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Büro mieten 620 Eighth Avenue

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
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Times Sq & 41. Straße West $ 72
9.200
$ 55.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 46. Straße West $ 40
4.200
$ 14.175
Fünfte Avenue & 45. Straße West $ 58
2.800
$ 13.533
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Fünfte Avenue $ 50
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
15.100
$ 94.375
Fünfte Avenue & 42. Straße West $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & 46. Straße West $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 96
11.500
$ 92.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
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45. Straße West & Siebte Avenue $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.600
$ 24.533
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
2.200
$ 16.500
44. Straße West & Fünfte Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 85
1.500
$ 10.625
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 44. Straße West $ 64
11.900
$ 63.962
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 36
9.500
$ 28.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Siebte Avenue $ 43
2.500
$ 8.958
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
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41. Straße West & Siebte Avenue $ 50
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45. Straße West & Sechste Avenue $ 36
4.400
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45. Straße West & Avenue of the Americas $ 48
3.800
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Broadway & Achte Avenue $ 64
4.500
$ 24.000
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 41
2.500
$ 8.541
Siebte Avenue & 48. Straße West $ 47
5.600
$ 21.933
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Siebte Avenue $ 41
1.800
$ 6.150
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Siebte Avenue $ 58
1.900
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45. Straße West & Sechste Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Achte Avenue $ 64
2.200
$ 11.733
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 38
2.200
$ 6.875
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Elfte Avenue & 44. Straße West $ 39
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45. Straße West & Elfte Avenue $ 32
3.000
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2.800
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 620 Achte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 620 Achte Avenue und im nahegelegenen Viertel Times Square weiterhin verfügbar.
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620 Eighth Avenue nyc
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620 Achte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 620 Achte Avenue, New York NY 10018
Gebäudename: New York Times Building
Alternative Gebäudeadresse: 620 Achte Avenue
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:52
Baujahr:2007
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01012-7501


Das New York Times Building, gelegen in der 620 Eighth Avenue in Manhattan, NYC, ist ein markantes Bauwerk in der architektonischen Landschaft der Stadt. Das Gebäude wurde vom renommierten italienischen Architekten Renzo Piano entworfen, der im Jahr 2000 die Ausschreibung für dessen Bau gewann und sich dabei gegen andere bekannte Architekten wie Norman Foster und Frank Gehry durchsetzte.

Das 2007 fertiggestellte Gebäude ist 52 Stockwerke hoch und zeichnet sich durch ein einzigartiges Design aus, das Offenheit und Transparenz betont und damit die Werte der New York Times widerspiegelt. Das Erdgeschoss umfasst eine öffentliche Lobby, einen Gartenbereich, öffentliche Räume, ein Atrium, Restaurants, Geschäfte und ein Auditorium. Der Newsroom, oft als „The Bakery“ bezeichnet, befindet sich in den ersten Etagen.

Das Design des Gebäudes wurde von den Sicherheitsbedenken nach dem 11. September beeinflusst, zielte jedoch darauf ab, dem Trend zur „Sicherheitsarchitektur“ entgegenzuwirken, indem es Zugänglichkeit und Offenheit fördert. Das ikonische, 110 Fuß hohe rasterisierte New York Times-Logo an der Hauptfassade ist ein markantes Merkmal, entworfen von Pentagram.

Das New York Times Building befindet sich im Herzen des Theatre Districts von Manhattan, in der Nähe des Times Square, und dient als bedeutendes Wahrzeichen der Gegend.



Die 620 Eighth Avenue, auch bekannt als New York Times Building, befindet sich im Herzen von Manhattan, NYC. Dieses 52-stöckige Gebäude wurde 2003 fertiggestellt und bietet eine Mischung aus luxuriösen Wohneinheiten und Büroflächen. Es liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie Penn Station und Times Square und ermöglicht einen bequemen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt.

Das Gebäude bietet moderne Annehmlichkeiten wie ein Fitnesscenter und eine Dachterrasse, die das urbane Wohnerlebnis verbessern. Sein zeitgenössisches Design fügt sich nahtlos in die lebendige Stadtkulisse ein und macht es zu einer begehrten Adresse für alle, die den dynamischen Lebensstil von Midtown Manhattan suchen.

Zu den Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft gehören die Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungseinrichtungen. Nahegelegene U-Bahn-Linien sind A, C, E an der Station 42nd St–Port Authority Bus Terminal sowie N, Q, R, S, 1, 2, 3, 7, W am Times Square.



Die 620 Eighth Avenue, Manhattan, NYC, bietet folgende Gebäudeausstattungen:

  • Klimaanlage
  • Atrium
  • Zugangskontrolle
  • Concierge
  • Konferenzräume
  • Innenhof
  • Food Court
  • Caterer / gastronomischer Service
  • Hausverwaltung vor Ort
  • Restaurant
  • Sicherheitsanlage
  • Beschilderung
  • Rollstuhlgerecht
  • Empfang
  • Rauchmelder


Büro­mieter in der 620 Eighth Avenue, Manhattan, NYC:

  • Kepos Capital
  • Goodwin Procter LLP
  • First Solar Inc.
  • Seyfarth Shaw
  • Covington & Burling
  • Osler, Hoskin & Harcourt
  • Legg Mason
  • Samoo Architects & Engineers
  • Judicial Arbitration and Mediation Services
  • The New York Times
  • Bounce Exchange
  • Liquidnet
  • Williams Lea Tag


Internetanbieter in der 620 Eighth Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbit/s und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbit/s.
  • Spectrum: Stellt Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s bereit und ist in Manhattan weit verbreitet.


Die 620 Eighth Avenue befindet sich im Garment District von Manhattan, NYC. Sie bietet ein „Walker's Paradise“ mit einem Walk Score von 99, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen kein Auto erfordern.

Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören:

  • U-Bahn: Linien A, C, E an der Station 42 St–Port Authority Bus Terminal, nur 4 Gehminuten entfernt.
  • Bus: M34A-SBS, M20 und weitere Linien halten in der Nähe.

Kreuzungen umfassen die 8th Avenue und die 42nd Street.

Nahegelegene Parks sind McCaffrey Playground, Duffy Square und Ramone Aponte Park.







Referenz von Media Bistro

Referenz von Media Bistro An alle, die es betrifft: Wir waren mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden, vor allem wegen Stephen Sunderlands Verständnis für die Feinheiten des Vertragsprozesses im Immobilienbereich. Er war äußerst sachkundig, zuvorkommend und hilfsbereit bei der Begleitung dieser sehr schwierigen Entscheidung. Wir sind begeistert von unseren Räumlichkeiten und fühlen uns sehr glücklich, hier zu sein. Mit freundlichen Grüßen, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
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  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
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  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
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  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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