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租赁1221美洲大道的办公室

直接出租办公空间 1221 Avenue of the Americas

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Negotiable	30,900	Negotiable
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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

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地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2342	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1592	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10342	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20342	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street	$ 92	15,400	$ 118,066

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 43rd Street	$ 63	3,000	$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500

地址	$ / SF	SF	月租
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

地址	$ / SF	SF	月租

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Negotiable	4,700	Negotiable

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租赁医疗空间

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1221 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1221 Avenue of the Americas and in the nearby Times Square neighborhood.

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物业概览

1221 Avenue of the Americas 物业概览

大楼地址:	1221 Avenue of the Americas, New York NY 10020
建筑其他地址:	1221 Ave of the Americas
邮政编码:	10020
社区:	Times Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	51
Year Built:	1971
Building Class:	A
Block & lot:	01001-0029

纽约市曼哈顿中城的美洲大道1221号是一座著名的国际风格摩天大楼。由Harrison, Abramovitz & Harris公司的Wallace Harrison设计，该建筑是1960年代和1970年代洛克菲勒中心扩建计划中的一部分，被称为“XYZ大楼”。该建筑于1973年完工，1972年至2015年期间曾作为McGraw-Hill Financial的总部。

这座建筑具有独特的七层基座和简单的立方体造型，立面由交替排列的红花岗岩柱和玻璃条组成。建筑后退距离第六大道115英尺，并设有一个下沉式庭院，曾经展示过由Athelstan Spilhaus创作的49英尺高的抽象钢制雕塑“太阳三角”。

该建筑经历了多次重大修复，包括2016年和2023年的重要工程，以维护其建筑完整性并适应现代需求。2009年获得LEED绿色建筑认证，2023年完成了其广场和零售空间的5000万美元翻新工程。

目前，该建筑是 Deloitte、Sirius XM卫星广播以及律师事务所Mayer Brown和White & Case等知名租户的办公地点。

美洲大道1221号，也称为McGraw-Hill大楼，是位于纽约市曼哈顿中城的一栋著名办公楼。该51层摩天大楼坐落于第48街和第49街的拐角处，是1970年代洛克菲勒中心扩建计划的一部分。

由建筑师Wallace Harrison设计，建筑立面以红花岗岩和玻璃构成，强调垂直线条。最初作为McGraw-Hill Financial的总部，现在拥有多家知名租户，包括Deloitte和Sirius XM卫星广播。

大楼配备了现代设施，如翻新的大堂、现代化会议中心和346座位的礼堂。其中心位置便于通达主要地铁线路和附近景点。

多次翻新提升了建筑的可持续性和吸引力，2009年获得LEED绿色建筑认证。最近完成的广场和入口5000万美元改造进一步提升了其作为曼哈顿一流办公地的地位。

美洲大道1221号提供多项设施以提升办公体验：

自行车设施：50个自行车架，淋浴和更衣室。
餐饮与交通：楼内通达餐饮选项和公共交通。
户外空间：超过4000平方英尺的户外广场空间。
会议空间：灵活的会议场所，可容纳最多630人。
会议中心和礼堂：现代会议中心和346座礼堂。
健康与可持续性：荣获LEED金级认证，配备先进空气过滤系统。
便利性：直通多条地铁线路，邻近主要零售和餐饮区。

美洲大道1221号坐落于曼哈顿中城核心，拥有多样化的知名租户，部分重要租户包括：

康卡斯特旗下NBC环球
White & Case律所
Mayer Brown律所
Deloitte公司
Endurance Specialty Holdings
Dentons律所
东京海上
摩根士丹利
SiriusXM

美洲大道1221号曼哈顿，纽约市的互联网服务提供商包括：

Verizon Fios：以高达2 Gbps的高速和可靠服务闻名。
Astound Broadband 由RCN提供：提供有线和光纤服务，价格具有竞争力。
Spectrum：提供普及的有线互联网覆盖，速度可达1 Gbps。

美洲大道1221号位于曼哈顿中城，交通便利。该建筑位于第48街和第49街之间，接近主要地铁线路，包括B、D、F和M线，邻近47th–50th Streets–Rockefeller Center车站。此中心位置方便前往纽约市各地。

Onsite Networks Testimonial

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