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租赁办公室，西43街300号

B级 10036 建筑物 Times Square

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西46街 & 美洲大道 $ 60
2.53万
$ 12.65万
第五大道 & 西44街 $ 75
7,800
$ 4.88万
时代广场 & 西41街 $ 72
9,200
$ 5.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西46街 $ 40
4,200
$ 1.42万
第五大道 & 西45街 $ 58
2,800
$ 1.35万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,100
$ 1.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第五大道 $ 50
1,900
$ 7,916
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西44街 $ 75
1.51万
$ 9.44万
第五大道 & 西42街 $ 125
8,800
$ 9.17万
美洲大道 & 西46街 $ 72
2.75万
$ 16.39万
美洲大道 & 西43街 $ 96
1.15万
$ 9.2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 90
4,700
$ 3.52万
西45街 & 第七大道 $ 72
3,100
$ 1.85万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,600
$ 2.45万
西47街 & 美洲大道 $ 68
4,500
$ 2.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 90
2,200
$ 1.65万
西44街 & 第五大道 $ 77
2,400
$ 1.54万
美洲大道 & 西43街 $ 85
1,500
$ 1.06万
西47街 & 美洲大道 $ 96
1,700
$ 1.36万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西44街 $ 64
1.19万
$ 6.4万
第七大道 & 西40街 $ 36
9,500
$ 2.85万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第七大道 $ 43
2,500
$ 8,958
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 1.8万
西41街 & 第七大道 $ 50
2,900
$ 1.21万
西45街 & 第六大道 $ 36
4,400
$ 1.32万
西45街 & 美洲大道 $ 48
3,800
$ 1.54万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,500
$ 2.4万
第七大道 & 西40街 $ 41
2,500
$ 8,541
第七大道 & 西48街 $ 47
5,600
$ 2.19万
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,800
$ 1.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第七大道 $ 41
1,800
$ 6,150
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
时代广场 & 第七大道 $ 58
1,900
$ 9,183
西45街 & 第六大道 $ 42
2,400
$ 8,400
西45街 & 美洲大道 $ 47
2,000
$ 7,833
百老汇 & 第八大道 $ 64
2,200
$ 1.17万
第七大道 & 西40街 $ 38
2,200
$ 6,875
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第十一大道 & 西44街 $ 39
8,700
$ 2.82万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第十一大道 $ 32
3,000
$ 8,000
西46街 & 第七大道 $ 32
2,800
$ 7,583
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西43街300号的租金，且这一趋势预计将持续。西43街300号及附近的时代广场一带仍有转租机会。
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300 West 43rd Street nyc
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西43街300号 物业概览

大楼地址: 西43街300号, 纽约 NY 10036
建筑其他地址: 西43街300号
邮政编码:10036
社区:时代广场
行政区:曼哈顿
楼层数:6
建成年份:1928
建筑等级:B
街区与地块:01033-0036


位于曼哈顿中城区西43街300号的这座六层办公楼最初建于1928年。它坐落于西43街与第8大道交叉口，靠近时代广场和地狱厨房这两个充满活力的社区枢纽。

多年来，该建筑的工业风格建筑得到了保留并通过重大翻新得以强化。2010年代末至2020年代初，作为名为“The Hive”的两栋建筑群的一部分，该楼与毗邻的西42街303号的13层建筑共同经历了重大改造。

西43街300号大楼现称为Hive 43，外立面采用浅色砖石结构，配有高大的工业风格窗户和深色精致檐口，为屋顶女儿墙及层间增添了质感与工艺。这些建筑细节曾长时间被遮蔽，但在翻新过程中得到了精心修复。内部由Gertler & Wente建筑师事务所重新设计，提供最大的办公布局，每层可出租面积达12,656平方英尺，同时一层设有超过8,500平方英尺的零售空间。

Hive 43配以邻近较高的Hive 42，两栋楼合计约143,400平方英尺的全新翻修多用途空间，设有现代办公及零售设施。两栋楼的层高约为9至11英尺，提升了办公室套间的开放通风感。Hive 42拐角处还安装了显著的LED屏幕，增强了综合体的现代城市形象。

在历史进程中，该建筑适应了曼哈顿中城区不断演变的商业格局，从20世纪早期的工业根基转变为现代办公和零售目的地，同时保持了纽约市最具活力社区之一的历史特色。


西43街300号，也称为Hive 43，是位于纽约市曼哈顿的一座六层办公楼。它位于克林顿 - 地狱厨房社区，坐落在西43街与第8大道交叉口。该建筑最初建于1928年，最近一次改建是在1982年。

该物业的主要特点包括：

  • 建造年份：1928年
  • 最近改建年份：1982年
  • 楼层数：6层
  • 商业单位数：10个
  • 总面积：57,932平方英尺
  • 社区：克林顿 - 地狱厨房
  • 邮编：10036
  • 行政区：曼哈顿

近期已提交多份不同改造的许可证，表明该物业正在进行维护和升级。

Hive 43大楼，位于曼哈顿西43街300号

  • 新立面：现代化外观设计。
  • 升级窗户：增强自然采光及能源效率。
  • 大堂：大堂区域全面翻新。
  • 机械系统：为最佳性能现代化。
  • 电梯：升级以实现更快更顺畅的通行。
  • 屋顶甲板活化：潜在的户外空间。
  • 社区便利设施：世界级娱乐，中城区西区活力及地狱厨房社区魅力。
  • 便利交通：通达门户管理局及时代广场等主要交通枢纽。

曼哈顿西43街300号办公租户

西43街300号的办公空间为时代广场西区综合体的一部分，近期经过重大翻新，旨在打造为办公租户的优质目的地。尽管2023年完成了价值8,000万美元的重建工程，该楼的办公部分目前仍完全空置。这栋6层楼建筑提供约128,000平方英尺的办公空间，随着曼哈顿办公市场的逐步复苏，具备显著的租赁潜力。

物业的零售部分已全面出租，为大楼提供稳定收入，但上层办公空间仍在寻找租户。该建筑具备优越的交通便利性，邻近门户管理局巴士总站及42街沿线的重要地铁线路，是中城区西区交通极为便捷的位置。

总之，虽然西43街300号的零售业务活跃，办公空间目前为空置，但在曼哈顿黄金地段具有较大的租赁潜力。



互联网供应商

  • Verizon Fios：光纤，最高速度2.3 Gbps
  • Spectrum：有线，最高速度1 Gbps
  • Astound Broadband (RCN)：光纤/有线，最高速度1.5 Gbps
  • Optimum：光纤/有线，最高速度8 Gbps（需确认可用性）

固定无线选项：Verizon（300-1000 Mbps）及T-Mobile（最高100 Mbps）可能可用


位置：纽约市曼哈顿西43街300号

交通选择：

  • 地铁：附近地铁站包括时代广场-42街站和42街-布莱恩特公园站。
  • 公交：附近有M20、M42及M55等公交线路。
  • 火车：可通过PATH火车线抵达。

交叉街道：第8大道






Onsite Networks 客户评价

Onsite Networks 客户评价 我谨此致函，对 Optimal Spaces Inc. 与 Stephen Sunderland 在为我们物色 41 Madison Avenue 转租空间过程中所提供的优质服务表示肯定。我们强烈推荐他们，感谢他们出色的工作。他们高效且反应迅速地寻找符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进取地进行谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼， Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
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✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
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  • 可接触全部在租房源。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
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总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。
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