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Miete Büro 34-36 West 44th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 57
1,900
$ 9,025
$ 50
3,600
$ 15,000

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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9,200
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Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
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W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1475 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 975 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8225 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12225 $ 7025

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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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7th Ave & West 48th Street $ 47
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Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
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W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
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Times Sq & Seventh Avenue $ 57
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2,200
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Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 34-36 West 44th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 34-36 West 44th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
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34-36 West 44th Street nyc
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34-36 West 44th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 34-36 W 44th St, New York NY 10036
Gebäudename: Bar Building
Alternative Gebäudeadresse: 34-36 W 44th St
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:14
Year Built:1922
Building Class:B
Block & lot:01259-7501

34-36 West 44th Street, Manhattan, NYC, ist als The Bar Building bekannt. Es wurde 1922 von den Architekten Severance & Van Alen erbaut und trägt zur Reputation des Viertels als "Club Row" bei, da es in der Nähe anderer prestigeträchtiger Clubhäuser wie dem Harvard Club, Penn Club und New York Yacht Club liegt.

Das Gebäude diente als bedeutender Treffpunkt für einflussreiche Fachleute und beherbergte die New York City Bar Association, die ihr Gebäude tatsächlich in der Nähe ansiedelte. Das Bar Building selbst wurde 1966 zum New Yorker Denkmal erklärt und 1980 in das National Register of Historic Places aufgenommen.

Heute verbindet es seine historische Vergangenheit mit modernen Büroanforderungen und verfügt über hohe Decken, große Fenster und modernisierte Aufzüge. Die Lage ist strategisch günstig, nahe dem Grand Central Station und weiteren ikonischen Orten wie dem Bryant Park und der New York Public Library.


34-36 West 44th Street, Manhattan, NYC

The Bar Building

Das im Midtown Manhattan gelegene 34-36 West 44th Street ist ein historisches Bürogebäude, bekannt als The Bar Building. Erbaut 1922 von den Architekten Severance & Van Alen, verbindet dieses 14-stöckige Gebäude klassischen architektonischen Charme mit modernen Büroannehmlichkeiten.

Es war einst die prestigeträchtige Heimat der New York City Bar Association und befindet sich an der berühmten "Club Row", in der Nähe bekannter Institutionen wie dem Harvard Club, Penn Club, New York Yacht Club und der New York City Bar Association.

Gebäudedetails

  • Klasse: B
  • Baujahr: 1922
  • Gesamtanzahl der Stockwerke: 14
  • Größe: Ca. 190.000 Quadratfuß Bürofläche
  • Architekturstil: Historisch mit modernen Verbesserungen

Merkmale der Büroflächen

  • Helle, luftige Büros mit großen nach Süden gerichteten Fenstern
  • Hohe Decken, die das Raumgefühl verstärken
  • Grundrisse von durchschnittlich 9.000 Quadratfuß pro Etage
  • Modernisierte Aufzüge für effizienten Zugang
  • 24/7 besetzte Lobby für Sicherheit und Komfort
  • Einzelhandelsflächen vor Ort (ca. 12.000 Quadratfuß) für Gastronomie und wichtige Einrichtungen

Lage & Erreichbarkeit

Das Bar Building liegt verkehrsgünstig zwischen der Fifth und Sixth Avenue, nur zwei Blocks vom Grand Central Station, Bryant Park und der New York Public Library entfernt. Es bietet schnellen Zugang zu mehreren U-Bahn- und Buslinien und ist somit sehr gut für Pendler erreichbar.

Highlights der Nachbarschaft

Mitten im Herzen der Club Row in Midtown umgeben von gehobenen Restaurants, beliebten Geschäften und Elite-Clubs, trägt das Gebäude zu einem prestigeträchtigen professionellen Umfeld bei.


Ausstattung bei 34-36 W 44th St, Manhattan, NYC:

  • 24/7 besetzte Lobby: Sicher und repräsentativ, rund um die Uhr besetzt.
  • Einzelhandel vor Ort: 12.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche mit bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten.
  • Modernisierte Aufzüge: Effiziente Aufzüge für schnellen Zugang zu den Arbeitsbereichen.
  • Helle, luftige Büros: Hohe Decken und große Fenster für reichlich natürliches Licht.
  • Historischer Charme: Arbeiten in einem anerkannten Wahrzeichen mit einzigartigem Charakter.
  • 24-Stunden-Zugang: Bequemlichkeit für flexible Arbeitszeiten.
  • Buslinien und U-Bahn/Metro: Nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel.
  • Concierge-Service: Verbesserter Service für eine einladende Atmosphäre.
  • Sicherheitssystem: Umfassende Sicherheit für das Wohlbefinden der Mieter.
  • Klimaanlage: Für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Büromieter bei 34-36 West 44th Street, Manhattan, NYC

Das Bar Building in der 34-36 West 44th Street beherbergt eine vielfältige Mischung von Büromietern auf seinen 14 Etagen und 190.000 Quadratfuß Class-B-Büroflächen. Namhafte Mieter sind unter anderem:

  • Barsan Global Logistics – Transport und Lagerhaltung (12. Stock)
  • Central Park Ambulatory – Gesundheitswesen und soziale Dienstleistungen (11. Stock)
  • Colormasters, Inc. – Produktion (5. Stock)
  • CSI – Professionelle, wissenschaftliche und technische Dienstleistungen (3. Stock)
  • Gem Wave Inc – Einzelhandel (11. Stock)
  • Media Squared Inc – Dienstleistungen (9. Stock)
  • New York Genealogical & Biographical Society – Dienstleistungen (7. Stock)
  • Precious Trade Inc – Einzelhandel (13. Stock)
  • Schlauss & Klein – Gesundheitswesen und soziale Dienstleistungen (4. Stock)
  • Theater Venture – Dienstleistungen (4. Stock)


Anbieter Technologie Maximale Download-Geschwindigkeit Maximale Upload-Geschwindigkeit
Verizon New York Glasfaser 1 Gb/s 25 Mb/s
Lightower Glasfaser 10 Gb/s 10 Gb/s
Level 3 Communications Glasfaser 10 Gb/s 10 Gb/s
Cablevision/Lightpath Glasfaser 10 Gb/s 10 Gb/s

34-36 W 44th St, Manhattan, NYC, ist strategisch im Herzen von Midtown gelegen und bietet einfachen Zugang zu mehreren Verkehrsmitteln. Das Gebäude befindet sich in der Nähe wichtiger U-Bahn-Linien und Busrouten. Nahegelegene U-Bahn-Stationen sind 42nd Street–Bryant Park und Times Square–42nd Street, die beide zu Fuß schnell erreichbar sind. Die Gegend ist auch nahe am Grand Central Terminal, das eine bequeme Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt bietet.

Die Kreuzstraßen umfassen die 5th Avenue im Osten und die 6th Avenue im Westen. Diese Lage bietet Nähe zu ikonischen Orten wie der New York Public Library und dem Bryant Park sowie zu gehobenen Restaurants und Geschäften.

Wichtige U-Bahn-Linien, die von dieser Lage aus erreichbar sind, umfassen die Züge B, D, F, M an der Station 42nd Street–Bryant Park sowie mehrere Linien am Times Square. Die Gegend wird auch von mehreren Buslinien bedient, die eine umfassende Verbindung durch Manhattan gewährleisten.






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