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Büro mieten 311 West 43rd Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Times Sq & 41. Straße West $ 72
9.200
$ 55.583
46. Straße West & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
7.800
$ 48.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße West $ 58
2.800
$ 13.533
Avenue of the Americas & 46. Straße West $ 40
4.200
$ 14.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Fünfte Avenue $ 50
1.900
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
15.100
$ 94.375
Fünfte Avenue & 43. Straße West $ 185
10.300
$ 158.791
Fünfte Avenue & 42. Straße West $ 95
14.300
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 43. Straße West $ 63
3.000
$ 15.750
45. Straße West & Siebte Avenue $ 72
3.100
$ 18.470
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.600
$ 24.533
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 85
1.500
$ 10.625
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
2.200
$ 16.500
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
44. Straße West & Fünfte Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 36
9.500
$ 28.500
Avenue of the Americas & 44. Straße West $ 64
11.900
$ 63.962
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.500
$ 24.000
41. Straße West & Siebte Avenue $ 50
2.900
$ 12.083
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
45. Straße West & Sechste Avenue $ 36
4.400
$ 13.200
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 41
2.500
$ 8.541
44. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
4.400
$ 16.500
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Broadway & Siebte Avenue $ 43
2.500
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Siebte Avenue & 48. Straße West $ 47
5.600
$ 21.933
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Achte Avenue $ 64
2.200
$ 11.733
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
45. Straße West & Sechste Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
Times Sq & Siebte Avenue $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Siebte Avenue $ 41
1.800
$ 6.150
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 38
2.200
$ 6.875
44. Straße West & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Elfte Avenue & 44. Straße West $ 39
8.700
$ 28.231
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Elfte Avenue $ 32
3.000
$ 8.000
46. Straße West & Siebte Avenue $ 32
2.800
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 311 43. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 311 43. Straße West und im nahegelegenen Viertel Times Square weiterhin verfügbar.
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311 West 43rd Street nyc
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311 43. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 311 43. Straße West, New York NY 10036
Gebäudename: Media Arts Building
Alternative Gebäudeadresse: 311 43. Straße West
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:15
Baujahr:1905
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:01034-0022

311 West 43rd Street, Manhattan, NYC: Geschichte des Press Building

Das Press Building, gelegen in der 311 West 43rd Street, ist ein 14-stöckiges Gebäude, das ursprünglich im Jahr 1903 errichtet wurde. Es wurde 2016 umfassend renoviert, um modernen Büroraum zu schaffen, wobei der historische Charme erhalten und zeitgenössische Designelemente integriert wurden.

Historisch diente das Gebäude als Hauptsitz einer renommierten Zeitung und später als Druckerei der Scribner Printing Plant. Die Scribner Printing Plant war bekannt für die Veröffentlichung von Werken bedeutender Autoren wie Thomas Wolfe, Ernest Hemingway und F. Scott Fitzgerald. Die industrielle Architektur zeichnete sich durch weit auseinander stehende Säulen aus, um große Druckmaschinen aufzunehmen, sowie fast bodentiefe Fenster für ausreichend natürliches Licht.

Im Dezember 2015 wurde das Gebäude von der William Macklowe Company und Principal Real Estate Investors für 107 Millionen US-Dollar gekauft. Die Renovierungen umfassten ein neu gestaltetes Foyer, neue Fenster, polierte Betonböden und die Aufarbeitung freiliegender Backsteinwände. Die umfangreiche Renovierung beinhaltete zudem eine Penthouse-Lounge und eine Außenterrasse auf dem Dach.

Am Rand von Hell's Kitchen und Times Square gelegen, bietet das Press Building eine erstklassige Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältige Gastronomie und erstklassige Unterhaltungsmöglichkeiten.

311 W 43rd St, Manhattan, NYC

Auch bekannt als: The Press Building

Lage: Am Rand der Viertel Hell's Kitchen und Times Square, in der Nähe von Penn Station und Port Authority.

Gebäudedetails: 14-stöckig, erbaut 1903, renoviert 2016, bietet hochwertige Loft-Flächen mit freiliegendem Backstein und übergroßen Fenstern.

Ausstattung: Industrielle Loft-Flächen mit freiliegendem Backstein, großen Fenstern und 13 Fuß hohen Decken (von Boden zu Boden).

Umgebungsangebote: Nahe Restaurants, Einzelhandel und sonstigen Annehmlichkeiten. Erreichbar über mehrere U-Bahn-Linien.

311 W 43rd St, The Press Building, bietet folgende Annehmlichkeiten:

  • 24/7 Sicherheitsdienst
  • Lobby-Aufsicht
  • Telefonzellen
  • Gemeinschaftsküche
  • Personenaufzüge (2 Aufzüge)
  • Erholungsräume
  • Restaurant
  • Freiliegende Backsteinwände
  • Übergroße Fenster
  • 13 Fuß Abstand von Boden zu Boden Deckenhöhe

311 W 43rd Street, bekannt als The Press Building, ist ein 14-stöckiges Bürogebäude in Manhattan, NYC. Es beherbergt mehrere namhafte Mieter, darunter:

  • WeWork Büro- und Coworking-Flächen
  • LIGHTSPEED
  • Manhattan Theatre Club
  • JUST Goods Inc.

Das 1903 errichtete und renovierte Gebäude bietet moderne Büroflächen und bewahrt dabei seinen historischen Charme.

Internetdienstanbieter, die in der 311 W 43rd St in Manhattan verfügbar sind, umfassen:

Verizon Fios – bietet Hochgeschwindigkeitsinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps.

Astound Broadband Powered by RCN – bietet Kabel- und Glasfaser-Internetdienste.

311 W 43rd St in Manhattan, NYC, verfügt über bequeme Verkehrsanbindungen und befindet sich in der Nähe mehrerer wichtiger Querstraßen.

Verkehrsoptionen:

  • U-Bahn: Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien, darunter A, C, E, N, Q, R, W, S, 1, 2, 3 und 7.
  • Bus: Nahegelegene Buslinien sind M104, M20, M34A-SBS und M42.
  • Zug: Der PATH-Zug steht Pendlern ebenfalls zur Verfügung.

Querstraßen und nahegelegene Sehenswürdigkeiten:

  • 8th Avenue
  • 42nd Street-Port Authority Bus Terminal (0,1 Meilen entfernt)
  • Times Square Bereich
  • Nahe Hell’s Kitchen und Penn Station





Referenz von Nothing else matters Software

Referenz von Nothing else matters Software An alle, die es betrifft: Ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. zu empfehlen, und zwar aufgrund der ausgezeichneten Arbeit, die sie geleistet haben, als sie uns dabei unterstützten, einen Mietvertrag in 215 Park Avenue South zu finden. Sie waren schnell und effizient beim Auffinden von Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Donald H. Rutherford CFO
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
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  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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