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租赁布莱恩特公园1号办公楼

A级 10036 建筑物 Times Square

直接出租办公空间 布莱恩特公园1号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西46街 & 美洲大道 $ 60
2.53万
$ 12.65万
第五大道 & 西44街 $ 75
7,800
$ 4.88万
时代广场 & 西41街 $ 72
9,200
$ 5.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西46街 $ 40
4,200
$ 1.42万
第五大道 & 西45街 $ 58
2,800
$ 1.35万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,100
$ 1.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第五大道 $ 50
1,900
$ 7,916
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西44街 $ 75
1.51万
$ 9.44万
第五大道 & 西42街 $ 125
8,800
$ 9.17万
美洲大道 & 西46街 $ 72
2.75万
$ 16.39万
美洲大道 & 西43街 $ 96
1.15万
$ 9.2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 90
4,700
$ 3.52万
西45街 & 第七大道 $ 72
3,100
$ 1.85万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,600
$ 2.45万
西47街 & 美洲大道 $ 68
4,500
$ 2.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 90
2,200
$ 1.65万
西44街 & 第五大道 $ 77
2,400
$ 1.54万
美洲大道 & 西43街 $ 85
1,500
$ 1.06万
西47街 & 美洲大道 $ 96
1,700
$ 1.36万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西44街 $ 64
1.19万
$ 6.4万
第七大道 & 西40街 $ 36
9,500
$ 2.85万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第七大道 $ 43
2,500
$ 8,958
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 1.8万
西41街 & 第七大道 $ 50
2,900
$ 1.21万
西45街 & 第六大道 $ 36
4,400
$ 1.32万
西45街 & 美洲大道 $ 48
3,800
$ 1.54万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,500
$ 2.4万
第七大道 & 西40街 $ 41
2,500
$ 8,541
第七大道 & 西48街 $ 47
5,600
$ 2.19万
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,800
$ 1.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第七大道 $ 41
1,800
$ 6,150
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
时代广场 & 第七大道 $ 58
1,900
$ 9,183
西45街 & 第六大道 $ 42
2,400
$ 8,400
西45街 & 美洲大道 $ 47
2,000
$ 7,833
百老汇 & 第八大道 $ 64
2,200
$ 1.17万
第七大道 & 西40街 $ 38
2,200
$ 6,875
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第十一大道 & 西44街 $ 39
8,700
$ 2.82万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第十一大道 $ 32
3,000
$ 8,000
西46街 & 第七大道 $ 32
2,800
$ 7,583
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高布莱恩特公园1号的租金,且这一趋势预计将持续。布莱恩特公园1号及附近的时代广场一带仍有转租机会。
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1 Bryant Park nyc
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布莱恩特公园1号 物业概览

大楼地址: 布莱恩特公园1号, 纽约 NY 10036
建筑名称: One 布莱恩特公园
建筑其他地址: 布莱恩特公园1号
邮政编码:10036
社区:时代广场
行政区:曼哈顿
楼层数:54
建成年份:2009
建筑等级:A
街区与地块:00995-0033


1 Bryant Park,也被称为美国银行大厦,这里并不是重点,重点是Bryant Park本身的历史。不过,为了明确起见,1 Bryant Park是附近的一座独立建筑。

位于曼哈顿中城的Bryant Park,其历史可以追溯到1686年,当时纽约殖民地总督托马斯·多根将其指定为公共财产。在美国独立战争期间,华盛顿将军的部队在长岛战役后曾穿过该地区。

1822年,这片土地归纽约市管辖,并被用作贫民墓地,直到1840年。1847年,该地首次建成了公园,名为水库广场(Reservoir Square),以附近的克罗顿配水水库命名。公园举办过许多重要活动,包括1853年的“万国工业博览会”,展出了纽约水晶宫。

1884年,公园更名为Bryant Park,以纪念威廉·卡伦·布莱恩特。克罗顿水库于1900年被拆除,纽约公共图书馆主馆在原址上建成,并于1911年开放。

Bryant Park在20世纪末经历了重大翻新。在经历了一段衰落期后,Bryant Park Corporation于1988年至1992年间对其进行了修复,将其转变为一个充满活力的公共空间。



1 Bryant Park,也被称为美国银行大厦,位于纽约市曼哈顿中城第六大道1111号(42街和43街之间)。它位于Bryant Park的对角线位置。



1 Bryant Park,也被称为美国银行大厦,提供多项显著的设施:

  • LEED铂金认证:因其环境可持续性而获得认可。
  • 自动日光调光系统:优化自然光的使用。
  • 地板下通风系统:提供高效的空气循环。
  • 灰水系统:收集和再利用雨水。
  • 绿色屋顶:增强生物多样性和隔热效果。
  • 先进的冰冷却系统:减少高峰时段的能源需求。
  • 4.6兆瓦热电联产厂:提供清洁能源。
  • 先进的空气过滤系统:确保高质量的室内空气。
  • 城市花园室:提供一个与户外相连的公共空间。
  • 现场管理:提供便捷的楼宇服务。
  • 新的玻璃封闭双楼梯地铁入口:增强可达性。

1 Bryant Park,也被称为美国银行大厦,是纽约市曼哈顿的一座著名办公楼。它容纳了多家知名租户:

主要办公租户:

  • 美国银行
  • Durst Organization(曾在此总部办公)
  • Akin Gump Strauss Hauer & Feld
  • AMP Capital
  • Apex Capital Management
  • Ascot Underwriting
  • Avesta Capital Advisors
  • Elie Tahari
  • Generation Investment Management
  • Light Sky Macro
  • Manikay Partners
  • Marathon Asset Management
  • McKool Smith
  • Melkonian Capital
  • Merrill Lynch
  • Mitsui & Co.
  • Powa Technologies
  • QFR Capital Management

零售租户:

  • Charlie Palmer的Aureole餐厅

位于纽约市曼哈顿的1 Bryant Park,受益于强大的互联网基础设施。该建筑可能由该地区顶级互联网提供商服务,包括:

Verizon Fios:以其高速光纤互联网而闻名,提供高达2.3 Gbps的速度。它是曼哈顿的领先提供商,提供可靠且快速的连接。

Astound Broadband Powered by RCN:提供电缆和光纤服务,速度高达1.5 Gbps。它提供有竞争力的价格和无限数据使用。

Spectrum:提供电缆互联网,速度高达1 Gbps。它提供广泛的覆盖范围和有竞争力的价格,以及电视和电话捆绑等附加服务。


位于纽约市曼哈顿的1 Bryant Park,可通过公共交通轻松到达。最近的地铁站是42街-布莱恩特公园站,步行2分钟即可到达。地铁线路B, D, F, M停靠此站。此外,线路3, 5也靠近此处。

1 Bryant Park的交叉街道是第六大道和42街。附近的公交站包括W 42街/6大道,步行仅需1分钟。

对于乘坐火车的旅客,BABYLON BRANCH, FAR ROCKAWAY BRANCH, HARLEM, PATH线路也靠近此处,但并非直接在公园。







Abrams Garfinkel & Rosen 客户评价

Abrams Garfinkel & Rosen 客户评价 亲爱的 Stephen: 我谨代表我的各位合伙人以及我本人,感谢你在我们寻找新办公空间过程中提供的代理、协助与支持。在过去十八个月里,我们与许多经纪人合作过,但你是唯一真正倾听并努力理解我们的要求、限制和需求的人。由于你的尽职与坚持,我们得以签下一份租约,租下了一处满足我们所有实体、美学和经济标准的空间。你为我们做得非常出色,我们由衷地感激。 请随意将这封信分享给你的任何潜在客户,因为我们会全心全意地向他人推荐你的服务。再次感谢你所做的一切。 此致, Neil B. Garfinkel
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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5. 节省时间与流程管理
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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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