Broker immobiliare esperto per inquilini
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 1166 Avenue of the Americas, New York, NY

Spazi ufficio diretti in affitto 1166 Avenue of the Americas

USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Trattabile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
46esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & 41esima Strada Ovest $ 72.5
9.200
$ 55.583
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest $ 40.5
4.200
$ 14.175
Quinta Strada & 45esima Strada Ovest $ 58
2.800
$ 13.533
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 50
1.900
$ 7.916
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Strada & 42esima Strada Ovest $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest $ 71.5
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 96
11.500
$ 92.000
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 90
4.700
$ 35.250
45esima Strada Ovest & Settima Strada $ 71.5
3.100
$ 18.470
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.600
$ 24.533
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 68.5
4.500
$ 25.687
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 90
2.200
$ 16.500
44esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 85
1.500
$ 10.625
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 44esima Strada Ovest $ 64.5
11.900
$ 63.962
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 36
9.500
$ 28.500
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Broadway & Settima Strada $ 43
2.500
$ 8.958
44esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 48
4.500
$ 18.000
41esima Strada Ovest & Settima Strada $ 50
2.900
$ 12.083
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 36
4.400
$ 13.200
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 48.5
3.800
$ 15.358
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.500
$ 24.000
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 41
2.500
$ 8.541
Settima Strada & 48esima Strada Ovest $ 47
5.600
$ 21.933
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Broadway & Settima Strada $ 41
1.800
$ 6.150
44esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Settima Strada $ 58
1.900
$ 9.183
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 42
2.400
$ 8.400
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Ottava Strada $ 64
2.200
$ 11.733
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 37.5
2.200
$ 6.875
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
Undicesima Strada & 44esima Strada Ovest $ 38.94
8.700
$ 28.231
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 32
3.000
$ 8.000
46esima Strada Ovest & Settima Strada $ 32.5
2.800
$ 7.583
Indirizzo USD/piedi²/anno piedi² Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 1166 Avenue of the Americas. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 1166 Avenue of the Americas e nella vicina zona di Times Square.
Trova il mio spazio!
1166 Avenue of the Americas nyc
Grazie! Ti contatteremo presto.

Prima di andare, completa:



Cerca tutte le opzioni di affitto a 1166 Avenue of the Americas

Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino

  • Negoziazione del contratto: condizioni complete, rinnovi, opzioni di espansione
  • Analisi dei costi, individuazione dell'offerta, ambito della negoziazione
  • Mitigazione dei rischi contro insidie nascoste

Risparmio sui Costi

  • Negoziamo oltre 30 punti del contratto per evitare costi nascosti
  • Risparmia il 10–15% sui costi totali di locazione
  • Risparmia 100–200 ore scartando spazi non adatti
  • Accesso agli immobili tramite database e reti di broker (fuori mercato, sublocazioni, disponibilità future)

Da solo o con altri broker

  • Gli agenti gestori hanno un dovere fiduciario verso i proprietari: cercano il prezzo e le condizioni massime, non il risparmio dell'inquilino.
  • Conflitto di interessi intrinseco, poiché la maggior parte dei broker rappresenta i proprietari
  • Rischio di condizioni peggiori e di costi nascosti trascurati
  • Il carico di lavoro ricade su di te mentre perdi gli spazi migliori

1166 Avenue of the Americas, New York, NY Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 1166 Avenue of the Americas, New York NY 10036
Indirizzo alternativo dell'edificio: 1166 Ave of the Americas, New York, NY
Codice postale:10036
Quartiere:Times Square
Distretto:Manhattan
Piani:44
Anno di costruzione:1974
Classe dell'edificio:A
Isolato e particella:01261-7501


1166 Avenue of the Americas, noto anche come International Paper Building, è un prominente edificio per uffici situato a Midtown Manhattan, New York City. Completato nel 1974, si eleva a 600 piedi di altezza con 44 piani, per un totale di circa 1,7 milioni di piedi quadrati. L'edificio è stato progettato da Skidmore, Owings & Merrill ed è stato sviluppato in collaborazione con la Tishman Organization, Stanley Stahl e Arlen Realty.

L'edificio ospita la sede centrale delle Marsh & McLennan Companies e accoglie altri importanti inquilini. La sua hall presenta opere d'arte significative, tra cui arazzi di Roy Lichtenstein e una grande scultura in bronzo di Tom Otterness, parte della collezione d'arte Julie e Edward J. Minskoff.

Situato all'angolo tra la 45ª e la 46ª strada sulla Sixth Avenue, questo grattacielo fa parte del paesaggio architettonico che ha definito l'inizio degli anni '70 a Midtown Manhattan.



1166 Avenue of the Americas, noto anche come International Paper Building, è un prominente edificio per uffici situato a Midtown Manhattan, New York City. Situato al 1166 di Sixth Avenue tra la 45ª e la 46ª strada, raggiunge un'altezza di 600 piedi con 44 piani. Completato nel 1974, l'edificio è stato progettato da Skidmore, Owings & Merrill e ospita la sede delle Marsh & McLennan Companies tra altri importanti inquilini.



Servizi a 1166 Avenue of the Americas

  • Centro conferenze di 12,000 piedi quadrati con disposizione flessibile
  • Nuovo centro servizi con caffetteria, lounge e centro fitness
  • Piccolo parco paesaggistico con posti a sedere all'aperto
  • Caffè Ground Central con accesso diretto alla hall
  • Parcheggio executive e deposito biciclette
  • Hall moderna con collezione d'arte contemporanea


1166 Avenue of the Americas a Manhattan, NYC, ospita diversi affittuari di uffici di rilievo. Tra i contratti recenti c'è quello della FDIC, che ha affittato 147.543 piedi quadrati trasferendosi dall'Empire State Building. Altri inquilini includono CNA Insurance, Axis Insurance, FTI Consulting, Janney Montgomery Scott, William Blair, Cross Lake Partners, Sprint T-Mobile Communications e Huron Consulting.



I fornitori di internet disponibili a 1166 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC, includono:

  • Verizon Fios: conosciuto per alte velocità fino a 2,3 Gbps e servizio in fibra ottica affidabile.
  • Astound Broadband powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra ottica con prezzi competitivi e dati illimitati.
  • Spectrum: fornisce ampia copertura internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps.


1166 Avenue of the Americas si trova a Manhattan, NYC. L'edificio è situato vicino a diverse strade principali, tra cui West 45th Street e West 46th Street.

Le opzioni di trasporto per questa località includono:

  • Metropolitana: La fermata della metropolitana più vicina è 47-50 Sts-Rockefeller Ctr, accessibile tramite le linee B, D, F e M.
  • Autobus: Diverse linee di autobus passano nelle vicinanze, inclusi M2, M42, M5 e M55.
  • Taxi: I taxi sono facilmente disponibili in tutta Manhattan.

Per indicazioni più dettagliate, si consiglia di utilizzare un'app di trasporto come Moovit.






Testimonianza di TPG Rewards

Testimonianza di TPG Rewards A chi di competenza, La presente lettera è scritta a sostegno del Sig. Stephen Sunderland. Il Sig. Sunderland ha agito come nostro consulente e broker nella nostra recente ricerca di uffici a Manhattan. Fin dal nostro primo incontro il Sig. Sunderland ha cercato di comprendere le nostre esigenze di posizione, prezzo, disposizione degli uffici e metratura. Ha valutato attentamente le nostre esigenze iniziali e ha formulato suggerimenti realistici per migliorarle. La vera misura della professionalità del Sig. Sunderland sta nel fatto che ci ha proposto immobili e, in definitiva, un contratto che corrispondeva strettamente ai nostri desideri ed esigenze iniziali. Durante tutto il nostro rapporto ci ha dato consigli validi sui pro e i contro di ciascuna posizione e, successivamente, su come lavorare al meglio con il proprietario per arrivare a un accordo amichevole. Il Sig. Sunderland è un professionista immobiliare competente che raccomando senza alcuna riserva. Cordiali saluti, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.

Edifici per uffici a Times Square

Trova il mio spazio!