| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| $ 64 | 9,400 |
$ 49,741 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1356 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 856 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8106 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12106 | $ 7025 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 125 | 8,800 |
$ 91,666 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 72 | 27,500 |
$ 165,000 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 96 | 11,500 |
$ 92,479 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 92 | 4,700 |
$ 35,837 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|
| 大楼地址: | 1156 Avenue of the Americas, New York NY 10036 |
| 建筑名称: | 1156 Avenue Of The Americas |
| 建筑其他地址: | 1156 Ave of the Americas |
| 邮政编码: | 10036 |
| 社区: | Times Square |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 9 |
| Year Built: | 1911 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01260-0071 |
建于1911年，这座位于45街和第六大道拐角处的九层办公楼最初是曼哈顿中城商业街的一部分。该物业通过由Sydness Architects设计的重新定位项目进行了重大现代化改造，包括采用生态树脂板、耐候钢柱和黑色花岗岩地板的新双层挑高大堂。
2016年的翻新工程保留了建筑经典的阁楼风格特征，同时引入了现代元素。保留了裸露的砖墙和高天花板等原始特色，同时增加了带有“灯芯绒”生态树脂板和LED照明系统的新电梯轿厢。翻新工程还包括拆除部分二层楼板，以创造一个引人注目的双层挑高入口。
该建筑位于大中央车站（东2个街区）和时代广场（西5分钟）之间，地处企业街的核心位置。毗邻布莱恩特公园，可方便前往纽约公共图书馆和多个大学俱乐部等纽约市标志性地标。
该物业持有LEED-EB金级、能源之星和Wired Score银级认证，反映了现代化过程中实施的环境升级。该建筑（按APF计算）面积为84,000平方英尺，将历史保护与21世纪的运营标准相结合。
这是位于曼哈顿中城企业街核心地带的一座著名的84,000平方英尺办公和零售大楼，坐落于45街和第六大道的拐角处。这座九层建筑拥有一个令人惊叹的、屡获殊荣的双层挑高入口和大堂。它以其阁楼风格的建筑而闻名，拥有裸露的砖墙、开放的天花板、玻璃隔断和充足的自然光。
该物业拥有LEED-EB金级、能源之星和Wired Score银级认证，强调其对可持续性和连接性的承诺。
其优越的地理位置可轻松前往大中央车站、时代广场和布莱恩特公园，使其成为中小型专业服务公司的理想选择。
该地址还设有富国银行，提供银行服务。
曼哈顿纽约市的1156大道是一栋精品办公楼，提供一系列设施：
位于曼哈顿企业街的1156大道是一栋84,000平方英尺的办公和零售大楼。它容纳了多种租户，包括：
多家主要互联网服务提供商为曼哈顿1156大道大楼提供服务，提供适合住宅和商业需求的各种连接类型和速度。
Verizon Fios是该地点的首选，提供100%光纤服务，对称的下载和上传速度从300 Mbps起，最高可达2.3 Gbps。套餐通常从每月约49.99美元起。Fios以其可靠的高速互联网和良好的客户服务而闻名。
Spectrum在整个曼哈顿提供有线互联网覆盖，包括1156大道，速度最高可达1 Gbps。起价约为每月30至50美元。Spectrum因其广泛的可用性以及提供互联网、电视和电话捆绑选项而受欢迎。
Astound Broadband（前身为RCN）覆盖了曼哈顿大部分地区，包括中城，提供有线和光纤选项，计划最高可达1.5 Gbps，起价约为每月35美元，包括无限数据使用。
中国电信美洲公司在1156大道设有办事处，提供可能包括针对国际和商业客户的互联网连接在内的电信服务。
Optimum在曼哈顿提供高速互联网服务，某些地区的套餐速度可达8 Gbps，但通常价格较高。光纤和有线连接可能可用。
这些提供商提供多种连接类型——光纤、有线，附近可能还有一些固定无线或卫星选项——但光纤和有线是该地点最常见和最可靠的。
1156大道位于曼哈顿中城企业街45街和大道（第六大道）的拐角处。
该建筑附近有多条地铁站，包括：
从这些车站可搭乘的地铁线路包括：1、D、F、R、B、M、E、2、A、C、N、Q、W。
1156大道附近的公交线路包括：BM3、M104、M55、M5、M7和50街线。
1156大道距离大中央车站和时代广场等主要通勤枢纽仅两个街区，可轻松接入纽约三州地区的交通网络。
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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