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租用办公室 1120 大道六号

A级 10036 建筑物 Times Square

直接出租办公空间 美洲大道1120号

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议
美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 85.0

转租办公空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西46街 & 美洲大道 $ 60
2.53万
$ 12.65万
第五大道 & 西44街 $ 75
7,800
$ 4.88万
时代广场 & 西41街 $ 72
9,200
$ 5.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西46街 $ 40
4,200
$ 1.42万
第五大道 & 西45街 $ 58
2,800
$ 1.35万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,100
$ 1.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第五大道 $ 50
1,900
$ 7,916
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西44街 $ 75
1.51万
$ 9.44万
第五大道 & 西42街 $ 125
8,800
$ 9.17万
美洲大道 & 西46街 $ 72
2.75万
$ 16.39万
美洲大道 & 西43街 $ 96
1.15万
$ 9.2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西43街 $ 63
3,000
$ 1.57万
西45街 & 第七大道 $ 72
3,100
$ 1.85万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,600
$ 2.45万
西47街 & 美洲大道 $ 68
4,500
$ 2.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西44街 & 第五大道 $ 77
2,400
$ 1.54万
美洲大道 & 西43街 $ 85
1,500
$ 1.06万
西47街 & 美洲大道 $ 96
1,700
$ 1.36万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西44街 $ 64
1.19万
$ 6.4万
第七大道 & 西40街 $ 36
9,500
$ 2.85万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第七大道 $ 43
2,500
$ 8,958
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 1.8万
西41街 & 第七大道 $ 50
2,900
$ 1.21万
西45街 & 第六大道 $ 36
4,400
$ 1.32万
西45街 & 美洲大道 $ 48
3,800
$ 1.54万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,500
$ 2.4万
第七大道 & 西40街 $ 41
2,500
$ 8,541
第七大道 & 西48街 $ 47
5,600
$ 2.19万
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,800
$ 1.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第七大道 $ 41
1,800
$ 6,150
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
时代广场 & 第七大道 $ 58
1,900
$ 9,183
西45街 & 第六大道 $ 42
2,400
$ 8,400
西45街 & 美洲大道 $ 47
2,000
$ 7,833
百老汇 & 第八大道 $ 64
2,200
$ 1.17万
第七大道 & 西40街 $ 38
2,200
$ 6,875
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第十一大道 & 西44街 $ 39
8,700
$ 2.82万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第十一大道 $ 32
3,000
$ 8,000
西46街 & 第七大道 $ 32
2,800
$ 7,583
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高美洲大道1120号的租金,且这一趋势预计将持续。美洲大道1120号及附近的时代广场一带仍有转租机会。
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1120 Avenue of the Americas nyc
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美洲大道1120号 物业概览

大楼地址: 美洲大道1120号, 纽约 NY 10036
建筑名称: Hippodrome大楼
建筑其他地址: 美洲大道1120号
邮政编码:10036
社区:时代广场
行政区:曼哈顿
楼层数:21
建成年份:1954
建筑等级:A
街区与地块:01259-0001


位于曼哈顿中央中城的1120大道美洲大街,有着丰富的历史。该地曾是希波剧场的所在地,这座剧场曾是世界上最大且最著名的剧院之一。由弗雷德里克·汤普森和埃尔默·S·邓迪建造,希波剧场是一场盛大表演,吸引了数百万观众,其中包括哈利·胡迪尼等传奇人物的演出。由于地价上涨,该剧场最终于1939年被拆除。

1962年,在该地建成了一栋新建筑。如今,该物业价值超过2.9亿美元,是该地区重要的办公楼。尽管外观现代,装修中发现了原剧院的遗迹,包括原始砖块和舞台设备。



1120大道美洲大街,曼哈顿,纽约市,也被称为希波剧场中心。这是一栋位于曼哈顿中城核心地带的高档办公楼,提供21层优质办公空间。

该建筑位于第五大道和第六大道之间,交通便利,靠近大中央车站、宾夕法尼亚车站和港务局巴士总站等主要交通枢纽。

希波剧场中心配备现代化设施,包括全天候24小时安保、专业清洁服务、适合活动的大厅及现代会议空间。底层还有零售和餐饮服务。



1120大道美洲大街,也称希波剧场中心,提供一系列设施:

  • 24小时安全监控
  • 专业现场清洁服务
  • 适合举办活动的大堂
  • 现代会议空间
  • 零售和餐饮选择(Gregory's咖啡店、Chase银行、TD银行、FedEx)
  • 节能玻璃幕墙
  • 新的机械与电气系统
  • 无线网络和光纤互联网
  • 礼宾服务
  • 会议设施
  • 轮椅无障碍通道
  • 自然采光
  • 空调和中央暖气
  • 能源之星认证


1120大道美洲大街,即希波剧场中心,是曼哈顿中城一个声誉卓著的办公地址。这里租户多样,包括:

  • BBC Studios
  • 美国西铁城手表公司
  • Chase银行
  • TD银行

该大楼提供A级办公空间,配备现代化设施,如全天候安保、专业清洁服务及可举办活动的大堂空间。

位于第五大道和第六大道之间,交通便捷,靠近大中央车站、宾夕法尼亚车站和港务局巴士总站。



纽约市曼哈顿1120大道美洲大街的互联网服务提供商:

  • Verizon Fios:以高达2.3 Gbps的高速光纤连接著称。
  • Astound Broadband(由RCN提供支持):提供有线和光纤服务,速度高达1.5 Gbps。
  • Spectrum:提供速度高达1 Gbps的有线互联网服务。


1120大道美洲大街位于曼哈顿中城,交通极为便利。

最近的地铁站:42街-布莱恩特公园站和时代广场-42街站。

公交站点:西44街/第六大道及第六大道/西44街。

交叉街道:第五大道和第六大道。

其他交通选项:PATH列车和多条快线巴士。







Nuverse Advisor LLC 客户评价

Nuverse Advisor LLC 客户评价 亲爱的 Stephen: 我们谨向您表示感谢,感谢您协助我们在 Olympic Tower 安排转租。我和我的合伙人一直希望以公平的市场价值转租一处按照我们的要求配备齐全家具和设备的空间。我们曾委托过好几位不同的经纪人,但我们发现,在我们整整一年的寻找过程中,只有您始终不断地为我们发掘新的转租机会。我们开始寻找时,Plaza District 的 Class A 办公空间价格在 $80-150/RSF 之间;到我们寻找结束时,价格已降至 $50-$85/RSF。您在寻找新房源方面的辛勤付出和坚持不懈,使我们得以在 Class A 中以合适的价格找到理想的空间。感谢您始终陪伴我们。 此致敬礼, Elias Saal
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
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  • 可接触全部在租房源。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
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3. 获取“隐藏”房源
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5. 节省时间与流程管理
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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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