

B级 10036 建筑物 Times Square

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Times Sq & West 41st Street $ 72
9,200
$ 55,200
地址 $ / SF SF 月租
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 13,825
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 2075 $ 775
内部办公室/人 $ 1350 $ 1575 $ 525
团队办公室 $ 10100 $ 8825 $ 5025
套间 $ 20100 $ 12825 $ 7025

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 125
8,800
$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 72
27,500
$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 96
11,500
$ 92,479
地址 $ / SF SF 月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 92
4,700
$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue $ 74
3,100
$ 18,987
Broadway & Eighth Avenue $ 66
4,600
$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,437
地址 $ / SF SF 月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
地址 $ / SF SF 月租
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 50
4,500
$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue $ 38
4,400
$ 13,933
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
$ 17,050
7th Ave & West 40th Street $ 43
2,500
$ 8,958
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue $ 57
1,900
$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 8,050
地址 $ / SF SF 月租

零售空间出租

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 36-42 West 47th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 36-42 West 47th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
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36-42 West 47th Street nyc
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36-42 West 47th Street 物业概览

大楼地址: 36-42 West 47th Street, New York NY 10036
建筑其他地址: 36-42 W 47th St
邮政编码:10036
社区:Times Square
行政区:Manhattan
楼层数:16
Year Built:1924
Building Class:B

美国钻石中心位于西47街36-42号，是曼哈顿钻石区的一座地标性建筑。该建筑最初建于1924年，一直作为珠宝行业的重要枢纽。大楼共16层，提供办公和零售空间的混合，约有91,000平方英尺的办公空间和7,000平方英尺的零售空间。 多年来，该物业经历了各种发展。在1985年，它经历了重大改造。该建筑靠近国际宝石大厦（西47街50号），凸显了其在钻石区的战略位置。 47街周边地区，也被称为钻石珠宝大道，历史上一直是钻石贸易的中心，自20世纪初以来吸引了众多国际经销商和贸易商。

曼哈顿纽约市西47街36-42号也被称为美国钻石中心。这座16层的建筑建于1924年，位于纽约钻石区的中心地带。该建筑作为重要的商业场所，容纳了众多珠宝商和企业。

美国钻石中心以其独特的办公和零售空间组合为特色，总面积近98,000平方英尺。它靠近主要交通枢纽和其他著名商业开发项目，如国际宝石大厦。

该建筑的地址通常被交替称为36-42 W 47th St和36 West 47th Street，邮政编码为10036。该物业位于特别中城区划范围内，允许灵活使用和再开发机会。

曼哈顿西47街36-42号提供以下建筑设施：

  • 位于钻石区，是全球顶级珠宝商的所在地。
  • 有公交和地铁/地铁接入，交通便利。
  • 靠近纽约市著名地标，如时代广场和纽约公共图书馆。
  • 位于特别中城区内，战略位置允许潜在再开发的灵活性。

位于曼哈顿钻石区的西47街36-42号是一座建于1924年的16层建筑。该物业主要容纳珠宝行业的租户，包括一些世界顶级珠宝商。主要租户包括美国钻石交易所。该建筑已完全出租，并提供办公和零售空间的混合。

在曼哈顿纽约市西47街36-42号，可用的互联网提供商包括：

  • Verizon：提供光纤服务，速度高达2,300 Mbps。
  • Spectrum：提供互联网服务，速度高达1,000 Mbps。

西47街36-42号位于曼哈顿纽约市的时代广场区域。最近的交叉街道包括第六大道（美洲大道）和第五大道。该位置可通过多种公共交通方式轻松到达：

地铁：最近的地铁站是47-50街–洛克菲勒中心（由B、D、F和M线服务）以及其他如49街和50街。

公交：附近的公交站由M5、M7、M50、BM2、BM3、BM4和BXM4等线路服务。

火车：可通过巴比伦支线、哈莱姆线和PATH火车到达。

地址：西47街36-42号，纽约州纽约市 10036






Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
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4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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