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Büro zu vermieten in der 1515 Broadway

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
23,000
Negotiable
$ / SF SF Monatliche Miete
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Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,400
Times Sq & West 41st Street $ 71
9,200
$ 54,433
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 13,825
Fifth Ave & West 45th Street $ 58
2,800
$ 13,533
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 125
8,800
$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 72
27,500
$ 166,145
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 98
11,500
$ 93,437
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 92
4,700
$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue $ 72
3,100
$ 18,729
Broadway & Eighth Avenue $ 66
4,600
$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,062
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
W 44th St & Fifth Avenue $ 76
2,400
$ 15,200
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 50
4,500
$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue $ 37
4,400
$ 13,566
W 45th St & Avenue of the Americas $ 50
3,800
$ 15,675
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
7th Ave & West 40th Street $ 42
2,500
$ 8,750
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue $ 57
1,900
$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
W 45th St & Avenue of the Americas $ 46
2,000
$ 7,583
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 7,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1515 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1515 Broadway and in the nearby Times Square neighborhood.
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1515 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 1515 Broadway, New York NY 10036
Gebäudename: One Astor Plaza
Alternative Gebäudeadresse: 1515 Broadway
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:54
Year Built:1972
Building Class:A
Block & lot:01016-0036

Hier ist die deutsche Übersetzung, HTML-Tags bleiben wie angegeben unverändert:

1515 Broadway ist ein ikonischer 54-stöckiger Büroturm im Herzen von Manhattan, direkt am Times Square. Er wurde von den renommierten Architekten Ely J. Kahn & Jacobs entworfen und 1972 erbaut. Das Gebäude liegt zwischen der 44. und 45. Straße und bietet außergewöhnliche Ausblicke und eine große Bequemlichkeit durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station und dem Port Authority Bus Terminal.

Eine bedeutende Lobby-Renovierung wurde abgeschlossen, die die hohen Decken des Gebäudes hervorhebt und eine dramatische Glas-Kunstwand beinhaltet. 1515 Broadway dient als internationales Hauptquartier für den Medienriesen Paramount Global und beheimatet das Minskoff Theatre, in dem das Disney-Musical „Der König der Löwen“ aufgeführt wird.

Das Gebäude bietet eine dynamische Lage im Broadway-Theaterviertel mit Zugang zu 14 U-Bahn-Linien. Es verfügt über einen besonders effizienten Mittelkern und stützenfreie Geschosse, was eine außergewöhnliche Flexibilität für verschiedene Nutzungen bietet. Zusätzlich gibt es eine praktische Tiefgarage im Gebäude sowie hochmoderne LED-Superzeichen.

1515 Broadway hat mehrere Auszeichnungen erhalten, darunter BOMA 360, LEED Gold, WELL Health-Safety Rated und WiredScore Platinum.



1515 Broadway, auch bekannt als One Astor Plaza, ist ein ikonischer 54-stöckiger Büroturm im Herzen des Times Square, Manhattan, NYC. Er liegt zwischen der 44. und 45. Straße im berühmten Broadway-Theaterviertel von New York City. Das Gebäude dient als internationales Hauptquartier von Paramount Global (ehemals Viacom) und ist Heimat des Minskoff Theatre, in dem das Disney-Musical „Der König der Löwen“ aufgeführt wird.

Das Gebäude bietet außergewöhnliche Ausblicke, eine bequeme Tiefgarage im Gebäude und eine neu renovierte Lobby mit individuellen Glas-Kunstwänden. Es ist vollständig in das pulsierende Times Square-Viertel integriert und bietet einfachen Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien sowie wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station und dem Port Authority Bus Terminal.

One Astor Plaza – 1515 Broadway wurde 1970 gebaut und hat bedeutende Renovierungsarbeiten durchlaufen, darunter eine Lobby-Renovierung im Jahr 2010. Das Gebäude ist für seine architektonische und kulturelle Bedeutung in der Gegend bekannt.



Ausstattung des 1515 Broadway-Gebäudes

  • Defibrillatoren: Im gesamten Gebäude für Notfälle installiert.
  • Building Engines Work Order System: Effizientes Management von Wartungsanfragen.
  • Einzelhandelsdienste: Verschiedene Einzelhandelsmieter im Gebäude verfügbar.
  • Sicherheitsbewertung: Kostenlose Sicherheitsbewertungsdienste werden angeboten.
  • Vorübergehende Büros: Vorübergehende Nutzung möglich, einschließlich Videokonferenz-Einrichtungen.
  • Parkplätze im Gebäude: Praktische Parkmöglichkeiten für Mieter und Besucher.
  • 24/7 Sicherheit: Uniformierte Sicherheitskräfte und elektronische Zugangskontrolle.
  • Günstige Lage: Nahe an wichtigen Verkehrsknotenpunkten und U-Bahn-Linien.


Zu den wichtigsten Büromietern von 1515 Broadway gehören:

  • Paramount Global
  • Electronic Arts
  • Wilk Auslander LLP

Außerdem ist das Gebäude Heimat des Minskoff Theatre.



Internet-Anbieter bei 1515 Broadway, Manhattan, NYC

Mehrere führende Internet-Anbieter versorgen die Umgebung von 1515 Broadway in Manhattan. Hier sind einige der wichtigsten Optionen:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten und Zuverlässigkeit bietet Verizon Fios Tarife ab 300 Mbps bis zu 2 Gbps an. Es ist hoch bewertet für den Kundenservice und bietet Bündelungsoptionen.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Dienste zu wettbewerbsfähigen Preisen. Es bietet unbegrenzte Daten und hat seine Glasfaser-Abdeckung in der Stadt erweitert.
  • Spectrum: Bietet eine breite Abdeckung mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps. Spectrum ist eine beliebte Wahl, um Internet und TV zu bündeln.


1515 Broadway liegt im Herzen von Manhattan und bietet unübertroffenen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Es ist ein Paradies für Fußgänger mit einem Walk Score von 99, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können.

Nächstgelegene U-Bahn-Linien:

  • S 42 St Shuttle: 0,1 Meilen
  • Q Broadway Express: 0,2 Meilen
  • N Broadway Express: 0,2 Meilen
  • R Broadway Local: 0,2 Meilen
  • E 8 Avenue Local: 0,2 Meilen
  • C 8 Avenue Local: 0,2 Meilen
  • A 8 Avenue Express: 0,2 Meilen
  • 7X Flushing Express: 0,2 Meilen
  • 2 7 Avenue Express: 0,2 Meilen
  • 1 Broadway - 7 Avenue Local: 0,2 Meilen

Nächstgelegene Buslinien:

  • M7 Harlem - 14th Street: 0,1 Meilen
  • M104 West Harlem - Times Square: 0,1 Meilen
  • ShortLine Hudson 200 - Northern District Nanuet: 0,1 Meilen
  • M42 United Nations - W 42 St Pier: 0,1 Meilen

Kreuzungen: Broadway kreuzt in der Nähe die 42. und 43. Straße.

Nächstgelegene Parks: Duffy Square, McCaffrey Playground und Ramone Aponte Park sind in der Nähe.







Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial To Whom It May Concern: My firm engaged Optimal Spaces when I searched for professional office space in New York City in 2005 and again in 2012 when the first lease expired and we decided to look for better office space in midtown Manhattan. I leased office space at 60 East 42"d Street in 2005 and office space at 122 East 42"d Street in 2012 with Stephen's assistance. When I sold my business to AlixPartners in 2014, I recommended that AlixPartners retain Optimal Spaces to negotiate a termination ofthe lease at 122 East 42"d Street. I worked very closely with Stephen Sunderland, Senior Managing Director of Optimal Spaces, during both searches for office space as well as during the lease termination process. Stephen is very knowledgeable regarding the Manhattan office market. His advice proved crucial in negotiating two leases and securing the lease termination on favorable terms. He made himself available on short notice to view properties, and he identified a range of lease opportunities in various locations at different price points. I was able to benefit from his expertise to find suitable space without extensive searching. I would not hesitate to recommend Stephen Sunderland and his firm to anyone who is searching for office space in Manhattan. Very truly yours, John D. Finnerty Managing Principal
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Office Buildings by Class in Times Square

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