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Büro mieten, 636 11. Avenue

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
74,700
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Times Sq & West 41st Street $ 72
9,200
$ 55,200
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 13,825
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 2055 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1555 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8805 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12805 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 125
8,800
$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 72
27,500
$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 96
11,500
$ 92,479
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 92
4,700
$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue $ 74
3,100
$ 18,987
Broadway & Eighth Avenue $ 66
4,600
$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,437
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 50
4,500
$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue $ 38
4,400
$ 13,933
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
$ 17,050
7th Ave & West 40th Street $ 43
2,500
$ 8,958
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue $ 57
1,900
$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 8,050
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
88,400
Negotiable

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 636 11th Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 636 11th Avenue and in the nearby Times Square neighborhood.
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636 11th Avenue nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 636 11th Avenue

636 11th Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 636 11th Avenue, New York NY 10036
Gebäudename: The Chocolate Factory
Alternative Gebäudeadresse: 636 11th Ave
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:11
Year Built:1917
Building Class:B


636 11th Avenue in Manhattan, New York City, ist ein 11-stöckiges Gebäude, das ursprünglich 1913 als Auerbach-Schokoladenfabrik erbaut wurde. Es verfügt über hohe Decken, einen Innenhof und Aussicht auf den Hudson River. In seinen Anfangsjahren diente das Gebäude industriellen Zwecken, die für die Zeit typisch waren.

Im späten 20. Jahrhundert wurde das Gebäude Teil einer sich wandelnden Landschaft an Manhattans West Side, mit Plänen, es zeitweise für Telekommunikationszwecke oder als Wohnapartments umzubauen. Nach dem Zusammenbruch der Dotcom-Blase wurden viele dieser Pläne jedoch aufgegeben.

Im Jahr 2005 wurde das Gebäude von der Hakimian Organization erworben, die zunächst eine große Umwandlung in Wohnraum mit etwa 450 Wohnungen plante. Dieser Plan wurde 2007 verworfen, stattdessen entschied man sich, die Nutzung als Bürofläche beizubehalten. Das Gebäude bietet Ausblicke auf bedeutende Wahrzeichen wie den Hudson River und das Intrepid-Flugzeugträgermuseum.

Das Gebäude wurde 2008 umfassend renoviert und modernisiert, um Büro-Mieter aufzunehmen, wobei es ab 2009 insbesondere Sitz der internationalen Werbe- und PR-Firma Ogilvy & Mather in New York wurde. Die Renovierungen bewahrten den historischen industriellen Charakter des Gebäudes, während die Ausstattung für zeitgemäße gewerbliche Nutzung verbessert wurde.

Im Laufe der Zeit war 636 11th Avenue maßgeblich an der Wiederbelebung von Manhattans West Side beteiligt und fungierte als Impulsgeber für weitere kommerzielle und wohnwirtschaftliche Entwicklungen im umliegenden Viertel.



636 Eleventh Avenue, Manhattan, NYC

636 Eleventh Avenue ist ein 11-stöckiges Geschäftsgebäude im Clinton (Hell's Kitchen) Viertel von Manhattan, New York City, mit der Hauptadresse:

  • 636 Eleventh Avenue (auch bekannt als 636 11th Avenue)
  • Sekundäre Adressen: 628-644 11th Avenue, 533-537 W 46th Street, 539-547 W 46th Street, 551-553 W 46th Street, 542-548 W 47th Street, 550-562 W 47th Street

Das 1917 errichtete Gebäude umfasst etwa 49.250 Quadratmeter Bürofläche auf 11 Stockwerken.

Das Anwesen war historisch das ehemalige Zuhause der Auerbach Schokoladenfabrik, bevor es in Büroflächen umgewandelt und modernisiert wurde, mit architektonischen Beiträgen von Gensler.

Derzeit dient es als globale Zentrale von Ogilvy & Mather, einer führenden internationalen Werbe- und PR-Firma, und ist ein bedeutender Impulsgeber für die Revitalisierung der West Side von Manhattan.

Das Gebäude befindet sich in der Postleitzahl 10036 und ist als Bürogebäude mit 7-19 Stockwerken (O3) klassifiziert, auf einem Grundstück von ca. 6.070 Quadratmetern.



Gebäudeausstattung bei 636 11th Avenue, Manhattan, NYC

  • Hohe Decken
  • Aussicht auf den Hudson River
  • Innenhof
  • Ganztägiger Pförtner
  • Aufzug
  • Gemeinschaftlicher Außenbereich
  • 2 Parkplätze mit Ladezone
  • Vollständig ausgestattete und möblierte Kreativräume mit 175 - 300+ Arbeitsplätzen pro Etage

636 Eleventh Avenue in Manhattan, NYC, ist ein bedeutendes Bürogebäude und dient derzeit als globale Zentrale von Ogilvy & Mather, einer renommierten internationalen Werbe- und PR-Firma. Das Gebäude wurde ursprünglich mit Plänen für eine Umnutzung als Büro- oder Wohnraum gekauft, wurde jedoch letztlich zu einem wichtigen Bürozentrum umgestaltet. Die 11 Stockwerke bieten große Flächen mit einzigartigen Merkmalen wie 13 Fuß hohen Decken und Ausblick auf den Hudson River. Im Clinton-Hell's Kitchen Viertel gelegen, hat sich dieser Standort zu einem wichtigen Zentrum für die Kreativwirtschaft entwickelt.

Für 636 11th Avenue in Manhattan, NYC, sind die verfügbaren Internetanbieter typischerweise die, die den Großraum Manhattan bedienen. Obwohl keine spezifischen Details für diese genaue Adresse vorliegen, sind hier einige der wichtigsten Internetanbieter, die üblicherweise in dieser Region tätig sind:

1. Spectrum: Bekannt für seine weitreichende Verfügbarkeit bietet Spectrum Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, ab etwa 30 US-Dollar monatlich für Kombipakete.

2. Verizon Fios: Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis 2,3 Gbps, bekannt für hohe Kundenzufriedenheit und Tarife ab 49,99 US-Dollar.

3. Astound Broadband Powered by RCN: Liefert Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, bekannt für unbegrenzte Datenmengen und wettbewerbsfähige Preise.

636 11th Avenue befindet sich im Hell's Kitchen Viertel von Manhattan. Für den Transport stehen mehrere Optionen zur Verfügung:

Buslinien:
- M12
- M14A-SBS
- M23-SBS

Zugverbindungen:
- BABYLON BRANCH
- PORT JEFFERSON BRANCH
- PORT WASHINGTON BRANCH

U-Bahn-Linien:
- 7
- A
- C
- E
- L

Nächste U-Bahn-Stationen:
- 34 St-Hudson Yards
- 42 St-Port Authority Bus Terminal

Kreuzende Straßen:
- West 46th Street
- West 47th Street






RZO Advisory Group Testimonial

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