租赁办公室 1177 美洲大道

美洲塔，位于纽约市中城曼哈顿的第六大道1177号，是一座50层、高692英尺的摩天大楼。建筑始于1989年，但因诉讼于1989年12月暂停施工，随后于1991年2月恢复，1992年完工。该建筑由Swanke Hayden Connell Architects设计，结合了装饰艺术和后现代风格，外立面为抛光的红粉色花岗岩。

该塔于2002年以5亿美元售予一组德裔美国投资者。2013年进行了翻新，如今提供带现代设施的A级+办公空间。知名租户包括天气频道、Kramer Levin Naftalis & Frankel律所，以及执业法律研究所。

美洲塔地理位置优越，靠近布莱恩特公园，方便前往时代广场和宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽。

第六大道1177号，也称美洲塔，是纽约市中城曼哈顿一座显著的办公建筑。位于西45街与西46街之间，拥有壮丽景观，毗邻布莱恩特公园和时代广场等主要地标。

大楼建于1992年，2013年进行了翻新，共47层，约100万平方英尺的A级办公空间。设计融合了装饰艺术与后现代元素，由著名建筑事务所Swanke Hayden Connell操刀。

该建筑获得LEED金级认证，配备现代化设施，如17楼的综合休息区“The Seventeen”，拥有会议室、厨房和私人瑜伽室。租户还可使用INSPIRE这一专注于健康和文化项目的酒店式服务平台。

第六大道1177号靠近多个主要交通枢纽，包括中央车站、宾夕法尼亚车站和多条地铁线路，是寻求便利与声望企业的理想地段。

第六大道1177号提供多种设施：

• LEED金级认证，体现可持续性
• The Seventeen：位于17楼的9,000平方英尺综合休息区，设有会议室、电话室、厨房、私人瑜伽室及软式座椅
• INSPIRE：一个以酒店服务为核心的平台，提供健康、教育和文化项目，以及邻里折扣
• 高效暖通空调系统，配备DX单元和电力分表计量
• 备用电源：四台备用发电机保障租户电力供应
• 清洁服务包含在内
• 交通便利：邻近布莱恩特公园、中央车站、宾夕法尼亚车站及多条地铁线路
• 安全保障：大堂设24小时安保服务台

曼哈顿纽约市第六大道1177号聚集了多家知名办公租户。近期租约包括Mill Point Capital Partners和青少年基督教会退休基金。知名现有租户包括：

• 安达信税务
• Drinker Biddle律所
• KBC银行
• Kramer Levin Naftalis & Frankel LLP律所
• 执业法律研究所
• 雷格斯
• Signature银行
• 天气频道
• Tradeweb Markets Inc
• Tremor Video DSP, Inc.

曼哈顿第六大道1177号提供多种互联网服务供应商，包括：

• Verizon Fios：以高速和稳定性著称，套餐起价为49.99美元。
• Astound Broadband（由RCN提供支持）：提供有线和光纤服务，数据不限量。
• Spectrum：提供高达1 Gbps的有线互联网，价格具有竞争力。

第六大道1177号位于曼哈顿中城，夹在45街与46街之间，交通便利，选项丰富：

• 地铁线路：邻近纽约14条主要地铁线路，包括B、D、F、M、N、R、Q、1、2、3、4、5、6和7号线。
• 主要车站：靠近中央车站、宾夕法尼亚车站及港务局巴士总站。
• 公交线路：便利的公交线路包括M5、M6和M7，沿第六大道向北行驶。
• 步行范围：距离洛克菲勒中心、时代广场和布莱恩特公园均不远。