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Büromiete 1140 Avenue of the Americas

Direkte Büroflächen zu vermieten 1140 Avenue of the Americas

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Times Sq & 41. Straße West $ 72
9.200
$ 55.583
46. Straße West & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
7.800
$ 48.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 45. Straße West $ 58
2.800
$ 13.533
Avenue of the Americas & 46. Straße West $ 40
4.200
$ 14.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Fünfte Avenue $ 50
1.900
$ 7.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
15.100
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Fünfte Avenue & 43. Straße West $ 185
10.300
$ 158.791
Fünfte Avenue & 42. Straße West $ 95
14.300
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 43. Straße West $ 63
3.000
$ 15.750
45. Straße West & Siebte Avenue $ 72
3.100
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47. Straße West & Avenue of the Americas $ 68
4.500
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Broadway & Achte Avenue $ 64
4.600
$ 24.533
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 85
1.500
$ 10.625
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
2.200
$ 16.500
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
44. Straße West & Fünfte Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 36
9.500
$ 28.500
Avenue of the Americas & 44. Straße West $ 64
11.900
$ 63.962
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.500
$ 24.000
41. Straße West & Siebte Avenue $ 50
2.900
$ 12.083
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
45. Straße West & Sechste Avenue $ 36
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$ 13.200
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 41
2.500
$ 8.541
44. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
4.400
$ 16.500
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Broadway & Siebte Avenue $ 43
2.500
$ 8.958
Siebte Avenue & 48. Straße West $ 47
5.600
$ 21.933
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Achte Avenue $ 64
2.200
$ 11.733
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
45. Straße West & Sechste Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
Times Sq & Siebte Avenue $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Siebte Avenue $ 41
1.800
$ 6.150
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 38
2.200
$ 6.875
44. Straße West & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Elfte Avenue & 44. Straße West $ 39
8.700
$ 28.231
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Elfte Avenue $ 32
3.000
$ 8.000
46. Straße West & Siebte Avenue $ 32
2.800
$ 7.583
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$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 1140 Avenue of the Americas nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 1140 Avenue of the Americas und im nahegelegenen Viertel Times Square weiterhin verfügbar.
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1140 Avenue of the Americas nyc
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1140 Avenue of the Americas Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 1140 Avenue of the Americas, New York NY 10036
Alternative Gebäudeadresse: 1140 Ave of the Americas
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:22
Baujahr:1926
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01260-0001


1140 Avenue of the Americas, im Herzen von Manhattan, New York City, hat eine reiche Geschichte, die bis zu seiner Errichtung im Jahr 1931 zurückreicht. Dieses 20-stöckige Bürogebäude, auch bekannt als 1140 Sixth Avenue, wurde 2007 umfassend renoviert.

Im Jahr 2011 erwarb die Blackstone Group das Gebäude für etwa 100 Millionen Dollar und begann mit einer großen Umgestaltung. Die Renovierung umfasste die Modernisierung der Lobby, der Fahrstuhlkabinen, der Flure und der Fassade, wodurch dem Gebäude ein modernes Erscheinungsbild verliehen wurde.

Heute ist 1140 Avenue of the Americas ein erstklassiges Boutique-Bürogebäude an der Sixth Avenue, das 84 Gewerbeflächen bietet. Es befindet sich im lebhaften Central Midtown, bekannt für seine hervorragende Erreichbarkeit und Ausstattung.

Die Transformation des Gebäudes wurde als eine der bedeutendsten in New York City anerkannt und spiegelt seinen Status als erstklassigen Standort für Unternehmen wider.



1140 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

Gelegen an der Nordost-Ecke der Avenue of the Americas und der West 44th Street.

Dieses 22-stöckige Gebäude befindet sich in der Nähe des Bryant Parks, des Grand Central Station und des Penn Station.

Es verfügt über eine wunderschön restaurierte Lobby mit einer 23 Fuß hohen Decke und modernster Sicherheitstechnik.

Das Gebäude beherbergt große Finanzunternehmen, Immobilienfirmen, internationale Anwaltskanzleien und Technologieunternehmen.



1140 Avenue of the Americas bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter:

  • Konferenzräume: Mehrere Konferenzräume für Meetings und Präsentationen.
  • Lounges: Komfortable Loungebereiche zum Entspannen und Netzwerken.
  • Besprechungsräume: Zusätzliche Räume für verschiedene geschäftliche Bedürfnisse.
  • Vollzeit-Management: Vor Ort verfügbares Management-Team zur Unterstützung.
  • Modernste Sicherheit: Fortschrittliches Sicherheitssystem mit 24/7-Zugang.
  • Highspeed-Internet: Breitbandinternet für nahtlose Konnektivität.
  • Audio-Visuelle Systeme: Ausgestattet für Videokonferenzen und Präsentationen.
  • Administrative Unterstützung: Hilfe bei administrativen Aufgaben und Veranstaltungsplanung.
  • Voll möblierte Büros: Bereitgestellte private Büros mit Empfang und technischer Unterstützung.


1140 Avenue of the Americas, im Herzen von Manhattan gelegen, ist ein prominentes Bürogebäude der Klasse A. Es befindet sich an der Nordost-Ecke der West 44th Street und der Avenue of the Americas und bietet Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie Bryant Park, Grand Central Station, Rockefeller Center und Times Square.

Das Gebäude verfügt über eine wunderschön restaurierte Lobby mit einer 23 Fuß hohen Decke, französischen Kalksteinböden und einer auffälligen Wand aus Vulkangestein. Es bietet modernste Sicherheit, ein vollzeitliches Management vor Ort und mehrere Konferenzräume mit fortschrittlicher Technologieunterstützung.

1140 Avenue of the Americas beherbergt eine vielfältige Mieterschaft, darunter Fortune-500-Unternehmen aus den Bereichen Finanzen, Immobilien, internationales Recht und Technologie.

Laut aktuellen Berichten ist das Gebäude zu etwa 98,6 % ausgelastet, was seine Beliebtheit bei erstklassigen Unternehmen widerspiegelt.



Internet-Anbieter bei 1140 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC:

Verizon Fios bietet Highspeed-Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbps, bekannt für Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit.

Astound Broadband Powered by RCN liefert sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit günstigen Preisen und unbegrenztem Datenvolumen.

Spectrum ist weit verbreitet und bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps zu wettbewerbsfähigen Preisen.


1140 Avenue of the Americas in Manhattan, NYC, bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 34 St - Herald Sq und 34 St - Penn Station, bedient von den Linien B, F, N, Q, R, D, FX und M. In der Nähe befinden sich auch Bushaltestellen wie W 32 St/Broadway, 6 Av/W 35 St und 6 Av/W 31 St mit den Routen BXM4, M5, M55, QM10 und X37.

Die Kreuzstraßen für diesen Standort sind West 45th Street und West 46th Street, wobei die genaue Adresse an der Avenue of the Americas zwischen West 45th und West 46th Streets liegt. Die spezifische Adresse 1140 Avenue of the Americas wird hier nicht detailliert genannt, liegt aber allgemein in diesem Bereich.






Referenz von Vaultus Professional Service

Referenz von Vaultus Professional Service An alle, die es betrifft: Ich hatte in den vergangenen 18 Monaten die Gelegenheit, mit "Optimal Spaces" (genauer gesagt mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Steve wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Ehrlich gesagt erwartete ich, dass mir eine Fläche "verkauft" würde, die nicht all unseren Anforderungen entsprechen würde. Doch innerhalb kurzer Zeit fand Stephen eine Fläche in einer der oberen Turmetagen, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 25 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Der wichtigste Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin der Überzeugung, dass Stephen über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Verhandlungsführung verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen vor allem daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen mit seinen Kunden aufzubauen – und nicht an den Provisionen, die sie darstellen. Ich empfehle "Optimal Spaces" gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit "Optimal Spaces" zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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