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租赁办公室 34-36 西44街

B级 10036 建筑物 Times Square
$ / SF SF 月租
$ 49
1,900
$ 7,758
$ 48
3,600
$ 14,400

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Times Sq & West 41st Street $ 71
9,200
$ 54,433
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
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Fifth Ave & West 44th Street $ 76
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Fifth Ave & West 45th Street $ 58
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Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
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地址 $ / SF SF 月租
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W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
地址 $ / SF SF 月租
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
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W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
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7th Ave & West 40th Street $ 42
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W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
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Broadway & Seventh Avenue $ 44
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5,600
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地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Eighth Avenue $ 64
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W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
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Broadway & Seventh Avenue $ 41
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7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
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W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
2,000
$ 7,666
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地址 $ / SF SF 月租
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
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W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
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零售空间出租

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$ / SF SF 月租
$ 36
3,600
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 34-36 West 44th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 34-36 West 44th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
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34-36 West 44th Street nyc
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34-36 West 44th Street 物业概览

大楼地址: 34-36 W 44th St, New York NY 10036
建筑名称: Bar Building
建筑其他地址: 34-36 W 44th St
邮政编码:10036
社区:Times Square
行政区:Manhattan
楼层数:14
Year Built:1922
Building Class:B
Block & lot:01259-7501

位于曼哈顿纽约市西44街34-36号的建筑被称为律师楼（The Bar Building）。该建筑由建筑师Severance & Van Alen于1922年设计建造，因其邻近哈佛俱乐部、宾夕法尼亚俱乐部和纽约游艇俱乐部等其他知名会所，为这一区域赢得了"俱乐部街"（Club Row）的美誉。

这座建筑曾是影响力广泛的专业人士的重要聚会场所，并一度为纽约市律师协会（New York City Bar Association）提供办公空间，实际上其协会大楼也坐落于附近。律师楼本身于1966年被列为纽约市地标建筑，并于1980年入选美国国家史迹名录。

如今，这栋建筑既保留了历史底蕴，又满足了现代办公需求，拥有高挑的天花板、宽大的窗户和升级的电梯设施。其地理位置极具战略意义，靠近中央车站（Grand Central Station）、布莱恩特公园（Bryant Park）和纽约公共图书馆（New York Public Library）等标志性区域。


34-36 West 44th Street, Manhattan, NYC

律师楼（The Bar Building）

位于曼哈顿中城，西44街34-36号是一座被称为律师楼的历史性写字楼。这栋14层建筑由Severance & Van Alen建筑事务所设计，于1922年竣工，将经典建筑魅力与现代办公设施融为一体。

这里曾是纽约市律师协会的尊贵所在地，坐落于著名的"俱乐部街"上，靠近哈佛俱乐部、宾夕法尼亚俱乐部、纽约游艇俱乐部以及纽约市律师协会等著名机构。

建筑详情

  • 等级：B类
  • 建造年份：1922年
  • 总层数：14层
  • 面积：约190,000平方英尺的办公空间
  • 建筑风格：带有现代升级设施的历史建筑

办公空间特点

  • 明亮、通风的办公室，配有朝南的大窗
  • 高天花板带来宽敞感
  • 每层平均布局面积约9,000平方英尺
  • 升级的电梯，保证高效出入
  • 24小时服务大堂，提供安保与便利
  • 约12,000平方英尺的零售空间，供应餐饮和生活必需品

位置与交通

律师楼位于第五大道和第六大道之间，距离中央车站、布莱恩特公园和纽约公共图书馆仅两个街区。这里有多条地铁和公交线路，通勤十分便捷。

社区亮点

建筑坐落于中城"俱乐部街"中心，周边有高档餐厅、热门商店和精英俱乐部，营造出尊贵的职业环境。


34-36 W 44th St, 曼哈顿，纽约市的设施：

  • 24小时服务大堂：安全且装饰华丽，全天候值班。
  • 零售便利：12,000平方英尺的底层零售空间，方便获取日常所需。
  • 升级电梯：高效电梯，快速抵达办公区。
  • 明亮、通风的办公室：高天花板和大窗提供充足自然光。
  • 历史魅力：在具有独特风格的历史地标建筑内办公。
  • 24小时出入：灵活的工作时间，进出自由。
  • 公交与地铁：公共交通触手可及，出行便利。
  • 礼宾服务：提升服务体验，营造友好环境。
  • 安保系统：严密保安，让租户安心工作。
  • 空调：保证舒适的办公环境。

34-36 West 44th Street, Manhattan, NYC的办公租户

律师楼的14层、190,000平方英尺B类办公空间内，聚集了多元的办公租户。知名租户包括：

  • Barsan Global Logistics——运输与仓储业（12层）
  • Central Park Ambulatory——医疗与社会援助（11层）
  • Colormasters, Inc.——制造业（5层）
  • CSI——专业、科学及技术服务（3层）
  • Gem Wave Inc——零售业（11层）
  • Media Squared Inc——服务业（9层）
  • New York Genealogical & Biographical Society——服务业（7层）
  • Precious Trade Inc——零售业（13层）
  • Schlauss & Klein——医疗与社会援助（4层）
  • Theater Venture——服务业（4层）


供应商 技术 最大下载速度 最大上传速度
Verizon New York 光纤 1 Gb/s 25 Mb/s
Lightower 光纤 10 Gb/s 10 Gb/s
Level 3 Communications 光纤 10 Gb/s 10 Gb/s
Cablevision/Lightpath 光纤 10 Gb/s 10 Gb/s

曼哈顿，纽约市西44街34-36号地处中城核心位置，交通极为便利。建筑靠近多条地铁线和公交线路。附近地铁站包括42街–布莱恩特公园站和时代广场–42街站，步行即可到达。该区域还紧邻中央车站，方便前往城市各处。

街道交叉口东侧为第五大道，西侧为第六大道。从这里可轻松抵达纽约公共图书馆、布莱恩特公园等标志性地点，周边还有高档餐厅和商店。

从这里可轻松乘坐B、D、F、M等地铁线路（42街–布莱恩特公园站），以及时代广场的多条线路。区域内也有多条公交线路，确保曼哈顿全境畅通无阻。






ConnectivCorp Testimonial

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Office Buildings by Class in Times Square

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