| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 7,400 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2100 | $ 1433 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1350 | $ 933 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10100 | $ 8183 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20100 | $ 12183 | $ 7025 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 95 | 14,300 |
$ 113,208 |
| Avenue Of The Americas & West 46th Street | $ 92 | 15,400 |
$ 118,066 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 43rd Street | $ 63 | 3,000 |
$ 15,750 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|
| Gebäudeadresse: | 7 W 45th St, New York NY 10036 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 7 W 45th St |
| Postleitzahl: | 10036 |
| Nachbarschaft: | Times Square |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 17 |
| Year Built: | 1913 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01261-0030 |
Baugeschichte: Widersprüchliche Aufzeichnungen geben entweder 1904 oder 1913 als Baujahr an, mit Änderungen aus dem Jahr 1986. Das Architekturbüro Schwartz & Gross wird mit dem ursprünglichen Entwurf in Verbindung gebracht.
Architektonischer Kontext: Repräsentiert die kommerzielle Entwicklung im frühen 20. Jahrhundert in Midtown Manhattan, im Zusammenhang mit wichtigen Infrastrukturprojekten einschließlich der Eröffnung der IRT-U-Bahn 1904.
Immobilieneigenschaften: 16-stöckiges Geschäftsgebäude mit 22 Einheiten, 64.206 sqft Bürofläche auf einem Grundstück von 4.518 sqft. Verkehrswert 2024: 16,9 Mio. USD.
Lage im Stadtviertel: Befindet sich zwischen dem Rockefeller Center (Norden) und dem Grand Central Terminal (Osten) im zentralen Geschäftsbereich von Midtown.
7 W 45th St, Manhattan, NYC, ist als Geschäftsgebäude im renommierten Diamond District bekannt. Hier einige wichtige Details zur Immobilie:
Gebäudeausstattung bei 7 W 45th St beinhaltet:
7 West 45th Street ist ein 17-stöckiges Bürogebäude im Times Square Gebiet von Manhattan, New York City. Es wurde 1913 erbaut und bietet verschiedene Büroräume zur Miete an.
Spezifische Details zu aktuellen Büro-Mietern sind nicht leicht verfügbar, das Gebäude bietet jedoch eine zentrale Lage mit Zugang zu mehreren Verkehrsmitteln und nahegelegenen Einrichtungen.
Die Immobilie verfügt über Büroflächen der Klasse B mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 64.206 Quadratfuß. Es gehört zum größeren Büroimmobilienmarkt von Midtown Manhattan, bekannt für sein dynamisches Geschäftsumfeld und seine vielfältige Mieterschaft.
7 W 45th St, Manhattan, NYC liegt strategisch günstig mit einfachem Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln. Die nahegelegenen Bushaltestellen sind 10 Av/W 45 St, 11 Av/W 47 St und W 44th St & 11th Ave. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Times Sq-42 St und 42 St-Bryant Pk, bedient von mehreren Linien wie 1, 2, 3, 7, B, D, F und M. Die Kreuzungen an diesem Standort sind 44th Street und 46th Street entlang der 10th Avenue und 11th Avenue.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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