Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario
ufficio in affitto 34-36 West 44th Street
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 49 | 1,900 |
$ 7,758 |
| $ 48 | 3,600 |
$ 14,400 |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | $ 71 | 9,200 |
$ 54,433 |
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,400 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 45th Street | $ 58 | 2,800 |
$ 13,533 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 95 | 14,300 |
$ 113,208 |
| Avenue Of The Americas & West 46th Street | $ 93 | 15,400 |
$ 119,350 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 43rd Street | $ 63 | 3,000 |
$ 15,750 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 72 | 3,100 |
$ 18,729 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,062 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| W 44th St & Fifth Avenue | $ 76 | 2,400 |
$ 15,200 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 37 | 4,400 |
$ 13,566 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 42 | 2,500 |
$ 8,750 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 2,000 |
$ 7,666 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 7,816 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 36 | 3,600 |
$ 10,800 |
34-36 West 44th Street Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 34-36 W 44th St, New York NY 10036 |
| Nome dell'edificio: | Bar Building |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 34-36 W 44th St |
| Codice postale: | 10036 |
| Quartiere: | Times Square |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 14 |
| Year Built: | 1922 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01259-7501 |
34-36 West 44th Street, Manhattan, NYC, è conosciuto come The Bar Building. È stato costruito nel 1922 dagli architetti Severance & Van Alen, contribuendo alla reputazione dell'area come "Club Row" grazie alla sua vicinanza ad altri prestigiosi club come l'Harvard Club, il Penn Club e il New York Yacht Club.
L'edificio ha servito come un importante luogo di incontro per professionisti influenti e ha ospitato la New York City Bar Association, che in realtà ha la sua sede nelle vicinanze. The Bar Building è stato dichiarato monumento storico della città di New York nel 1966 e inserito nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici nel 1980.
Oggi combina il suo passato storico con le esigenze moderne degli uffici, con soffitti alti, grandi finestre e ascensori rinnovati. La sua posizione è strategica, essendo vicino a Grand Central Station e ad altre aree iconiche come Bryant Park e la New York Public Library.
34-36 West 44th Street, Manhattan, NYC
The Bar Building
Situato a Midtown Manhattan, 34-36 West 44th Street è un edificio storico per uffici noto come The Bar Building. Costruito nel 1922 dagli architetti Severance & Van Alen, questo edificio di 14 piani combina il fascino architettonico classico con servizi moderni per uffici.
Una volta è stato la prestigiosa sede della New York City Bar Association, ed è situato nella famosa "Club Row", vicino a istituzioni note come Harvard Club, Penn Club, New York Yacht Club e la New York City Bar Association.
Dettagli dell'edificio
- Classe: B
- Anno di costruzione: 1922
- Piani totali: 14
- Dimensione: circa 190.000 piedi quadrati di spazio uffici
- Stile architettonico: Storico con aggiornamenti moderni
Caratteristiche degli spazi ufficio
- Uffici luminosi e ariosi con grandi finestre rivolte a sud
- Soffitti alti che aumentano la sensazione di spaziosità
- Layout con una media di 9.000 piedi quadrati per piano
- Ascensori aggiornati per un accesso efficiente
- Lobby sorvegliata 24/7 che garantisce sicurezza e comodità
- Spazio commerciale in loco (circa 12.000 piedi quadrati) per ristorazione e servizi essenziali
Posizione e accessibilità
The Bar Building è comodamente situato tra la Fifth e la Sixth Avenue, a soli due isolati da Grand Central Station, Bryant Park e la New York Public Library. Offre un rapido accesso a numerose linee della metropolitana e autobus, rendendolo molto accessibile per i pendolari.
Punti salienti del quartiere
Situato nel cuore della Club Row di Midtown, l'edificio è circondato da ristoranti di lusso, negozi popolari e club d'élite, contribuendo a un ambiente professionale prestigioso.
Servizi al 34-36 W 44th St, Manhattan, NYC:
- Lobby sorvegliata 24/7: Sicura e ornata, con presenza continua.
- Comodità commerciale: 12.000 piedi quadrati di spazio commerciale in loco per facile accesso ai servizi.
- Ascensori aggiornati: Ascensori efficienti per un rapido accesso agli spazi di lavoro.
- Uffici luminosi e ariosi: Soffitti alti e grandi finestre che offrono abbondante luce naturale.
- Fascino storico: Lavorare in un edificio monumento con carattere unico.
- Accesso 24 ore su 24: Comodità per orari di lavoro flessibili.
- Linee autobus e metropolitana: Vicinanza ai mezzi pubblici.
- Servizio concierge: Servizio migliorato per garantire un ambiente accogliente.
- Sistema di sicurezza: Sicurezza robusta per la tranquillità degli inquilini.
- Aria condizionata: Mantiene un ambiente di lavoro confortevole.
Inquilini ufficio al 34-36 West 44th Street, Manhattan, NYC
The Bar Building al 34-36 West 44th Street ospita una variegata gamma di inquilini d'ufficio su 14 piani e 190.000 piedi quadrati di spazio ufficio di Classe B. Gli inquilini più rilevanti includono:
- Barsan Global Logistics – Trasporti e magazzinaggio (12° piano)
- Central Park Ambulatory – Sanità e assistenza sociale (11° piano)
- Colormasters, Inc. – Manifattura (5° piano)
- CSI – Servizi professionali, scientifici e tecnici (3° piano)
- Gem Wave Inc – Commerciante al dettaglio (11° piano)
- Media Squared Inc – Servizi (9° piano)
- New York Genealogical & Biographical Society – Servizi (7° piano)
- Precious Trade Inc – Commerciante al dettaglio (13° piano)
- Schlauss & Klein – Sanità e assistenza sociale (4° piano)
- Theater Venture – Servizi (4° piano)
| Fornitore | Tecnologia | Velocità massima di download | Velocità massima di upload |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fibra | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
34-36 W 44th St, Manhattan, NYC, è posizionato strategicamente nel cuore di Midtown, offrendo facile accesso a molte opzioni di trasporto. L'edificio si trova vicino a importanti linee della metropolitana e percorsi di autobus. Le stazioni vicine della metropolitana includono 42nd Street–Bryant Park e Times Square–42nd Street, raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'area è anche vicina a Grand Central Terminal, che offre collegamenti comodi verso varie parti della città.
Le vie limitrofe comprendono la 5th Avenue a est e la 6th Avenue a ovest. Questa posizione offre vicinanza a luoghi iconici come la New York Public Library e il Bryant Park, oltre a ristoranti e negozi di alta classe.
Le principali linee della metropolitana accessibili da questa posizione includono le linee B, D, F, M alla stazione 42nd Street–Bryant Park e diverse linee a Times Square. L'area è servita anche da numerose linee di autobus, assicurando una connettività completa in tutta Manhattan.
Belzberg Technologies Inc Testimonial
Why Optimal Spaces –
|
|
|
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
|