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ufficio in affitto 34-36 West 44th Street
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Times Sq & 41esima Strada Ovest | $ 72 | 9.200 |
$ 55.583 |
| 46esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 60 | 25.300 |
$ 126.500 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Ovest | $ 75 | 7.800 |
$ 48.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Ovest | $ 58 | 2.800 |
$ 13.533 |
| Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest | $ 40 | 4.200 |
$ 14.175 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.100 |
$ 11.625 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 45esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 50 | 1.900 |
$ 7.916 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 44esima Strada Ovest | $ 75 | 15.100 |
$ 94.375 |
| Quinta Strada & 43esima Strada Ovest | $ 185 | 10.300 |
$ 158.791 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Ovest | $ 95 | 14.300 |
$ 113.208 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 43esima Strada Ovest | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| 45esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 72 | 3.100 |
$ 18.470 |
| 47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 68 | 4.500 |
$ 25.687 |
| Broadway & Ottava Strada | $ 64 | 4.600 |
$ 24.533 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest | $ 85 | 1.500 |
$ 10.625 |
| Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest | $ 90 | 2.200 |
$ 16.500 |
| 47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 96 | 1.700 |
$ 13.600 |
| 44esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 77 | 2.400 |
$ 15.400 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 40esima Strada Ovest | $ 36 | 9.500 |
$ 28.500 |
| Avenue of the Americas & 44esima Strada Ovest | $ 64 | 11.900 |
$ 63.962 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Ottava Strada | $ 64 | 4.500 |
$ 24.000 |
| 41esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 50 | 2.900 |
$ 12.083 |
| 45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| 45esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 36 | 4.400 |
$ 13.200 |
| Settima Strada & 40esima Strada Ovest | $ 41 | 2.500 |
$ 8.541 |
| 44esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 45 | 4.400 |
$ 16.500 |
| Broadway & Settima Strada | $ 43 | 2.500 |
$ 8.958 |
| Settima Strada & 48esima Strada Ovest | $ 47 | 5.600 |
$ 21.933 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Ottava Strada | $ 64 | 2.200 |
$ 11.733 |
| 45esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 42 | 2.400 |
$ 8.400 |
| Times Sq & Settima Strada | $ 58 | 1.900 |
$ 9.183 |
| Broadway & Settima Strada | $ 41 | 1.800 |
$ 6.150 |
| Settima Strada & 40esima Strada Ovest | $ 38 | 2.200 |
$ 6.875 |
| 44esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Undicesima Strada & 44esima Strada Ovest | $ 39 | 8.700 |
$ 28.231 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 45esima Strada Ovest & Undicesima Strada | $ 32 | 3.000 |
$ 8.000 |
| 46esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 32 | 2.800 |
$ 7.583 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
34-36 44esima Strada Ovest Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 34-36 44esima Strada Ovest, New York NY 10036 |
| Nome dell'edificio: | Edificio Bar |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 34-36 44esima Strada Ovest |
| Codice postale: | 10036 |
| Quartiere: | Times Square |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 14 |
| Anno di costruzione: | 1922 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 01259-7501 |
34-36 West 44th Street, Manhattan, NYC, è conosciuto come The Bar Building. È stato costruito nel 1922 dagli architetti Severance & Van Alen, contribuendo alla reputazione dell'area come "Club Row" grazie alla sua vicinanza ad altri prestigiosi club come l'Harvard Club, il Penn Club e il New York Yacht Club.
L'edificio ha servito come un importante luogo di incontro per professionisti influenti e ha ospitato la New York City Bar Association, che in realtà ha la sua sede nelle vicinanze. The Bar Building è stato dichiarato monumento storico della città di New York nel 1966 e inserito nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici nel 1980.
Oggi combina il suo passato storico con le esigenze moderne degli uffici, con soffitti alti, grandi finestre e ascensori rinnovati. La sua posizione è strategica, essendo vicino a Grand Central Station e ad altre aree iconiche come Bryant Park e la New York Public Library.
34-36 West 44th Street, Manhattan, NYC
The Bar Building
Situato a Midtown Manhattan, 34-36 West 44th Street è un edificio storico per uffici noto come The Bar Building. Costruito nel 1922 dagli architetti Severance & Van Alen, questo edificio di 14 piani combina il fascino architettonico classico con servizi moderni per uffici.
Una volta è stato la prestigiosa sede della New York City Bar Association, ed è situato nella famosa "Club Row", vicino a istituzioni note come Harvard Club, Penn Club, New York Yacht Club e la New York City Bar Association.
Dettagli dell'edificio
- Classe: B
- Anno di costruzione: 1922
- Piani totali: 14
- Dimensione: circa 190.000 piedi quadrati di spazio uffici
- Stile architettonico: Storico con aggiornamenti moderni
Caratteristiche degli spazi ufficio
- Uffici luminosi e ariosi con grandi finestre rivolte a sud
- Soffitti alti che aumentano la sensazione di spaziosità
- Layout con una media di 9.000 piedi quadrati per piano
- Ascensori aggiornati per un accesso efficiente
- Lobby sorvegliata 24/7 che garantisce sicurezza e comodità
- Spazio commerciale in loco (circa 12.000 piedi quadrati) per ristorazione e servizi essenziali
Posizione e accessibilità
The Bar Building è comodamente situato tra la Fifth e la Sixth Avenue, a soli due isolati da Grand Central Station, Bryant Park e la New York Public Library. Offre un rapido accesso a numerose linee della metropolitana e autobus, rendendolo molto accessibile per i pendolari.
Punti salienti del quartiere
Situato nel cuore della Club Row di Midtown, l'edificio è circondato da ristoranti di lusso, negozi popolari e club d'élite, contribuendo a un ambiente professionale prestigioso.
Servizi al 34-36 W 44th St, Manhattan, NYC:
- Lobby sorvegliata 24/7: Sicura e ornata, con presenza continua.
- Comodità commerciale: 12.000 piedi quadrati di spazio commerciale in loco per facile accesso ai servizi.
- Ascensori aggiornati: Ascensori efficienti per un rapido accesso agli spazi di lavoro.
- Uffici luminosi e ariosi: Soffitti alti e grandi finestre che offrono abbondante luce naturale.
- Fascino storico: Lavorare in un edificio monumento con carattere unico.
- Accesso 24 ore su 24: Comodità per orari di lavoro flessibili.
- Linee autobus e metropolitana: Vicinanza ai mezzi pubblici.
- Servizio concierge: Servizio migliorato per garantire un ambiente accogliente.
- Sistema di sicurezza: Sicurezza robusta per la tranquillità degli inquilini.
- Aria condizionata: Mantiene un ambiente di lavoro confortevole.
Inquilini ufficio al 34-36 West 44th Street, Manhattan, NYC
The Bar Building al 34-36 West 44th Street ospita una variegata gamma di inquilini d'ufficio su 14 piani e 190.000 piedi quadrati di spazio ufficio di Classe B. Gli inquilini più rilevanti includono:
- Barsan Global Logistics – Trasporti e magazzinaggio (12° piano)
- Central Park Ambulatory – Sanità e assistenza sociale (11° piano)
- Colormasters, Inc. – Manifattura (5° piano)
- CSI – Servizi professionali, scientifici e tecnici (3° piano)
- Gem Wave Inc – Commerciante al dettaglio (11° piano)
- Media Squared Inc – Servizi (9° piano)
- New York Genealogical & Biographical Society – Servizi (7° piano)
- Precious Trade Inc – Commerciante al dettaglio (13° piano)
- Schlauss & Klein – Sanità e assistenza sociale (4° piano)
- Theater Venture – Servizi (4° piano)
| Fornitore | Tecnologia | Velocità massima di download | Velocità massima di upload |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fibra | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
34-36 W 44th St, Manhattan, NYC, è posizionato strategicamente nel cuore di Midtown, offrendo facile accesso a molte opzioni di trasporto. L'edificio si trova vicino a importanti linee della metropolitana e percorsi di autobus. Le stazioni vicine della metropolitana includono 42nd Street–Bryant Park e Times Square–42nd Street, raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'area è anche vicina a Grand Central Terminal, che offre collegamenti comodi verso varie parti della città.
Le vie limitrofe comprendono la 5th Avenue a est e la 6th Avenue a ovest. Questa posizione offre vicinanza a luoghi iconici come la New York Public Library e il Bryant Park, oltre a ristoranti e negozi di alta classe.
Le principali linee della metropolitana accessibili da questa posizione includono le linee B, D, F, M alla stazione 42nd Street–Bryant Park e diverse linee a Times Square. L'area è servita anche da numerose linee di autobus, assicurando una connettività completa in tutta Manhattan.
Testimonianza di Clemente Capital
Perché Optimal Spaces –
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
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