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租赁办公室 311 西43街

$ / SF	SF	月租
Negotiable	12,200	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

地址	$ / SF	SF	月租

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地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1513	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1013	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8263	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12263	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street	$ 92	15,400	$ 118,066

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 43rd Street	$ 63	3,000	$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500

地址	$ / SF	SF	月租
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

地址	$ / SF	SF	月租

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 311 West 43rd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 311 West 43rd Street and in the nearby Times Square neighborhood.

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物业概览

311 West 43rd Street 物业概览

大楼地址:	311 W 43rd St, New York NY 10036
建筑名称:	Media Arts Building
建筑其他地址:	311 W 43rd St
邮政编码:	10036
社区:	Times Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	15
Year Built:	1905
Building Class:	B
Block & lot:	01034-0022

纽约曼哈顿西43街311号：新闻大厦的历史

新闻大厦位于西43街311号，是一座14层建筑，最初建于1903年。该建筑于2016年进行了大规模翻新，改造成现代办公空间，既保留了其历史魅力，又融入了现代设计元素。

历史上，该建筑曾作为一家知名报社的总部，后来成为施莱布纳印刷厂。施莱布纳印刷厂因出版托马斯·沃尔夫、欧内斯特·海明威和F·司各特·菲茨杰拉德等著名作家的作品而闻名。其工业建筑特色包括宽间距的柱子以容纳大型印刷机，以及几乎从地板到天花板的窗户，以提供充足的自然光线。

2015年12月，威廉·马克洛公司和首席房地产投资者以1.07亿美元购买了该建筑。翻新工程包括重新设计的大堂、新窗户、抛光混凝土地板和翻新的暴露砖墙。由上至下的翻新还增设了顶层休息室和户外屋顶平台。

新闻大厦位于地狱厨房与时代广场交界处，地理位置优越，靠近公共交通、多样化的餐饮选择和世界级娱乐场所。

纽约曼哈顿西43街311号

别名：新闻大厦

位置：位于地狱厨房和时代广场子市场的交界处，靠近宾夕法尼亚车站和港务局总站。

建筑详情：14层，建于1903年，2016年翻新，提供高品质的阁楼空间，拥有暴露砖墙和超大窗户。

特点：提供带暴露砖墙、超大窗户和13英尺楼板到楼板高度的工业阁楼空间。

区域设施：靠近餐厅、零售和便利设施。可通过多条地铁线路轻松抵达。

纽约曼哈顿西43街311号，新闻大厦，提供以下设施：

全天候24小时安保
大堂接待员
电话亭
共享茶水间
乘客电梯（2部电梯）
休息区
餐厅
暴露砖墙
超大窗户
13英尺楼板到楼板的天花板高度

纽约曼哈顿西43街311号新闻大厦是一栋14层办公楼，拥有多家知名租户，包括：

WeWork办公空间与共享办公
LIGHTSPEED
曼哈顿剧院俱乐部
JUST Goods Inc.

该建筑建于1903年，经翻新后提供现代办公空间，同时保留其历史魅力。

纽约曼哈顿西43街311号可用的互联网服务提供商包括：

Verizon Fios - 提供高达2Gbps的高速互联网服务。

Astound Broadband Powered by RCN - 提供有线和光纤互联网服务。

纽约曼哈顿西43街311号交通便捷，靠近多个重要交叉路口。

交通选项：

地铁：可通过多条地铁线抵达，包括A、C、E、N、Q、R、W、S、1、2、3和7号线。
公交：附近公交线路包括M104、M20、M34A-SBS和M42。
火车：PATH火车亦可供通勤使用。

交叉街道及附近兴趣点：

第八大道
42街-港务局公交总站（距离约0.1英里）
时代广场区域
邻近地狱厨房和宾夕法尼亚车站

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.