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租赁办公室，地址：西46街621-625号。

B级 10036 建筑物 Times Square

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,400
Times Sq & West 41st Street $ 71
9,200
$ 54,433
地址 $ / SF SF 月租
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 13,825
Fifth Ave & West 45th Street $ 58
2,800
$ 13,533
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 98
11,500
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Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 92
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W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
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Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
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$ 16,500
W 44th St & Fifth Avenue $ 76
2,400
$ 15,200
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
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7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
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Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 50
4,500
$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue $ 37
4,400
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W 45th St & Avenue of the Americas $ 50
3,800
$ 15,675
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
7th Ave & West 40th Street $ 42
2,500
$ 8,750
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue $ 57
1,900
$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
W 45th St & Avenue of the Americas $ 46
2,000
$ 7,583
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 7,816
地址 $ / SF SF 月租

零售空间出租

$ / SF SF 月租
$ 45
2,500
$ 9,375

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 621-625 West 46th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 621-625 West 46th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
找到我的办公空间！
621-625 West 46th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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621-625 West 46th Street 物业概览

大楼地址: 621-625 W 46th St, New York NY 10036
建筑其他地址: 621-625 W 46th St
邮政编码:10036
社区:Times Square
行政区:Manhattan
楼层数:4
Year Built:2007
Building Class:B
Block & lot:01094-0018

纽约州纽约市10036，西46街621-625号，位于曼哈顿的克林顿—地狱厨房社区。根据不同来源，建筑完成于2006年或2007年，结构为4层。建筑总面积约为36,000平方英尺，归类为B级建筑类型。典型楼层面积约为6,000平方英尺。该物业分区为M2-3，不包括停车位。主要用于办公用途。

历史上，该地区以住宅和商业混合用途闻名。物业的市场价值和税务详情可通过当地物业记录获取。该建筑以层高较高和靠近公交线路著称，是中城西区的中心位置。


纽约市曼哈顿西46街621-625号

地址：纽约州纽约市10036，西46街621-625号

社区：时代广场 / 中城西区 / 克林顿—地狱厨房

行政区：曼哈顿

邮政编码：10036

建筑详情

  • 建筑类型：办公/主要零售及其它用途 (K4)
  • 建造年份：2006-2007年
  • 楼层数：4到6层（因来源不同而异）
  • 建筑面积：约36,000 - 42,430平方英尺
  • 建筑等级：B级
  • 典型楼层面积：约6,000平方英尺
  • 层高：12英尺（未完成）
  • 土地面积：约10,900平方英尺

设施与特点

  • 高层高
  • 公交线路接入
  • 地面停车位
  • 有盖停车区

交通

  • 最近地铁站：8大道与49街（C线、E线），约0.6英里
  • 公交路线：M50（12大道/西46街），约0.06英里
  • 附近火车站及宾夕法尼亚车站，车程3-4分钟内

物业税与市场价值

  • 税务评估市场价值：约1550万美元
  • 估计物业税：706,462美元

纽约市曼哈顿西46街621-625号建筑设施：

  • 公交线路
  • 高层高 - 未完成层高12英尺
  • 停车场 - 提供地面及有盖停车

纽约市曼哈顿西46街621-625号位于时代广场社区，亦属于克林顿—地狱厨房区。建筑总面积42,430平方英尺，建造时间为2006年或2007年，视来源而定。该建筑被归类为主要零售及其他用途（K4），据部分资料显示为4层，另有资料称为6层。

建筑内提供多种办公空间出租，租金按办公类型及等级（A、B或C级）不同，每人每月约500至2000美元不等。

目前该地点的办公租户具体信息暂无详细公开资料。


纽约市曼哈顿西46街621-625号的互联网供应商

该建筑由多家主要互联网供应商服务，提供包括光纤、有线和无线多种技术选项。

Verizon Fios

Verizon Fios提供曼哈顿地区高速光纤互联网，套餐起速为300 Mbps，最高可达2.3 Gbps。服务以稳定可靠及上传下载对称速度著称，适合流媒体、远程办公和游戏。

Astound Broadband（由RCN提供支持）

Astound Broadband提供有线及光纤互联网，价格有竞争力，支持不限流量。其光纤服务正在曼哈顿扩展，速度最高可达1.5 Gbps。

Spectrum

Spectrum在该处广泛可用，提供最高1 Gbps的有线互联网套餐，含不限流量，价格有竞争力，并提供电视和电话服务捆绑选项。

其他供应商

除上述主要供应商外，Optimum（有线和光纤）及无线互联网服务如T-Mobile 5G家庭互联网和Verizon 5G家庭互联网也可能提供服务，适合小到中等规模的家庭，提供快速连接和平价定价。



纽约市曼哈顿西46街621-625号交通情况

交叉路口：位于克林顿—地狱厨房区的第11大道和第12大道之间。

附近地铁站

  • 50街站（1、3、A、C、E线）—步行约4分钟
  • 西49街/第8大道站（C、E线）—约0.575英里

附近公交站

  • 第9大道与西46街站—步行约2分钟
  • 第8大道与西46街站—步行2至4分钟
  • 第12大道与西46街（M50公交）—约0.059英里

服务该区域的地铁线路

1、2、3、A、C、E线均在步行可达距离内提供地铁服务。

服务该区域的公交线路

公交线路包括M50、BM3、M20、QM10、M11等，多站点覆盖西46街附近。

火车及通勤铁路

33街的PATH列车站及纽约宾夕法尼亚车站（长岛铁路和新泽西交通）均可合理通勤抵达。






Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial To Whom it May Concern: I have had the opportunity to work with Optimal Spaces Inc. (specifically, Stephen Sunderland) over the last 18 months. Stephen was hired to find a reasonably priced lease for corporate office space that would support our highly professional environment. I considered this to be a significant challenge since Manhattan was experiencing a severe shortage in available professional space. However, Stephen found a space that exceeded my expectations and that was approximately 15% below current market rates for comparable space. An important aspect of working with Stephen is the level to which I can trust him to act in my best interest. I believe that Stephen possesses in-depth knowledge of the New York City real estate market and is responsive and performs his work in a very professional manner. I am impressed by Stephen's sincere desire to understand his clients' needs. It is clear to me that Stephen is interested un building mutually beneficial business relationships. I am happy to recommend Optimal Spaces Inc. to other growing businesses, and I look forward to working with Optimal Spaces Inc. again. Sincerely, William Levitz President Argent Trading, LLC
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Times Square

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