| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| $ 64 | 9,400 |
$ 49,741 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2100 | $ 1356 | $ 775 |
| Ufficio interno/persona | $ 1350 | $ 856 | $ 525 |
| Sale per team | $ 10100 | $ 8106 | $ 5025 |
| Suite | $ 20100 | $ 12106 | $ 7025 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 125 | 8,800 |
$ 91,666 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 72 | 27,500 |
$ 165,000 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 96 | 11,500 |
$ 92,479 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 92 | 4,700 |
$ 35,837 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo dell'edificio: | 1156 Avenue of the Americas, New York NY 10036 |
| Nome dell'edificio: | 1156 Avenue Of The Americas |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 1156 Ave of the Americas |
| Codice postale: | 10036 |
| Quartiere: | Times Square |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 9 |
| Year Built: | 1911 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01260-0071 |
Costruito nel 1911, questo edificio per uffici di 9 piani all'angolo tra la 45ª strada e la Sesta Avenue serviva originariamente come parte della Commercial Row di Midtown Manhattan. La proprietà ha subito una significativa modernizzazione attraverso un progetto di riposizionamento progettato da Sydness Architects, includendo un nuovo ingresso a doppia altezza con pannelli in Eco-resina, colonne in acciaio Cor-Ten e pavimentazione in granito nero.
La ristrutturazione del 2016 ha preservato il carattere classico in stile loft dell'edificio introducendo elementi contemporanei. Sono state mantenute caratteristiche originali come il mattone a vista e i soffitti alti, mentre sono stati aggiunti nuovi ascensori con cabina in pannelli di Eco-resina "a costine" e sistemi di illuminazione a LED. La ristrutturazione ha previsto la rimozione di una parte del solaio del secondo piano per creare un ingresso drammatico a doppia altezza.
Strategicamente posizionato tra Grand Central Terminal (2 isolati a est) e Times Square (5 minuti a ovest), l'edificio si trova nel cuore della Corporate Row. La sua adiacenza a Bryant Park offre accesso a iconici punti di riferimento di NYC inclusa la New York Public Library e vari club universitari.
La proprietà detiene le certificazioni LEED-EB Gold, Energy Star e Wired Score Silver, riflettendo i miglioramenti ambientali implementati durante la modernizzazione. L’edificio di 7.800 m² (secondo APF) combina la conservazione storica con gli standard operativi del XXI secolo.
Questo è un edificio prominente di 7.800 piedi quadrati dedicato a uffici e spazi commerciali situato nel cuore della Corporate Row di Midtown Manhattan, all’angolo tra la 45ª strada e la Sesta Avenue. L’edificio di nove piani presenta un ingresso e una hall a doppia altezza premiati per il loro design straordinario. È rinomato per la sua architettura in stile loft, con mattoni a vista, soffitti aperti, pareti divisorie in vetro e abbondante luce naturale.
La proprietà vanta certificazioni LEED-EB Gold, Energy Star e Wired Score Silver, sottolineando il suo impegno per la sostenibilità e la connettività.
La sua posizione privilegiata offre facile accesso a Grand Central Terminal, Times Square e Bryant Park, rendendola una destinazione ambita per studi professionali di piccole e medie dimensioni.
Un Wells Fargo Bank si trova inoltre a questo indirizzo, offrendo servizi bancari.
1156 Avenue of the Americas a Manhattan, NYC è un edificio boutique per uffici che offre una gamma di servizi:
1156 Avenue of the Americas, situato nella Corporate Row di Manhattan, è un edificio di 7.800 piedi quadrati per uffici e spazi commerciali che ospita una varietà di inquilini tra cui:
Diversi principali fornitori di internet servono l’edificio al 1156 Avenue of the Americas a Manhattan, offrendo una gamma di tipi di connessione e velocità adatte sia a usi residenziali che commerciali.
Verizon Fios è altamente raccomandato per questa posizione, offrendo servizio in fibra ottica al 100% con velocità simmetriche di download e upload a partire da 300 Mbps che possono arrivare fino a 2,3 Gbps. I piani partono solitamente da circa 49,99 $ al mese. Fios è noto per internet ad alta velocità affidabile e un buon servizio clienti.
Spectrum fornisce copertura internet via cavo in tutta Manhattan, incluso 1156 Avenue of the Americas, con velocità fino a 1 Gbps. I prezzi di partenza sono circa tra 30 e 50 $ al mese. Spectrum è popolare per la sua ampia disponibilità e offre pacchetti combinati di internet, TV e telefono.
Astound Broadband (precedentemente RCN) copre gran parte di Manhattan con opzioni via cavo e fibra, incluso il quartiere di Midtown. Offre piani fino a 1,5 Gbps con prezzi competitivi a partire da circa 35 $ al mese e include uso dati illimitato.
China Telecom Americas è presente al 1156 Avenue of the Americas, fornendo servizi di telecomunicazioni che potrebbero includere connettività internet orientata a clienti internazionali e business.
Optimum offre servizi internet ad alta velocità a Manhattan con piani che possono raggiungere fino a 8 Gbps in aree selezionate, anche se tipicamente a prezzi premium. Sono disponibili connessioni in fibra e via cavo.
Questi provider offrono una varietà di tipi di connessione—fibra, cavo e alcune opzioni wireless fisse o satellitari possono essere disponibili nelle vicinanze—ma fibra e cavo rimangono le soluzioni più comuni e affidabili per questa posizione.
1156 Avenue of the Americas si trova all’angolo tra la 45ª strada e Avenue of the Americas (6th Avenue) nella Corporate Row di Midtown Manhattan.
L’edificio è comodamente situato vicino a varie stazioni della metropolitana, incluse:
Le linee della metropolitana accessibili da queste stazioni includono: 1, D, F, R, B, M, E, 2, A, C, N, Q, W.
Le linee di autobus vicino a 1156 Avenue of the Americas includono: BM3, M104, M55, M5, M7 e la linea della 50th Street.
1156 Avenue of the Americas dista due isolati a piedi dai principali nodi di trasporto come Grand Central Terminal e Times Square, offrendo facile accesso alla rete di trasporto dell’area metropolitana di New York Tri-State.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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