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直接出租办公空间 1500 Broadway
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable |
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| $ 64 |
转租办公空间
转租办公空间
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 127,554 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Times Sq & West 41st Street | $ 71 | 9,200 |
$ 54,433 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 41 | 4,200 |
$ 14,350 |
| Fifth Ave & West 45th Street | $ 58 | 2,800 |
$ 13,533 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
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| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 125 | 8,800 |
$ 91,666 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 72 | 27,500 |
$ 165,000 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 96 | 11,500 |
$ 92,479 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 4,700 |
$ 35,445 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 72 | 3,100 |
$ 18,729 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,600 |
$ 24,725 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,062 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| W 44th St & Fifth Avenue | $ 75 | 2,400 |
$ 15,000 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,895 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,062 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 4,500 |
$ 18,187 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 37 | 4,400 |
$ 13,566 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 50 | 3,800 |
$ 15,675 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 42 | 2,500 |
$ 8,750 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 48 | 5,600 |
$ 22,400 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 42 | 1,800 |
$ 6,225 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 56 | 1,900 |
$ 8,866 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 2,000 |
$ 7,500 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,966 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 7,816 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
零售空间出租
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable |
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|
| Please notify me when a new space is available | ||
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1500 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1500 Broadway and in the nearby Times Square neighborhood.
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Thank you! we will be in touch.
1500 Broadway 物业概览
| 大楼地址: | 1500 Broadway, New York NY 10036 |
| 建筑名称: | Times Square Plaza |
| 建筑其他地址: | 1500 Broadway |
| 邮政编码: | 10036 |
| 社区: | Times Square |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 33 |
| Year Built: | 1974 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00996-0001 |
百老汇1500号，位于曼哈顿时代广场从西43街东北角到西44街，拥有丰富的历史。这个地点曾是酒店Rector的所在地，这是一座由D. H. Burnham & Co.设计的16层酒店，建于1910年。它拥有著名的餐厅Rector's，是剧院观众的最爱。然而，该酒店面临财务困难，并于1913年更名为Claridge酒店。
Claridge酒店多年来经历了重大变革，包括改建为单身公寓和零售空间。不幸的是，1922年装修期间发生了二层坍塌的悲剧，导致人员死亡。该建筑最终被拆除，以为现有建筑让路。
现代的百老汇1500号大楼由建筑师Leo Kornblath设计，1972年竣工。它是时代广场中心显著的商业塔楼。1990年代，Essex Capital领导了一次改造，将该建筑转变为A级物业，吸引了迪士尼和纳斯达克等重要租户。
位于曼哈顿剧院区时代广场中心的百老汇1500号，也有几个别名地址：
- 纽约，西43街153-157号，邮编10036
- 纽约，西44街160-168号，邮编10036
- 纽约，百老汇1492-1512号，邮编10036
这座A级写字楼提供了优越的地理位置，并进行了大规模翻新，包括新电梯和重新设计的大堂。
百老汇1500号设施：
- 新空调系统
- 新电梯及乘客辅助楼控系统（CABS）
- 大幅公共区域升级
- 新设计的大堂
- 24小时礼宾服务
- 翻新的入口和外立面
- 应急发电机
- 现场咖啡馆
- 公共大堂空间
- 钥匙卡楼宇入口
- 五部乘客电梯
位于曼哈顿时代广场中心的百老汇1500号，拥有多个知名办公租户。主要租户包括：
- Beecher Carlson - 12,850平方英尺
- Brand Connections - 12,850平方英尺
- Dotdash - 45,337平方英尺
- LDI Color ToolBox - 15,742平方英尺
曼哈顿百老汇1500号的互联网服务提供商
曼哈顿百老汇1500号周边有多家互联网服务提供商。以下是一些主要供应商：
- Verizon：以其高速Fios服务闻名，最高速率可达2.3 Gbps。
- Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网服务，曼哈顿广泛可用。
- Astound Broadband（由RCN支持）：提供有线和光纤两种服务，速度最高达1.5 Gbps。
曼哈顿纽约市百老汇1500号地理位置优越，靠近多个主要交通枢纽。最近的地铁站包括49街、42街-港务局公交总站和时代广场-42街，均在步行距离内。
公交线路如M42、M55和M7在附近停靠，方便前往城市各区。PATH火车也可到达，连接中城与新泽西。
百老汇1500号的交叉街道为西43街和西44街，与第七大道在时代广场核心交汇。
Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价
敬启者：
2005 年我在纽约寻找专业办公空间时，本公司委托了 Optimal Spaces；2012 年第一份租约到期、我们决定在曼哈顿中城寻找更好的办公空间时，再次委托了他们。在 Stephen 的协助下，我于 2005 年租下东 42 街 60 号的办公空间，2012 年租下东 42 街 122 号的办公空间。2014 年我将公司出售给 AlixPartners 时，我建议 AlixPartners 聘请 Optimal Spaces 就东 42 街 122 号租约的终止事宜进行谈判。
在两次办公空间寻找过程以及租约终止过程中，我与 Optimal Spaces 高级董事总经理 Stephen Sunderland 密切合作。Stephen 对曼哈顿写字楼市场了解极为深入。他的建议在谈成两份租约、并以有利条件实现租约终止方面起到了关键作用。他能在极短通知时间内配合看房，并在不同区域、不同价位上找出多种租赁选择。借助他的专业能力，我无需长期奔波便找到了合适的空间。
对于任何在曼哈顿寻找办公空间的人，我都会毫不犹豫地推荐 Stephen Sunderland 及其公司。
谨致敬意，
John D. Finnerty
执行合伙人
为什么选择 Optimal Spaces –
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为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
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纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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