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Miete Büro 7 West 45th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
46. Straße West & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & 41. Straße West $ 72
9.200
$ 55.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 46. Straße West $ 40
4.200
$ 14.175
Fünfte Avenue & 45. Straße West $ 58
2.800
$ 13.533
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Fünfte Avenue $ 50
1.900
$ 7.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
15.100
$ 94.375
Fünfte Avenue & 42. Straße West $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & 46. Straße West $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 96
11.500
$ 92.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
4.700
$ 35.250
45. Straße West & Siebte Avenue $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.600
$ 24.533
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
2.200
$ 16.500
44. Straße West & Fünfte Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 85
1.500
$ 10.625
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 44. Straße West $ 64
11.900
$ 63.962
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 36
9.500
$ 28.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Siebte Avenue $ 43
2.500
$ 8.958
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
41. Straße West & Siebte Avenue $ 50
2.900
$ 12.083
45. Straße West & Sechste Avenue $ 36
4.400
$ 13.200
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.500
$ 24.000
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 41
2.500
$ 8.541
Siebte Avenue & 48. Straße West $ 47
5.600
$ 21.933
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Siebte Avenue $ 41
1.800
$ 6.150
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Siebte Avenue $ 58
1.900
$ 9.183
45. Straße West & Sechste Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Achte Avenue $ 64
2.200
$ 11.733
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 38
2.200
$ 6.875
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Elfte Avenue & 44. Straße West $ 39
8.700
$ 28.231
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Elfte Avenue $ 32
3.000
$ 8.000
46. Straße West & Siebte Avenue $ 32
2.800
$ 7.583
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 7 West 45th Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 7 West 45th Street und im nahegelegenen Viertel Times Square weiterhin verfügbar.
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7 West 45th Street nyc
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7 West 45th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 7 West 45th Street, New York NY 10036
Alternative Gebäudeadresse: 7 45. Straße West
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:17
Baujahr:1913
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:01261-0030


7 West 45th Street, Manhattan, NYC

Baugeschichte: Widersprüchliche Aufzeichnungen geben entweder 1904 oder 1913 als Baujahr an, mit Änderungen aus dem Jahr 1986. Das Architekturbüro Schwartz & Gross wird mit dem ursprünglichen Entwurf in Verbindung gebracht.

Architektonischer Kontext: Repräsentiert die kommerzielle Entwicklung im frühen 20. Jahrhundert in Midtown Manhattan, im Zusammenhang mit wichtigen Infrastrukturprojekten einschließlich der Eröffnung der IRT-U-Bahn 1904.

Immobilieneigenschaften: 16-stöckiges Geschäftsgebäude mit 22 Einheiten, 64.206 sqft Bürofläche auf einem Grundstück von 4.518 sqft. Verkehrswert 2024: 16,9 Mio. USD.

Lage im Stadtviertel: Befindet sich zwischen dem Rockefeller Center (Norden) und dem Grand Central Terminal (Osten) im zentralen Geschäftsbereich von Midtown.


7 W 45th St, Manhattan, NYC, ist als Geschäftsgebäude im renommierten Diamond District bekannt. Hier einige wichtige Details zur Immobilie:

  • Lage: 7 West 45th Street, New York, NY 10036
  • Baujahr: 1913
  • Letzte Veränderung: 1986
  • Gebäudehöhe: 16 Stockwerke
  • Anzahl der Einheiten: 22 Geschäftseinheiten
  • Ausstattung: Tageslicht, Klimaanlage
  • Stadtviertel: Zentral-Midtown, Manhattan

Gebäudeausstattung bei 7 W 45th St beinhaltet:

  • Nebenkosten sind in der Miete enthalten.
  • Keine Haustiere erlaubt.
  • Lage in der Nähe ikonischer NYC Wahrzeichen wie Grand Central, Times Square und Bryant Park.

7 West 45th Street ist ein 17-stöckiges Bürogebäude im Times Square Gebiet von Manhattan, New York City. Es wurde 1913 erbaut und bietet verschiedene Büroräume zur Miete an.

Spezifische Details zu aktuellen Büro-Mietern sind nicht leicht verfügbar, das Gebäude bietet jedoch eine zentrale Lage mit Zugang zu mehreren Verkehrsmitteln und nahegelegenen Einrichtungen.

Die Immobilie verfügt über Büroflächen der Klasse B mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 64.206 Quadratfuß. Es gehört zum größeren Büroimmobilienmarkt von Midtown Manhattan, bekannt für sein dynamisches Geschäftsumfeld und seine vielfältige Mieterschaft.


Internet-Anbieter bei 7 W 45th St, Manhattan, NYC

  • Verizon New York
    Technologie: Glasfaser
    Maximale Download-Geschwindigkeit: 1 Gb/s
    Maximale Upload-Geschwindigkeit: 25 Mb/s
  • Lightower
    Technologie: Glasfaser
    Maximale Download-Geschwindigkeit: 10 Gb/s
    Maximale Upload-Geschwindigkeit: 10 Gb/s
  • Level 3 Communications
    Technologie: Glasfaser
    Maximale Download-Geschwindigkeit: 10 Gb/s
    Maximale Upload-Geschwindigkeit: 10 Gb/s
  • Cogent Communications
    Technologie: Glasfaser
    Maximale Download-Geschwindigkeit: 10 Gb/s
    Maximale Upload-Geschwindigkeit: 10 Gb/s

7 W 45th St, Manhattan, NYC liegt strategisch günstig mit einfachem Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln. Die nahegelegenen Bushaltestellen sind 10 Av/W 45 St, 11 Av/W 47 St und W 44th St & 11th Ave. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Times Sq-42 St und 42 St-Bryant Pk, bedient von mehreren Linien wie 1, 2, 3, 7, B, D, F und M. Die Kreuzungen an diesem Standort sind 44th Street und 46th Street entlang der 10th Avenue und 11th Avenue.






Referenz von TPG Rewards

Referenz von TPG Rewards An die zuständige Stelle, Dieses Schreiben wird zur Unterstützung von Herrn Stephen Sunderland verfasst. Herr Sunderland war bei unserer jüngsten Suche nach Büroflächen in Manhattan als unser Berater und Makler tätig. Bereits ab unserem ersten Treffen bemühte sich Herr Sunderland, unsere Anforderungen an Lage, Preis, Büroaufteilung und Quadratmeterzahl zu verstehen. Er hat unseren anfänglichen Bedarf genau erfasst und realistische Vorschläge zu dessen Verbesserung gemacht. Der wahre Maßstab für die Professionalität von Herrn Sunderland ist, dass er Objektangebote und letztlich einen Abschluss lieferte, die unseren ursprünglichen Wünschen und Bedürfnissen sehr nahekamen. Während unserer gesamten Zusammenarbeit gab er uns fundierte Ratschläge zu den Vor- und Nachteilen jedes Standorts und später dazu, wie man am besten mit dem Vermieter zusammenarbeitet, um zu einer einvernehmlichen Vereinbarung zu gelangen. Herr Sunderland ist ein sachkundiger Immobilienfachmann, den ich ohne jeden Vorbehalt weiterempfehle. Mit freundlichen Grüßen, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
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