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租赁办公室 西44街28号

B级 10036 建筑物 Times Square
$ / SF SF 月租
$ 45
5,100
$ 19,125
Negotiable
7,100
Negotiable
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1748 $ 775
内部办公室/人 $ 1350 $ 1248 $ 525
团队办公室 $ 10100 $ 8498 $ 5025
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Lease 28 West 44th Street

Rent 28 West 44th Street 物业概览

大楼地址: 28 W 44th St, New York NY 10036
建筑名称: The Club Row Building
建筑其他地址: 28 W 44th St
邮政编码:10036
社区:Times Square
行政区:Manhattan
楼层数:22
Year Built:1919
Building Class:B
Block & lot:01259-0019

位于纽约市曼哈顿西44街28号的Club Row大楼建成于1920年。它是城市建筑历史的重要组成部分，位于曼哈顿中城的核心地带。该建筑以其战略位置著称，距离大中央车站仅两个街区，靠近布莱恩特公园和时报广场等主要景点。

历史上，该地区因众多专属俱乐部和声望高的机构而被称为“俱乐部街”。随着钢梁结构技术的发展和新的建筑规范的实施，这一地区由马厩和马车房转变为高层建筑。

该建筑本身采用获得LEED金级认证的设计，提供多种设施，包括现场管理、现代化大堂和自行车存储。它是多个行业租户的所在地，其中包括知名企业如美国邮政局（USPS）和WeWork。

如今，Club Row大楼作为曼哈顿不断变化的见证，将历史建筑的价值与现代功能性融合在一起。


纽约市曼哈顿西44街28号

Club Row大楼

西44街28号是一栋位于纽约市曼哈顿中城的高档办公及零售建筑。

建筑概况

  • 建于1920年，20层，约37万平方英尺的B级办公空间。
  • 获得LEED金级认证及Wired Score金级认证。
  • 拥有现代化的24小时值班通道大堂，44街和43街均有入口。
  • 现场配套设施包括三家餐饮选择、一家理发店、一家裁缝店、报刊亭和全方位服务的美国邮局。
  • 免费自行车存放室和即将完工的设施中心，内设会议室和租户休息室。
  • 楼层面积大约从10,279到22,202可出租平方英尺不等。

地理优势

  • 位于曼哈顿中城最负盛名的俱乐部街区之一。
  • 距离大中央车站仅两个街区。
  • 靠近布莱恩特公园、纽约公共图书馆、时报广场及主要交通线路。
  • 便捷连接多条地铁、公交和铁路线路，以及第五大道和美洲大道的主要路线。
  • 邻近包括哈佛、宾夕法尼亚、耶鲁、普林斯顿、纽约游艇俱乐部等知名俱乐部，以及多家步行可达的酒店。

物业资料

地址纽约市西44街28号, 邮编10036
备用地址西43街23-31号
所在区曼哈顿中城核心区
建筑类别办公及商业混合用途 - 20层及以上 (O4)
建筑总面积约37万平方英尺
建成年份1920年
楼层数20层
步行评分99/100


纽约市曼哈顿西44街28号建筑设施

  • 44街和43街双入口的24小时值班现代化大堂
  • LEED金级认证、Energy Star能效标签及Wired Score金级认证
  • 现场免费自行车存储室
  • 三家内部餐饮选择，包括高档日料店、Dunkin’和赛百味三明治店
  • 便利服务设施：报刊亭、理发店、修鞋店、裁缝及全方位服务的美国邮局
  • 最近翻新的风格独特的拱廊大堂，融合经典与现代设计
  • 现代化的客货电梯及升级的机械系统
  • APF Properties的设施中心设有会议室和配备饮品、小食及先进通信技术的租户休息室
  • 距离大中央车站仅两个街区，邻近布莱恩特公园、时报广场和纽约公共图书馆
  • 便捷接入曼哈顿中城几乎所有地铁、公交和铁路线路


纽约市曼哈顿西44街28号办公租户

Club Row大楼汇聚了政府、科研、医疗、媒体和娱乐等多个行业的知名办公租户。主要租户包括：

  • 美国邮政局（USPS）
  • SnapLogic
  • WeWork
  • TV Guide
  • 纽约长老会医院
  • 意大利美国研究所
  • Mediaocean
  • 乳腺癌研究基金会

这些租户享有便捷的曼哈顿中城位置，靠近布莱恩特公园和大中央车站，轻松到达多种公共交通选项。



纽约市曼哈顿西44街28号互联网供应商

该建筑的居民和企业可以使用多家高速互联网供应商提供的光纤、电缆及其他连接类型：

Verizon Fios

  • 光纤互联网，下载速度最高达2.3Gbps
  • 为住宅和商业用户提供稳定高速连接

Astound Broadband（由RCN提供）

  • 提供电缆和光纤互联网服务
  • 无限数据计划，速度最高可达1.5Gbps
  • 以价格竞争力和曼哈顿广泛覆盖著称

Spectrum

  • 提供电缆和光纤互联网选项
  • 速度最高达1Gbps，无数据限制
  • 在曼哈顿普遍覆盖

其他供应商

  • AT&T U-verse提供DSL和光纤互联网，速度最高1Gbps
  • Xfinity在纽约市提供电缆互联网，速度最高2Gbps

该建筑位于曼哈顿中城西44街28号，位置优越，邻近主要交通枢纽。距离大中央车站仅两个街区，步行可至布莱恩特公园和时报广场。最近的地铁站包括时报广场-42街站、42街-布莱恩特公园站和42街-港务局汽车总站站。最近的公交车站位于第七大道与西44街交叉口及西44街与第七大道交叉口。周边街道为44街和45街。


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