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租赁百老汇大道1501号办公室

直接出租办公空间 1501 Broadway

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Negotiable	8,400	Negotiable
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$ 64	4,700	$ 25,066

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转租办公空间

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Times Sq & West 41st Street	$ 71	9,200	$ 54,433
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,725

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Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 14,175

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W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2442	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1692	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10442	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20442	$ 12050	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street	$ 91	15,400	$ 116,783

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Broadway & West 43rd Street	$ 63	3,000	$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue	$ 72	3,100	$ 18,729
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,062

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500

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7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

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W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue	$ 37	4,400	$ 13,566
7th Ave & West 40th Street	$ 42	2,500	$ 8,750
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 45	4,400	$ 16,500
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	4,500	$ 18,000
Broadway & Seventh Avenue	$ 43	2,500	$ 8,958
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933

地址	$ / SF	SF	月租
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue	$ 58	1,900	$ 9,183
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

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W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 7,816

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Negotiable	1,300	Negotiable

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租赁医疗空间

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1501 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1501 Broadway and in the nearby Times Square neighborhood.

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物业概览

1501 Broadway 物业概览

大楼地址:	1501 Broadway, New York NY 10036
建筑名称:	Paramount Building
建筑其他地址:	1501 Broadway
邮政编码:	10036
社区:	Times Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	32
Year Built:	1926
Building Class:	A
Block & lot:	01015-0029

1501 Broadway，俗称派拉蒙大厦(Paramount Building)，是一座历史悠久的摩天大楼，坐落于曼哈顿时报广场中心地带。该建筑由著名建筑设计事务所Rapp and Rapp设计，融合了法国美术学院风格和装饰艺术风格，于1926至1927年间为派拉蒙电影公司（1920年代美国主要电影公司之一）总部而建。

大厦共33层，耗资1,350万美元。建成时为时报广场第一高楼，其标志性的钟楼采用金字塔造型，灵感来自派拉蒙标志。这座钟的刻度由星星标注，二战期间曾被涂成黑色，1996年恢复原貌。

派拉蒙大厦于1988年被正式列为纽约市地标，以表彰其建筑价值和推动时报广场成为娱乐中心的贡献。大厦内原设有一家电影院，并采用1920年代流行的阶梯式摩天大楼风格，层层退台形成独特的轮廓线。

如今，大厦入驻了包括Hard Rock Café在内的多家企业，成为电影黄金时代和建筑创新的见证。

1501 Broadway, Manhattan, NYC

又称派拉蒙大厦，这座装饰艺术风格的摩天大楼位于百老汇大街和第七大道的交汇处，地处时报广场核心。

地址：1501 Broadway, New York, NY 10036
物业等级：A级办公空间
建成年代：1927年
建筑师：Rapp and Rapp
历史意义：原为派拉蒙电影公司总部，1988年被列为纽约市地标建筑。
总建筑面积：约88万平方英尺办公面积和9万平方英尺零售面积。

物业详情

房产税每年变动，截至2024-2025年，市场价值约1.847亿美元，评估价值约8,310万美元。

2017年，大厦耗资5,000万美元进行了全面翻新。

1501 Broadway（派拉蒙大厦）为租户配备了多样化的便利设施：

升级基础设施：走廊、卫生间、扶梯均经过翻新，提升使用体验。
先进窗户系统：新增窗户提供充足自然光，且节能环保。
专属租户休息区：租户专属的咖啡与葡萄酒吧及休息区，适合放松和小型会议。
增强安保措施：高级人脸识别系统，让每位租户享受安全环境。
健康与便利设施：洗衣房、礼宾服务、全职门卫、电梯出入、包裹寄存室、常驻管理员。
交通便捷：24小时出入，步行可至地铁站和港务局。

1501 Broadway, Manhattan, NYC 现租户

1501 Broadway（派拉蒙大厦）是知名的办公场所，租户类型丰富，部分知名租户包括：

Hard Rock Café
Flexibility Capital — 金融公司
Levine Plotkin & Menin — 律师事务所
Ballad of Mulan — 百老汇制作公司
Miller Korzenik Sommers Rayman — 律师事务所
Crossroads Live
Salmen Navarro Law

1501 Broadway, Manhattan, NYC 提供以下网络服务商：

Lightower：光纤网络，上下行速度高达10 Gbps。
Level 3 Communications：光纤网络，上下行速度高达10 Gbps。
Cablevision/Lightpath：光纤网络，上下行速度高达10 Gbps。

曼哈顿其他热门网络提供商包括Verizon Fios和Astound Broadband Powered by RCN，但未明确列出其在1501 Broadway的服务情况。

1501 Broadway（派拉蒙大厦）位于曼哈顿时报广场中心，横跨第七大道和第八大道。

该位置交通极为便利，周边公共交通选择丰富：

地铁：Times Sq-42 St（步行3分钟）、42 St-Port Authority Bus Terminal（步行7分钟）、42 St-Bryant Pk（步行8分钟）。地铁线路包括1, M, N, Q, R, S, W, A, C, E, B, D, F。
公交车：停靠W 42nd St & 8th Ave、W 42nd St & 7th Ave等多处。公交线路包括M42, M55, M7, M104等。
火车：步行可达PATH火车主要车站。

这座标志性建筑提供88万平方英尺A级办公空间和9万平方英尺零售空间，是曼哈顿中城的高端办公地点。

1501 Broadway交通便利性极佳，“步行指数”高达98（满分100），出行、步行体验名列世界前茅。

Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

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