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转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西46街 & 美洲大道 | $ 60 | 2.53万 |
$ 12.65万 |
| 第五大道 & 西44街 | $ 75 | 7,800 |
$ 4.88万 |
| 时代广场 & 西41街 | $ 72 | 9,200 |
$ 5.56万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 美洲大道 & 西46街 | $ 40 | 4,200 |
$ 1.42万 |
| 第五大道 & 西45街 | $ 58 | 2,800 |
$ 1.35万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西45街 & 美洲大道 | $ 45 | 3,100 |
$ 1.16万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西45街 & 第五大道 | $ 50 | 1,900 |
$ 7,916 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 西44街 | $ 75 | 1.51万 |
$ 9.44万 |
| 第五大道 & 西42街 | $ 125 | 8,800 |
$ 9.17万 |
| 美洲大道 & 西46街 | $ 72 | 2.75万 |
$ 16.39万 |
| 美洲大道 & 西43街 | $ 96 | 1.15万 |
$ 9.2万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 美洲大道 & 西43街 | $ 90 | 4,700 |
$ 3.52万 |
| 西45街 & 第七大道 | $ 72 | 3,100 |
$ 1.85万 |
| 百老汇 & 第八大道 | $ 64 | 4,600 |
$ 2.45万 |
| 西47街 & 美洲大道 | $ 68 | 4,500 |
$ 2.57万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 美洲大道 & 西43街 | $ 90 | 2,200 |
$ 1.65万 |
| 西44街 & 第五大道 | $ 77 | 2,400 |
$ 1.54万 |
| 美洲大道 & 西43街 | $ 85 | 1,500 |
$ 1.06万 |
| 西47街 & 美洲大道 | $ 96 | 1,700 |
$ 1.36万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 美洲大道 & 西44街 | $ 64 | 1.19万 |
$ 6.4万 |
| 第七大道 & 西40街 | $ 36 | 9,500 |
$ 2.85万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 第七大道 | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| 西44街 & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 4,500 |
$ 1.8万 |
| 西41街 & 第七大道 | $ 50 | 2,900 |
$ 1.21万 |
| 西45街 & 第六大道 | $ 36 | 4,400 |
$ 1.32万 |
| 西45街 & 美洲大道 | $ 48 | 3,800 |
$ 1.54万 |
| 百老汇 & 第八大道 | $ 64 | 4,500 |
$ 2.4万 |
| 第七大道 & 西40街 | $ 41 | 2,500 |
$ 8,541 |
| 第七大道 & 西48街 | $ 47 | 5,600 |
$ 2.19万 |
| 西45街 & 美洲大道 | $ 45 | 3,800 |
$ 1.43万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 第七大道 | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| 西44街 & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| 时代广场 & 第七大道 | $ 58 | 1,900 |
$ 9,183 |
| 西45街 & 第六大道 | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| 西45街 & 美洲大道 | $ 47 | 2,000 |
$ 7,833 |
| 百老汇 & 第八大道 | $ 64 | 2,200 |
$ 1.17万 |
| 第七大道 & 西40街 | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第十一大道 & 西44街 | $ 39 | 8,700 |
$ 2.82万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西45街 & 第十一大道 | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| 西46街 & 第七大道 | $ 32 | 2,800 |
$ 7,583 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西40街209-211号的租金，且这一趋势预计将持续。西40街209-211号及附近的时代广场一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
西40街209-211号 物业概览
| 大楼地址: | 西40街209-211号, 纽约 NY 10018 |
| 建筑其他地址: | 西40街209-211号 |
| 邮政编码: | 10018 |
| 社区: | 时代广场 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 7 |
| 建成年份: | 1912 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 01012-0026 |
位于曼哈顿剧院区时代广场附近的西40街209-211号，这座七层办公楼最初建于1912年。建筑占地约42,000平方英尺，典型楼层面积约为6,000平方英尺，毛坯层高为12英尺。1983年进行了重大翻新，现代化设施的同时保留了其基础结构。
在其历史中，该物业主要用作商业办公用途，归类为B级办公楼。坐落在靠近多条地铁线路和布莱恩公园的活跃区域，建筑在曼哈顿中城区提供便捷通达。其地理位置处于以戏剧、零售和商业活动闻名的充满活力的社区，体现了其在纽约都市结构中的长期存在。
该物业的地块面积近4,938平方英尺，符合其中高层高度和历史建筑风格。多年来，建筑进行了多次更新和维护，以适应不断变化的商业需求，同时保留其20世纪初的起源。自1900年代初以来的持久存在，使其成为中城区发展背景及纽约商业房地产格局变迁的一部分。
西40街209-211号
纽约，NY 10018
曼哈顿，剧院区 - 时代广场社区
建筑信息：
- 七层
- 建于1912年，最后于1983年翻新
- 建筑面积：約32,237平方英尺
- 地块面积：約4,938平方英尺
- 办公楼等级：B级
- 典型楼层面积：约6,000平方英尺
- 层高：12英尺
位置亮点：
- 位于时代广场 / 服装区区域
- 距离多条地铁线路仅数步之遥
- 距离布莱恩公园一街区，距离时代广场两街区
- 24小时开放，设有接待大堂
位于曼哈顿充满活力的剧院区 - 时代广场区域，西40街209-211号提供一系列设施：
- 地理优势：靠近时代广场和布莱恩公园，多条地铁线路（A-C-E-N-Q-R-S-1-2-3-7线）近在咫尺
- 建筑属性：
- 建于1912年，1983年翻新
- 七层办公楼
- 总建筑面积：约42,000平方英尺（另有一处资料显示为32,237平方英尺）
- 典型楼层面积：约6,000平方英尺
- 建筑等级：B级
- 通达与安全：24小时访问，有接待大堂服务
- 空间布局：
- 整层开放空间可用
- 每层设有2个卫生间
- 可设湿式茶水间
- 租户可控空调
- 电表直控
- 其他设施：提供储藏空间
- 社区设施：附近有公交线路（M20线）
西40街209-211号，位于曼哈顿纽约市，办公物业提供约5000平方英尺的翻新办公空间，可拆分为更小的空间。该建筑名为Chinatex大厦，七层，总建筑面积42,000平方英尺。原建于1912年，1983年翻新。物业位于时代广场/服装区，交通便利，邻近布莱恩公园和时代广场。大楼配备24小时开放、储藏空间及接待大堂等设施。
西40街209-211号，曼哈顿，纽约市的网络服务提供商
以下网络服务供应商覆盖该地址区域：
- Verizon Fios：光纤互联网，速度最高达2 Gbps，以高速对称速度及优质客户服务著称。
- Astound Broadband（由RCN提供支持）：提供有线和光纤互联网，套餐含无限流量，起价约35美元/月，价格具竞争力。
- Spectrum：在曼哈顿广泛提供有线及光纤服务，速度最高达1 Gbps，含电视和电话捆绑套餐。
- Xfinity：有线互联网，速度最高达2 Gbps，纽约市包括曼哈顿广泛覆盖。
- Optimum：光纤和有线互联网，主要服务其他区，曼哈顿部分地区可用，速度最高达8 Gbps。
这些供应商提供光纤与有线两种技术，光纤通常因速度快且稳定性强而被优先选择。具体地址的供应情况符合曼哈顿这一区域这些主要供应商的覆盖范围。
西40街209-211号，曼哈顿，纽约市交通及街道交汇信息
位于曼哈顿剧院区 - 时代广场社区，西40街209-211号距离布莱恩公园一街区，距离时代广场两街区。
建筑几乎处于第七大道与西40街西南角，便利接入多条地铁线路：
- 地铁线路：A、C、E、N、Q、R、S、1、2、3、7线，可在第七大道与40街站乘坐，距离约0.04英里
公交服务在第七大道与西41街，由M20线路服务，距离约0.05英里。
建筑24小时开放，公交连接多样，确保在曼哈顿中城区内高效通达。
Argent Trading 客户评价
敬启者：
在过去的18个月里，我有机会与 Optimal Spaces Inc.（具体而言是 Stephen Sunderland）合作。我们聘请 Stephen 寻找价格合理的公司办公空间租约，以支持我们高度专业的办公环境。我认为这是一项重大挑战，因为当时曼哈顿的可用专业办公空间严重短缺。
然而，Stephen 找到的空间超出了我的预期，而且价格比同类空间当前的市场价格低约15%。与 Stephen 合作的一个重要方面是，我可以在多大程度上信任他会以我的最大利益行事。我相信 Stephen 对 New York City 房地产市场有深入的了解，他反应迅速，并以非常专业的方式开展工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求，这一点令我印象深刻。我很清楚，Stephen 有意建立互惠互利的业务关系。
我很乐意向其他成长中的企业推荐 Optimal Spaces Inc.，并期待再次与 Optimal Spaces Inc. 合作。
此致，
William Levitz
President
Argent Trading, LLC
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Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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