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纽约西45街17-19号出租办公室

C级 10036 建筑物 Times Square

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西46街 & 美洲大道 $ 60
2.53万
$ 12.65万
第五大道 & 西44街 $ 75
7,800
$ 4.88万
时代广场 & 西41街 $ 72
9,200
$ 5.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西46街 $ 40
4,200
$ 1.42万
第五大道 & 西45街 $ 58
2,800
$ 1.35万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,100
$ 1.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第五大道 $ 50
1,900
$ 7,916
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西44街 $ 75
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8,800
$ 9.17万
美洲大道 & 西46街 $ 72
2.75万
$ 16.39万
美洲大道 & 西43街 $ 96
1.15万
$ 9.2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 90
4,700
$ 3.52万
西45街 & 第七大道 $ 72
3,100
$ 1.85万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,600
$ 2.45万
西47街 & 美洲大道 $ 68
4,500
$ 2.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 90
2,200
$ 1.65万
西44街 & 第五大道 $ 77
2,400
$ 1.54万
美洲大道 & 西43街 $ 85
1,500
$ 1.06万
西47街 & 美洲大道 $ 96
1,700
$ 1.36万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西44街 $ 64
1.19万
$ 6.4万
第七大道 & 西40街 $ 36
9,500
$ 2.85万
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百老汇 & 第七大道 $ 43
2,500
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西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 1.8万
西41街 & 第七大道 $ 50
2,900
$ 1.21万
西45街 & 第六大道 $ 36
4,400
$ 1.32万
西45街 & 美洲大道 $ 48
3,800
$ 1.54万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,500
$ 2.4万
第七大道 & 西40街 $ 41
2,500
$ 8,541
第七大道 & 西48街 $ 47
5,600
$ 2.19万
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,800
$ 1.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第七大道 $ 41
1,800
$ 6,150
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
时代广场 & 第七大道 $ 58
1,900
$ 9,183
西45街 & 第六大道 $ 42
2,400
$ 8,400
西45街 & 美洲大道 $ 47
2,000
$ 7,833
百老汇 & 第八大道 $ 64
2,200
$ 1.17万
第七大道 & 西40街 $ 38
2,200
$ 6,875
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第十一大道 & 西44街 $ 39
8,700
$ 2.82万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第十一大道 $ 32
3,000
$ 8,000
西46街 & 第七大道 $ 32
2,800
$ 7,583
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租

零售空间出租

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高西45街17-19号的租金,且这一趋势预计将持续。西45街17-19号及附近的时代广场一带仍有转租机会。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
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  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)

西45街17-19号 物业概览

大楼地址: 西45街17-19号, 纽约 NY 10036
建筑其他地址: 西45街17-19号
邮政编码:10036
社区:时代广场
行政区:曼哈顿
楼层数:0
建成年份:1911
建筑等级:C
街区与地块:01261-0027

纽约市曼哈顿西45街17-19号是一栋建于1911年的历史建筑。该建筑位于中城区域,反映了其时代的建筑风格。该建筑被归类为“7-19层办公及商业建筑”,多年来经过多次改造,最后一次改造记录于1985年。该物业包含一栋十层楼的建筑,总建筑面积约为38,021平方英尺,占地面积约为4,167平方英尺。


曼哈顿纽约市西45街17-19号也被称为西45街17号。它位于中城中心区域,被归类为7-19层办公及商业建筑。该物业的总占地面积为4,167平方英尺,尺寸为41.5英尺 x 100.42英尺,建筑面积为38,021平方英尺。这是一栋1911年建造的10层建筑,最后一次改造于1985年。

该建筑由东海岸管理公司所有,设有大型私人办公室,拥有高天花板和充足的自然光线。它位于第五大道和美洲大道之间的钻石区中心地带。



曼哈顿纽约市西45街17-19号

建筑设施:

- 私人办公室:提供大型私人办公室。 - 自然光线:大窗户提供充足的自然光线。 - 办公室状况:已完全装修为标准办公室,布局宽敞。 - 装修细节:天花板高度为10英尺8英寸。 - 总体状况:空间状况极佳。

建筑详情:

- 社区:中城中心。 - 行政区:曼哈顿。 - 楼层数:10层建筑。 - 建造年份:1911年。 - 最后一次改造年份:1985年。 - 建筑类别:7-19层办公及商业建筑(O6)。

曼哈顿纽约市西45街17-19号提供多种办公空间出租。该建筑提供面积从150到750平方英尺不等的私人办公室。空间设施包括提供自然光线的大窗户、硬木地板以及可供使用的湿式茶水间。办公室天花板高度为10英尺8英寸,交付时为白盒状态。租户可控制分体式空调系统,水电暖气等费用已包含在租金内。


曼哈顿纽约市西45街17-19号的互联网服务提供商:

由于不同提供商的覆盖范围和建筑内部布线情况各异,曼哈顿最常见的提供商包括:

  • Verizon Fios:提供高达2Gbps的速度,但具体覆盖范围可能因建筑内部设置而异。
  • Astound Broadband(由RCN提供):提供有线和光纤服务,速度高达1.5Gbps,但在某些区域可能有限。
  • Spectrum:覆盖范围广泛,速度高达1Gbps,通常在曼哈顿大多数建筑中都能找到。
  • Optimum:以高速选项著称,但具体可用性取决于建筑的基础设施。

要了解该建筑内具体可用的提供商,建议直接联系各提供商或建筑管理方。

曼哈顿纽约市西45街17-19号:
位于曼哈顿中城中心,该地址位于西45街与第五大道的交汇处,附近交叉路口为第六大道和第七大道。

交通:
  - 地铁:最近的车站包括42街-港务局巴士总站(A、C、E线)和时代广场-42街站(N、Q、R、W、1、2、3、7、S线)。
  - 公交线路:M7、M55、BM2等多条线路在附近经过。




Onsite Networks 客户评价

Onsite Networks 客户评价 我谨此致函,对 Optimal Spaces Inc. 与 Stephen Sunderland 在为我们物色 41 Madison Avenue 转租空间过程中所提供的优质服务表示肯定。我们强烈推荐他们,感谢他们出色的工作。他们高效且反应迅速地寻找符合我们需求和企业形象的空间,代表我们积极进取地进行谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼, Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc
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