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Miete Büro 825 Achte Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 825 Achte Avenue

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
46. Straße West & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & 41. Straße West $ 72
9.200
$ 55.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 46. Straße West $ 40
4.200
$ 14.175
Fünfte Avenue & 45. Straße West $ 58
2.800
$ 13.533
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Fünfte Avenue $ 50
1.900
$ 7.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
15.100
$ 94.375
Fünfte Avenue & 42. Straße West $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & 46. Straße West $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 96
11.500
$ 92.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
4.700
$ 35.250
45. Straße West & Siebte Avenue $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.600
$ 24.533
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
2.200
$ 16.500
44. Straße West & Fünfte Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 85
1.500
$ 10.625
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 44. Straße West $ 64
11.900
$ 63.962
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 36
9.500
$ 28.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Siebte Avenue $ 43
2.500
$ 8.958
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
41. Straße West & Siebte Avenue $ 50
2.900
$ 12.083
45. Straße West & Sechste Avenue $ 36
4.400
$ 13.200
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.500
$ 24.000
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 41
2.500
$ 8.541
Siebte Avenue & 48. Straße West $ 47
5.600
$ 21.933
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Siebte Avenue $ 41
1.800
$ 6.150
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Siebte Avenue $ 58
1.900
$ 9.183
45. Straße West & Sechste Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Achte Avenue $ 64
2.200
$ 11.733
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 38
2.200
$ 6.875
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Elfte Avenue & 44. Straße West $ 39
8.700
$ 28.231
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Elfte Avenue $ 32
3.000
$ 8.000
46. Straße West & Siebte Avenue $ 32
2.800
$ 7.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 825 Achte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 825 Achte Avenue und im nahegelegenen Viertel Times Square weiterhin verfügbar.
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825 Eighth Avenue nyc
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825 Achte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 825 Achte Avenue, New York NY 10019
Gebäudename: One Worldwide Plaza
Alternative Gebäudeadresse: 825 Achte Avenue
Postleitzahl:10019
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:49
Baujahr:1987
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01040-0029


825 Eighth Avenue, bekannt als Worldwide Plaza, ist ein prominenter gemischt genutzter Komplex in Manhattan, NYC. Er wurde 1989 erbaut und von David Childs von Skidmore, Owings & Merrill (SOM) entworfen, mit einem Granitsockel, einem Ziegelschaft und einer markanten Kupferkrone. Das Gebäude ist 49 Stockwerke hoch und verfügt über einen öffentlichen Platz mit einem von Sidney Simon gestalteten Brunnen sowie ein Theaterzentrum.

Worldwide Plaza nimmt den gesamten Block zwischen der Eighth Avenue, der West 50th Street, der Ninth Avenue und der West 49th Street ein. Es wurde auf einem Gelände errichtet, auf dem zuvor das dritte Madison Square Garden stand, in dem 1962 bedeutende Ereignisse stattfanden, wie Marilyn Monroe, die JFK „Happy Birthday“ sang. Das Gebiet war einst Teil von Hell's Kitchen, bekannt für seinen physischen Verfall und hohe Kriminalitätsraten in den 1980er Jahren.

Der Komplex umfasst einen großen Büroturm, Wohngebäude, Kinos unterirdisch, ein Fitnesscenter und Parkmöglichkeiten. Er ist ein bedeutender Teil der Skyline und Stadtentwicklung Manhattans und hat zur Transformation des Viertels beigetragen.



Worldwide Plaza, gelegen in der 825 Eighth Avenue in Manhattan, New York City, ist ein prominentes Bürogebäude. Es wurde 1989 fertiggestellt und zeichnet sich durch ein beeindruckendes kupfernes Dach und eine Glaspyramide aus. Das Gebäude bietet mehr als 1,6 Millionen Quadratfuß Bürofläche und ist Teil eines florierenden Geschäftsumfelds im Herzen von Times Square.

Weitere Adressen für diese Immobilie sind:

  • 301-321 W 49th St, New York, NY 10019
  • 300-320 W 50th St, New York, NY 10019
  • 815-829 8th Ave, New York, NY 10019
  • 1 Worldwide Plz, New York, NY 10019

Worldwide Plaza befindet sich im Stadtteil Clinton - Hell's Kitchen und bietet bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der Station 50th Street für die U-Bahnlinien A, C und E.



825 Eighth Avenue, bekannt als Worldwide Plaza, bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten:

  • Modernster Büroturm mit vielseitigen Grundrissen und 360-Grad-Ausblick.
  • Parkplätze vor Ort mit 473 verfügbaren Stellplätzen.
  • Fitnesscenter für Mieter.
  • Fünfbühnen-Off-Broadway-Theater für kulturelle Veranstaltungen.
  • Öffentlicher Platz mit Sitzgelegenheiten und Gastronomie.
  • Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und Verwaltung für Sicherheit und Komfort.
  • Eigenes Kurierzentrum für effiziente Kommunikationslogistik.
  • U-Bahn-Anbindung mit näher gelegenen Linien C, E, B, D, N, Q, R und 1.


Büromieter in 825 Eighth Avenue sind unter anderem:

  • WNET (8.836 m²)
  • WebMD (4.645 m²)
  • Cravath Swaine & Moore (55.742 m²)
  • Nomura


Internetdienstanbieter in 825 Eighth Ave, Manhattan, NYC:

Wichtige Anbieter in der Gegend sind:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit unbegrenztem Datenvolumen.
  • Spectrum: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und wettbewerbsfähigen Preisen.


825 Eighth Avenue, Manhattan, NYC, bietet bequeme Transportmöglichkeiten:

  • U-Bahn: Nächstgelegene Station ist 50 St, erreichbar mit der U-Bahn von W 4 St-Wash Sq in ca. 9 Minuten, Fahrtpreis ca. 3 US-Dollar.
  • Taxi: Ca. 7 Minuten Fahrzeit, Kosten zwischen 16 und 20 US-Dollar.
  • Zu Fuß: Etwa 49 Minuten von nahegelegenen Bereichen.

Querstraßen sind 49th Street und 50th Street.







Referenz von Innisfree Mergers and Acquisitions

Referenz von Innisfree Mergers and Acquisitions Lieber Steve, wir freuen uns, als Referenz für Sie und Optimal Spaces Inc. zu dienen. Sie und Ihr Team haben großartige Arbeit für uns geleistet, indem Sie eine Untermiete in der 67 Wall Street gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, energisch beim Verhandeln in unserem Namen und wirkungsvoll darin, unsere Bedürfnisse dem Vermieter zu vermitteln und unser Angebot durchzusetzen. Wir freuen uns darauf, wieder mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Arthur B. Crozier Co-Chairman
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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