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Miete Büro 721-723 7th Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
46. Straße West & Avenue of the Americas	$ 60	25.300	$ 126.500
Fünfte Avenue & 44. Straße West	$ 75	7.800	$ 48.750
Times Sq & 41. Straße West	$ 72	9.200	$ 55.583

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 46. Straße West	$ 40	4.200	$ 14.175
Fünfte Avenue & 45. Straße West	$ 58	2.800	$ 13.533

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
45. Straße West & Avenue of the Americas	$ 45	3.100	$ 11.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
45. Straße West & Fünfte Avenue	$ 50	1.900	$ 7.916

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße West	$ 75	15.100	$ 94.375
Fünfte Avenue & 42. Straße West	$ 125	8.800	$ 91.666
Avenue of the Americas & 46. Straße West	$ 72	27.500	$ 163.854
Avenue of the Americas & 43. Straße West	$ 96	11.500	$ 92.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West	$ 90	4.700	$ 35.250
45. Straße West & Siebte Avenue	$ 72	3.100	$ 18.470
Broadway & Achte Avenue	$ 64	4.600	$ 24.533
47. Straße West & Avenue of the Americas	$ 68	4.500	$ 25.687

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West	$ 90	2.200	$ 16.500
44. Straße West & Fünfte Avenue	$ 77	2.400	$ 15.400
Avenue of the Americas & 43. Straße West	$ 85	1.500	$ 10.625
47. Straße West & Avenue of the Americas	$ 96	1.700	$ 13.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 44. Straße West	$ 64	11.900	$ 63.962
Siebte Avenue & 40. Straße West	$ 36	9.500	$ 28.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Siebte Avenue	$ 43	2.500	$ 8.958
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue	$ 48	4.500	$ 18.000
41. Straße West & Siebte Avenue	$ 50	2.900	$ 12.083
45. Straße West & Sechste Avenue	$ 36	4.400	$ 13.200
45. Straße West & Avenue of the Americas	$ 48	3.800	$ 15.358
Broadway & Achte Avenue	$ 64	4.500	$ 24.000
Siebte Avenue & 40. Straße West	$ 41	2.500	$ 8.541
45. Straße West & Avenue of the Americas	$ 45	3.800	$ 14.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & Siebte Avenue	$ 41	1.800	$ 6.150
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2.000	$ 8.000
Times Sq & Siebte Avenue	$ 58	1.900	$ 9.183
45. Straße West & Sechste Avenue	$ 42	2.400	$ 8.400
45. Straße West & Avenue of the Americas	$ 47	2.000	$ 7.833
Broadway & Achte Avenue	$ 64	2.200	$ 11.733
Siebte Avenue & 40. Straße West	$ 38	2.200	$ 6.875

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Elfte Avenue & 44. Straße West	$ 39	8.700	$ 28.231

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
45. Straße West & Elfte Avenue	$ 32	3.000	$ 8.000
46. Straße West & Siebte Avenue	$ 32	2.800	$ 7.583

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 721-723 7th Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 721-723 7th Avenue und im nahegelegenen Viertel Times Square weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

721-723 7th Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	721-723 7th Avenue, New York NY 10019
Alternative Gebäudeadresse:	721-723 Siebte Avenue
Postleitzahl:	10019
Nachbarschaft:	Times Square
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	13
Baujahr:	1920
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	01001-0001

Die Gebäude in der 721 und 723 Seventh Avenue befinden sich in der lebendigen Nachbarschaft Times Square in Manhattan, NYC. Beide Strukturen bieten unvergleichliche Zugänglichkeit und Sichtbarkeit und tragen zu ihrer historischen Bedeutung bei.

721 Seventh Avenue wurde 1920 fertiggestellt. Es ist ein 13-stöckiges Gebäude, das seit über einem Jahrhundert Teil der Architekturlandschaft der Stadt ist.

723 Seventh Avenue, entworfen von F.H. Dewey & Company, wurde 1921 fertiggestellt. Das Gebäude war zunächst bekannt für die Unterbringung von Robertson-Cole, einem Filmvertriebsunternehmen, und wurde später zum Synonym der Filmindustrie. Es teilte sich den Platz mit Powers Film Products und wurde später als Powers Building benannt. Diese Struktur ist mit braunen Ziegeln verkleidet und zeichnet sich durch ein charakteristisches architektonisches Design mit seiner zur Times Square führenden Fassade aus.

Beide Gebäude haben eine bedeutende Rolle in der kommerziellen und kulturellen Geschichte New Yorks gespielt, wobei ihre hervorragende Lage in Times Square sie zu ikonischen Wahrzeichen macht.

721-723 7th Avenue, Manhattan, New York City

Alternative Adresse: 721-723 Seventh Avenue

Nachbarschaft: Times Square, Theatre District

Bezirk: Manhattan

Postleitzahl: 10019

Gebäudeklasse: B

Geschosse: 13

Baujahr: 1920

Gesamtgröße des Gebäudes: 47.125 Quadratfuß

Grundstücksgröße: 3.355 Quadratfuß

Block & Los: 01001-0001

Das Gebäude bietet Büro- und Einzelhandelsflächen mit flexiblen Grundrissen und verschiedenen Größen, die von etwa 3.300 bis 7.139 Quadratfuß reichen.

Das Gebäude im Herzen von Times Square bietet hervorragenden Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien und Buslinien mit einer sehr hohen Transit- und Walkability-Bewertung (99/100).

Internetanbieter & Geschwindigkeiten

Verizon New York: Faser, bis zu 1 Gb/s Download, 25 Mb/s Upload
Lightower: Faser, bis zu 10 Gb/s Download und Upload
Level 3 Communications: Faser, bis zu 10 Gb/s Download und Upload
Cogent Communications: Faser, bis zu 10 Gb/s Download und Upload
tw telecom: Faser, bis zu 10 Gb/s Download und Upload

Ausstattung & Merkmale

24/7 Gebäudezugang
Fracht- und Personenaufzüge
Hohe Decken und reichlich Tageslicht durch große Fenster
Fortschrittliche Sicherheitssysteme
Nähe zu großen Verkehrsknotenpunkten einschließlich U-Bahn-Stationen in der 48. Straße
Unterhaltungs-, Gastronomie- und Einkaufsoptionen in der Nähe in Times Square

Öffentliche Verkehrsmittel & Zugang

U-Bahn-Linien: A, C, N, R, B, D, E, F, M, 1, 2
Nähe zu Grand Central Terminal und Penn Station (etwa 5 Minuten Fahrt)
Buslinien, die das Gebiet bedienen

Gebäudeausstattung in der 721-723 7th Ave, Manhattan, NYC:

Highlights dieses erstklassigen Bürogebäudes sind:

Stilvolle Konferenzräume
Gut ausgestattete Fitnesscenter
Gastronomische Angebote vor Ort
Parkplätze

Zusätzliche Ausstattungen:

Hochgeschwindigkeits-Internet
Fortschrittliche Sicherheitssysteme
24/7 Zugang
Lastenaufzug
Nähe zu großen Verkehrsknotenpunkten und Unterhaltungsstätten

Büromieter vermietet/geleast in der 721-723 7th Avenue, Manhattan, NYC

4. Etage

Fläche: 3.800 SF
Mietrate: 47 $ / SF / Jahr
Laufzeit: Flexibel
Verwendung: Traditionelles Büro, Führungsbüro, Coworking, Kreativbüro, Ärztebüro
Zustand: Viel Licht, hohe Decken
Verfügbarkeit: Derzeit vermietet

7. Etage

Fläche: 3.800 SF
Mietrate: 47 $ / SF / Jahr
Laufzeit: Flexibel
Verwendung: Traditionelles Büro, Führungsbüro, Coworking, Kreativbüro, Ärztebüro
Zustand: Viel Licht, hohe Decken
Verfügbarkeit: Derzeit vermietet

3. Etage, Suite 400

Fläche: 3.839 SF
Laufzeit: 1-10 Jahre
Mietrate: Auf Anfrage
Verwendung: Büro/Einzelhandel
Zustand: Shell-Raum, vollständiges Geschoß
Verfügbarkeit: Jetzt verfügbar, Vermieter kann nach Bedarf bauen

8. Etage, Suite 801

Fläche: 3.300 SF
Laufzeit: 1-10 Jahre
Mietrate: 47 $ / SF / Jahr
Verwendung: Büro/Einzelhandel
Zustand: Vollständiger Ausbau, ehemaliges Physiotherapie-/Wellnessstudio mit 8 Zimmer
Verfügbarkeit: Jetzt verfügbar

Internetanbieter	Technologie	Max. Download-Geschwindigkeit	Max. Upload-Geschwindigkeit
Verizon New York	Faser	1 Gb/s	25 Mb/s
Lightower	Faser	10 Gb/s	10 Gb/s
Level 3 Communications	Faser	10 Gb/s	10 Gb/s
Cogent Communications	Faser	10 Gb/s	10 Gb/s
tw telecom	Faser	10 Gb/s	10 Gb/s

Verkehr in der Nähe von 721-723 7th Ave, Manhattan, NYC

Die 721-723 7th Avenue befindet sich in der Times-Square-Gegend von Manhattan und bietet hervorragenden Verkehrszugang.

U-Bahn-Stationen

7th Ave & 49th St Station – bedient von N und R U-Bahn-Linien, ungefähr 1 Minute Fußweg (0,1 Meilen)
47-50 Streets-Rockefeller Center Station – bedient von B, D, F, M Linien, etwa 2 Minuten Fußweg (0,2 Meilen)
50 Street Station – bedient von 1 und 2 Linien, ungefähr 3 Minuten Fußweg (0,2 Meilen)
7 Avenue Station – bedient von B, D, E Linien, etwa 5 Minuten Fußweg (0,3 Meilen)
50 Street Station – bedient von A, C, E Linien, ungefähr 5 Minuten Fußweg (0,3 Meilen)

Buslinien

Der Standort wird von mehreren Buslinien bedient, einschließlich 160, 34TH ST, BXM4, M34-SBS und M55, mit Haltestellen in wenigen Gehminuten:

W 32 St/7 Av (1 Min. Fußweg)
6 Av/W 31 St (2 Min. Fußweg)
7 Av/W 34 St (2 Min. Fußweg)
W 34 St/7 Av (3 Min. Fußweg)
W 34th St & Broadway (westlich) (5 Min. Fußweg)
W 34th St & 7th Ave (6 Min. Fußweg)

Nahverkehrszugang

Grand Central Terminal – Metro-North Nahverkehrsbahn, 5 Min. Fahrt (0,8 Meilen)
New York Penn Station – NJ Transit und Amtrak, 5 Min. Fahrt (0,9 Meilen)

Flughafenerreichbarkeit

La Guardia Airport: ca. 17 Minuten Fahrt (9,7 Meilen)
Newark Liberty International Airport: ca. 23 Minuten Fahrt (14,8 Meilen)
John F. Kennedy International Airport: ca. 28 Minuten Fahrt (17,6 Meilen)

Querststraßen

Das Gebäude befindet sich in der 7th Avenue zwischen der West 48th Street und der West 49th Street im Herzen des Times-Square-Viertels in Midtown Manhattan.

Referenz von Abrams Garfinkel & Rosen

Lieber Stephen: Im Namen meiner Partner und in meinem eigenen Namen möchte ich Ihnen für Ihre Vertretung, Ihre Unterstützung und Ihren Beistand im Zusammenhang mit unserer Suche nach neuen Büroflächen danken. Wir haben in den letzten achtzehn Monaten mit vielen Maklern zusammengearbeitet, aber Sie waren der Einzige, der wirklich zugehört und versucht hat zu verstehen, worin unsere Anforderungen, Einschränkungen und Bedürfnisse bestanden. Dank Ihrer Sorgfalt und Ihrer Beharrlichkeit konnten wir einen Mietvertrag für eine Fläche unterzeichnen, die alle unsere baulichen, ästhetischen und wirtschaftlichen Kriterien erfüllt. Sie haben für uns hervorragende Arbeit geleistet, und wir sind Ihnen wirklich dankbar. Sie können dieses Schreiben gerne an alle Ihre potenziellen Kunden weitergeben, denn wir würden Ihre Dienste anderen von ganzem Herzen empfehlen. Nochmals vielen Dank für alles. Mit freundlichen Grüßen, Neil B. Garfinkel

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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