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Büro mieten, 1156 Avenue of the Americas

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 64
9,400
$ 49,741

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Times Sq & West 41st Street $ 72
9,200
$ 55,200
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 13,825
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1356 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 856 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8106 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12106 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 125
8,800
$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 72
27,500
$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 96
11,500
$ 92,479
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 92
4,700
$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue $ 74
3,100
$ 18,987
Broadway & Eighth Avenue $ 66
4,600
$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,437
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 50
4,500
$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue $ 38
4,400
$ 13,933
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
$ 17,050
7th Ave & West 40th Street $ 43
2,500
$ 8,958
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue $ 57
1,900
$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 8,050
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1156 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1156 Avenue of the Americas and in the nearby Times Square neighborhood.
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1156 Avenue of the Americas nyc
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1156 Avenue of the Americas Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 1156 Avenue of the Americas, New York NY 10036
Gebäudename: 1156 Avenue Of The Americas
Alternative Gebäudeadresse: 1156 Ave of the Americas
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:9
Year Built:1911
Building Class:B
Block & lot:01260-0071


1156 Avenue of the Americas

Dieses 1911 erbaute neunstöckige Bürogebäude an der Ecke 45th Street und Sixth Avenue diente ursprünglich als Teil der Commercial Row in Midtown Manhattan. Die Immobilie wurde im Rahmen eines Repositionierungsprojekts, entworfen von Sydness Architects, umfassend modernisiert, einschließlich einer neuen doppelgeschossigen Lobby mit Eco-Harz-Paneelen, Cor-Ten-Stahlstützen und schwarzem Granitbodenbelag.

Architekturgeschichte

Die Renovierung von 2016 bewahrte den klassischen Loft-Stil des Gebäudes und integrierte gleichzeitig zeitgenössische Elemente. Ursprüngliche Merkmale wie freiliegendes Mauerwerk und hohe Decken blieben erhalten, während neue Aufzugskabinen mit „Corduroy“-Eco-Harz-Paneelen und LED-Beleuchtungssystemen hinzugefügt wurden. Außerdem wurde ein Teil der zweiten Stockwerksdecke entfernt, um einen dramatischen doppelgeschossigen Eingang zu schaffen.

Bedeutung der Lage

Strategisch gelegen zwischen dem Grand Central Terminal (2 Blocks östlich) und Times Square (5 Minuten westlich), befindet sich das Gebäude im Herzen von Corporate Row. Die Nähe zum Bryant Park ermöglicht Zugang zu ikonischen New Yorker Wahrzeichen, darunter die New York Public Library und mehrere Universitätsclubs.

Nachhaltigkeit

Die Immobilie verfügt über LEED-EB-Gold-, Energy Star- und Wired Score Silver-Zertifizierungen, die die umgesetzten Umweltverbesserungen während der Modernisierung widerspiegeln. Das 84.000 Quadratfuß große Gebäude (laut APF) verbindet historische Erhaltung mit den Betriebsstandards des 21. Jahrhunderts.


1156 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

Dies ist ein markantes 84.000 Quadratfuß großes Büro- und Einzelhandelsgebäude im Herzen von Midtown Manhattans Corporate Row an der Ecke 45th Street und Sixth Avenue. Das neunstöckige Gebäude verfügt über einen beeindruckenden, preisgekrönten doppelgeschossigen Eingangs- und Lobbybereich. Es ist bekannt für seine Loft-Architektur mit freiliegendem Mauerwerk, offenen Decken, Glasabtrennungen und reichlich natürlichem Licht.

Die Immobilie besitzt LEED-EB Gold, Energy Star und Wired Score Silver-Zertifizierungen, was ihr Engagement für Nachhaltigkeit und Konnektivität unterstreicht.

Die erstklassige Lage bietet leichten Zugang zum Grand Central Terminal, Times Square und Bryant Park und macht sie zu einem begehrten Standort für kleine und mittelgroße Dienstleistungsfirmen.

Eine Wells Fargo Bank befindet sich ebenfalls an dieser Adresse und bietet Bankdienstleistungen an.

1156 Avenue of the Americas in Manhattan, NYC ist ein Boutique-Bürogebäude, das eine Reihe von Annehmlichkeiten bietet:

  • Lage: Gelegen an der Corporate Row, ideal nördlich des Bryant Parks und in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie Grand Central und Times Square.
  • Architektur und Design: Ausgezeichnet mit einem dramatischen, doppelgeschossigen Eingangs- und Lobbybereich mit freiliegendem Mauerwerk, offenen Decken und viel natürlichem Licht.
  • Zertifizierungen: Verfügt über LEED-EB Gold, Energy Star und Wired Score Silver, wodurch es umweltfreundlich und technologisch fortschrittlich ist.
  • Arbeitsbereiche: Bietet Vollgeschosse, private und anpassbare Suiten, ideal für Teams, mit Flexibilität und Privatsphäre.
  • Moderne Einrichtungen: Enthält moderne Aufzüge, ein zeitgemäßes Lobbydesign mit Eco-Harz-Paneelen und Cor-Ten-Stahlstützen, neue LED-Beleuchtung und verbesserte Gebäudeausstattungen.
  • Nachbarschaftsannehmlichkeiten: Umgeben von vielfältigen gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten sowie nahegelegenen Universitätsclubs und der New York Public Library.

1156 Avenue of the Americas, gelegen in Manhattans Corporate Row, ist ein 84.000 Quadratfuß großes Büro- und Einzelhandelsgebäude. Es beherbergt eine Mischung von Mietern, darunter:

  • Institutional Shareholder Services (ISS): Belegt das gesamte siebte Stockwerk mit einem Mietvertrag über 9.600 Quadratfuß.
  • Michael Page International: Hat das gesamte fünfte Stockwerk mit einem fünfjährigen Vertrag über 9.448 Quadratfuß gemietet.
  • Career Group: Ein Personalvermittlungsunternehmen, das ebenfalls Flächen im Gebäude angemietet hat.
  • Cad Cam NYC: Ein maßgeschneidertes Schmuckstudio unter den Mietern des Gebäudes.

Internetanbieter bei 1156 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

Mehrere große Internetanbieter versorgen das Gebäude 1156 Avenue of the Americas in Manhattan und bieten verschiedene Verbindungstypen und Geschwindigkeiten, die für private und geschäftliche Bedürfnisse geeignet sind.

Verizon Fios

Verizon Fios wird für diesen Standort sehr empfohlen und bietet einen 100% glasfaserbasierten Dienst mit symmetrischen Download- und Upload-Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Die Pläne beginnen typischerweise bei etwa 49,99 $ pro Monat. Fios ist bekannt für zuverlässiges Hochgeschwindigkeitsinternet und guten Kundendienst.

Spectrum

Spectrum bietet Kabelinternet in ganz Manhattan, einschließlich 1156 Avenue of the Americas, mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Die Startpreise liegen ungefähr zwischen 30 und 50 $ pro Monat. Spectrum ist beliebt wegen seiner weiten Verfügbarkeit und bietet gebündelte Pakete für Internet, TV und Telefon.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband (ehemals RCN) deckt weite Teile Manhattans mit Kabel- und Glasfaseroptionen ab, einschließlich des Midtown-Gebiets. Es bietet Pläne bis zu 1,5 Gbps mit konkurrenzfähigen Preisen ab etwa 35 $ pro Monat und unbegrenztem Datenvolumen.

China Telecom Americas

China Telecom Americas ist ebenfalls bei der Adresse 1156 Avenue of the Americas vertreten und bietet Telekommunikationsdienste an, die speziell auf internationale und Geschäftskunden zugeschnitten sein können.

Optimum

Optimum bietet Hochgeschwindigkeitsinternet in Manhattan mit Plänen, die in ausgewählten Bereichen bis zu 8 Gbps erreichen können, allerdings meist zu Premiumpreisen. Es gibt Glasfaser- und Kabelanschlüsse.

Diese Anbieter bieten verschiedene Verbindungstypen – Glasfaser, Kabel sowie in der Nähe verfügbare drahtlose oder Satellitenoptionen – wobei Glasfaser und Kabel die häufigsten und zuverlässigsten Verbindungen an diesem Standort sind.



1156 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

Lage und Kreuzungen

1156 Avenue of the Americas befindet sich an der Ecke 45th Street und Avenue of the Americas (6th Avenue) in Midtown Manhattans Corporate Row.

Verkehrsanbindung

Das Gebäude liegt günstig in der Nähe mehrerer U-Bahn-Stationen, darunter:

  • 47-50 Streets Rockefeller Center Station – etwa 2 Gehminuten entfernt
  • 42nd Street - Bryant Park Station – etwa 3 Gehminuten entfernt
  • 5th Avenue - Bryant Park Station – etwa 4 Gehminuten entfernt
  • Times Square-42nd Street Station – etwa 5 Gehminuten entfernt

Nahegelegene U-Bahnlinien, die von diesen Stationen aus erreichbar sind, umfassen: 1, D, F, R, B, M, E, 2, A, C, N, Q, W.

Buslinien in der Nähe von 1156 Avenue of the Americas sind: BM3, M104, M55, M5, M7 und die Linie 50th Street.

Zugänglichkeit

1156 Avenue of the Americas ist nur zwei Blocks von wichtigen Pendlerknotenpunkten wie dem Grand Central Terminal und Times Square entfernt und bietet einfachen Zugang zum Verkehrsnetz der New Yorker Metropolregion.







Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

Innisfree Mergers and Acquisitions testimonial
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