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ufficio in affitto 34-36 West 44th Street

$ / SF	SF	Affitto mensile
$ 57	1,900	$ 9,025
$ 50	3,600	$ 15,000

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona	$ 2100	$ 1475	$ 775
Ufficio interno/persona	$ 1350	$ 975	$ 525
Sale per team	$ 10100	$ 8225	$ 5025
Suite	$ 20100	$ 12225	$ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street	$ 92	15,400	$ 118,066

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & West 43rd Street	$ 63	3,000	$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

$ / SF	SF	Affitto mensile
$ 62	1,600	$ 8,200
$ 36	3,600	$ 10,800

Inquilini
Inquilini nelle vicinanze

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 34-36 West 44th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 34-36 West 44th Street and in the nearby Times Square neighborhood.

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Riepilogo della proprietà

34-36 West 44th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	34-36 W 44th St, New York NY 10036
Nome dell'edificio:	Bar Building
Indirizzo alternativo dell'edificio:	34-36 W 44th St
Codice postale:	10036
Quartiere:	Times Square
Distretto:	Manhattan
Piani:	14
Year Built:	1922
Building Class:	B
Block & lot:	01259-7501

34-36 West 44th Street, Manhattan, NYC, è conosciuto come The Bar Building. È stato costruito nel 1922 dagli architetti Severance & Van Alen, contribuendo alla reputazione dell'area come "Club Row" grazie alla sua vicinanza ad altri prestigiosi club come l'Harvard Club, il Penn Club e il New York Yacht Club.

L'edificio ha servito come un importante luogo di incontro per professionisti influenti e ha ospitato la New York City Bar Association, che in realtà ha la sua sede nelle vicinanze. The Bar Building è stato dichiarato monumento storico della città di New York nel 1966 e inserito nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici nel 1980.

Oggi combina il suo passato storico con le esigenze moderne degli uffici, con soffitti alti, grandi finestre e ascensori rinnovati. La sua posizione è strategica, essendo vicino a Grand Central Station e ad altre aree iconiche come Bryant Park e la New York Public Library.

34-36 West 44th Street, Manhattan, NYC

The Bar Building

Situato a Midtown Manhattan, 34-36 West 44th Street è un edificio storico per uffici noto come The Bar Building. Costruito nel 1922 dagli architetti Severance & Van Alen, questo edificio di 14 piani combina il fascino architettonico classico con servizi moderni per uffici.

Una volta è stato la prestigiosa sede della New York City Bar Association, ed è situato nella famosa "Club Row", vicino a istituzioni note come Harvard Club, Penn Club, New York Yacht Club e la New York City Bar Association.

Dettagli dell'edificio

Classe: B
Anno di costruzione: 1922
Piani totali: 14
Dimensione: circa 190.000 piedi quadrati di spazio uffici
Stile architettonico: Storico con aggiornamenti moderni

Caratteristiche degli spazi ufficio

Uffici luminosi e ariosi con grandi finestre rivolte a sud
Soffitti alti che aumentano la sensazione di spaziosità
Layout con una media di 9.000 piedi quadrati per piano
Ascensori aggiornati per un accesso efficiente
Lobby sorvegliata 24/7 che garantisce sicurezza e comodità
Spazio commerciale in loco (circa 12.000 piedi quadrati) per ristorazione e servizi essenziali

Posizione e accessibilità

The Bar Building è comodamente situato tra la Fifth e la Sixth Avenue, a soli due isolati da Grand Central Station, Bryant Park e la New York Public Library. Offre un rapido accesso a numerose linee della metropolitana e autobus, rendendolo molto accessibile per i pendolari.

Punti salienti del quartiere

Situato nel cuore della Club Row di Midtown, l'edificio è circondato da ristoranti di lusso, negozi popolari e club d'élite, contribuendo a un ambiente professionale prestigioso.

Servizi al 34-36 W 44th St, Manhattan, NYC:

Lobby sorvegliata 24/7: Sicura e ornata, con presenza continua.
Comodità commerciale: 12.000 piedi quadrati di spazio commerciale in loco per facile accesso ai servizi.
Ascensori aggiornati: Ascensori efficienti per un rapido accesso agli spazi di lavoro.
Uffici luminosi e ariosi: Soffitti alti e grandi finestre che offrono abbondante luce naturale.
Fascino storico: Lavorare in un edificio monumento con carattere unico.
Accesso 24 ore su 24: Comodità per orari di lavoro flessibili.
Linee autobus e metropolitana: Vicinanza ai mezzi pubblici.
Servizio concierge: Servizio migliorato per garantire un ambiente accogliente.
Sistema di sicurezza: Sicurezza robusta per la tranquillità degli inquilini.
Aria condizionata: Mantiene un ambiente di lavoro confortevole.

Inquilini ufficio al 34-36 West 44th Street, Manhattan, NYC

The Bar Building al 34-36 West 44th Street ospita una variegata gamma di inquilini d'ufficio su 14 piani e 190.000 piedi quadrati di spazio ufficio di Classe B. Gli inquilini più rilevanti includono:

Barsan Global Logistics – Trasporti e magazzinaggio (12° piano)
Central Park Ambulatory – Sanità e assistenza sociale (11° piano)
Colormasters, Inc. – Manifattura (5° piano)
CSI – Servizi professionali, scientifici e tecnici (3° piano)
Gem Wave Inc – Commerciante al dettaglio (11° piano)
Media Squared Inc – Servizi (9° piano)
New York Genealogical & Biographical Society – Servizi (7° piano)
Precious Trade Inc – Commerciante al dettaglio (13° piano)
Schlauss & Klein – Sanità e assistenza sociale (4° piano)
Theater Venture – Servizi (4° piano)

Fornitore	Tecnologia	Velocità massima di download	Velocità massima di upload
Verizon New York	Fibra	1 Gb/s	25 Mb/s
Lightower	Fibra	10 Gb/s	10 Gb/s
Level 3 Communications	Fibra	10 Gb/s	10 Gb/s
Cablevision/Lightpath	Fibra	10 Gb/s	10 Gb/s

34-36 W 44th St, Manhattan, NYC, è posizionato strategicamente nel cuore di Midtown, offrendo facile accesso a molte opzioni di trasporto. L'edificio si trova vicino a importanti linee della metropolitana e percorsi di autobus. Le stazioni vicine della metropolitana includono 42nd Street–Bryant Park e Times Square–42nd Street, raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'area è anche vicina a Grand Central Terminal, che offre collegamenti comodi verso varie parti della città.

Le vie limitrofe comprendono la 5th Avenue a est e la 6th Avenue a ovest. Questa posizione offre vicinanza a luoghi iconici come la New York Public Library e il Bryant Park, oltre a ristoranti e negozi di alta classe.

Le principali linee della metropolitana accessibili da questa posizione includono le linee B, D, F, M alla stazione 42nd Street–Bryant Park e diverse linee a Times Square. L'area è servita anche da numerose linee di autobus, assicurando una connettività completa in tutta Manhattan.

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