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Affittare ufficio 630 Ninth Avenue

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona	$ 2100	$ 1684	$ 775
Ufficio interno/persona	$ 1350	$ 1184	$ 525
Sale per team	$ 10100	$ 8434	$ 5025
Suite	$ 20100	$ 12434	$ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street	$ 92	15,400	$ 118,066

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & West 43rd Street	$ 63	3,000	$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile

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Inquilini
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 630 Ninth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 630 Ninth Avenue and in the nearby Times Square neighborhood.

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Riepilogo della proprietà

630 Ninth Avenue Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	630 Ninth Ave, New York NY 10036
Nome dell'edificio:	Film & Video Center Building
Indirizzo alternativo dell'edificio:	630 9th Ave
Codice postale:	10036
Quartiere:	Times Square
Distretto:	Manhattan
Piani:	14
Year Built:	1928
Building Class:	B
Block & lot:	01035-0001

630 Ninth Avenue, noto anche come Film Center Building, è un edificio per uffici di 13 piani situato sulla Ninth Avenue tra la West 44th e la West 45th Street nel quartiere Hell's Kitchen di Manhattan, New York City. L'edificio è stato costruito nel 1928-1929 e progettato dal rinomato architetto Ely Jacques Kahn nello stile Art Deco.

L'edificio è stato originariamente sviluppato come un centro per le imprese coinvolte nella produzione di film, teatro, televisione e musica, riflettendo il dominio dell'industria dell'intrattenimento nell'area durante quel periodo. Serviva come struttura di supporto per l'industria cinematografica centrata nella vicina Times Square, ospitando numerosi scambi di film e aziende correlate. I primi inquilini includevano importanti distributori e case di produzione cinematografica come Metro-Goldwyn-Mayer, First Division Pictures, Educational Pictures e United Artists, tra gli altri.

L'interno della hall del Film Center Building è un monumento designato della città di New York, celebre per il suo squisito design Art Deco con influenze precolombiane e colori vivaci e audaci. Gli elementi interni includono mosaici elaborati, motivi stilizzati di cineprese e dettagli ornamentali che si estendono alle griglie dei radiatori, alle porte degli ascensori e alle scale, rendendolo uno dei migliori interni Art Deco sopravvissuti in città.

Nel corso degli anni, l'edificio ha subito diverse ristrutturazioni per aggiornare le sue strutture preservando il carattere storico. Tra gli interventi più significativi si annoverano l'aggiornamento degli ascensori nel 2014, il restauro della hall nel 2015, i lavori ai bagni nel 2016, le ristrutturazioni dei corridoi nel 2017 e la sostituzione delle finestre nel 2018. Nel 2017, i caveau obsoleti per la conservazione dei film sono stati convertiti in moderni spazi per uffici ed è stato installato un sistema antincendio di classe E.

Il Film Center Building rimane un importante punto di riferimento architettonico e storico, riflettendo l'eredità dell'industria cinematografica di New York City nel primo XX secolo e il lavoro di Ely Jacques Kahn. È inserito nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici ed è riconosciuto come un monumento agli interni della città di New York.

630 Ninth Avenue, Manhattan, NYC è comunemente noto come il Film Center Building. Si trova sulla Ninth Avenue tra la West 44th e la West 45th Street nel vivace quartiere di Hell's Kitchen. L'edificio è stato costruito nel 1929 dal rinomato architetto Ely Jacques Kahn ed è noto per il suo stile Art Deco con influenze precolombiane nella hall.

Storicamente, il Film Center Building è stato un centro per le imprese legate all'industria del cinema, del teatro, della televisione e della musica. Presenta una hall notevole, considerata un monumento della città di New York, ed è inserito nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici.

Servizi dell'edificio in 630 Ninth Avenue, Manhattan, NYC

630 Ninth Avenue, conosciuto come Film Center Building, è un edificio per uffici di 13 piani situato nel vivace quartiere di Hell's Kitchen, a pochi passi dal Theater District.

L'edificio presenta una hall in stile Art Deco, un monumento con influenze precolombiane, nota per i suoi colori audaci e vivaci.

Le recenti ristrutturazioni hanno migliorato l'infrastruttura e le aree comuni dell'edificio, tra cui:

Modernizzazione degli ascensori completata nel 2014
Ristrutturazione della hall completata nel 2015
Aggiornamenti ai servizi igienici terminati nel 2016
Ristrutturazioni dei corridoi e installazione di un sistema antincendio di classe E completati nel 2017
Sostituzione delle finestre sul lato est dal 7° al 14° piano nel 2018

L'edificio offre 275.000 piedi quadrati di spazio per uffici distribuiti su 13 piani più 2 livelli interrati, con piani tipici di circa 22.700 piedi quadrati affittabili.

Altri servizi e caratteristiche includono:

Unità HVAC a pacchetto con controllo da parte degli inquilini, raffreddate ad aria con riscaldamento a vapore e tubazioni perimetrali
Quattro ascensori per passeggeri e due ascensori per merci
Finestre doppio isolamento apribili che forniscono luce naturale
Hall presidiata 24/7 con accesso tramite chiave elettronica e telecamere di sicurezza a circuito chiuso
Impianto sprinkler completo e defibrillatore in loco
Sistema antincendio di classe E con postazione di comando
Capacità elettrica media di 6 watt per piede quadrato affittabile
Accesso a molteplici opzioni di trasporto nelle vicinanze tra cui linee della metropolitana, Port Authority Bus Terminal, NY Waterway Ferry e Lincoln Tunnel
Abbondanti opzioni di ristorazione lungo la Ninth Avenue

L'edificio opera 24/7, soddisfacendo le esigenze di aziende che richiedono orari flessibili in un ambiente storico e monumentale vicino ai principali centri di Manhattan.

Inquilini degli uffici in 630 Ninth Avenue, Manhattan, NYC

630 Ninth Avenue, noto anche come Film Center Building, è un edificio per uffici di 13 piani situato nel quartiere Hell's Kitchen di Manhattan. Originariamente dedicato ai media e alle industrie dell'intrattenimento, ora ospita una varietà di inquilini.

Encore Community Services – organizzazione no profit di servizi di supporto, che occupa 5.521 piedi quadrati al 9° piano con un contratto di locazione di sei anni a partire dal 2024.
M. Chetrit Consulting Engineers PC – consulenza ingegneristica, con rinnovo di locazione a lungo termine per 1.200 piedi quadrati al 4° piano.
Zoic Studios – inquilino almeno dal agosto 2023, con uno spazio ufficio di 3.352 piedi quadrati.
The Accomplished Traveler – inquilino dal agosto 2023, con ufficio di 1.982 piedi quadrati.
Professional Artists Agency – rinnovo del contratto di locazione per 1.858 piedi quadrati al 2° piano.
Big League Productions – rinnovo del contratto per un ufficio di 1.200 piedi quadrati al 12° piano nell'ottobre 2022.

L'edificio ha subito ristrutturazioni nel 2017 che hanno convertito 25.000 piedi quadrati di caveau obsoleti per la conservazione dei film in moderni spazi per uffici, espandendo la capacità di accoglienza oltre il focus originale su film, teatro e musica.

Fornitori di internet in 630 Ninth Ave, Manhattan, NYC includono:

Verizon Fios: noto per alte velocità fino a 2 Gbps, servizio affidabile e prezzi competitivi a partire da $49,99. Offre connessioni in fibra ottica con velocità simmetriche in upload e download.

Trasporti in 630 Ninth Avenue

Posizione: tra West 44th e 45th Streets nel quartiere Hell's Kitchen, Manhattan

Incroci

West 44th Street e West 45th Street

Opzioni di trasporto pubblico

Metropolitana: A, C, E (stazione Port Authority/42 St), 1, 2, 3, N, Q, R, W (Times Sq-42 St)
Autobus: linee M42, M11, 50TH ST, 42ND ST
Treno: PATH, Port Jefferson Branch

Hub di trasporto vicini

Port Authority Bus Terminal: 0,3 miglia a piedi (5-7 minuti)
NY Waterway Ferry: breve passeggiata (distanza esatta non specificata)

Fermate autobus più vicine

8th Ave & W 46th St (2 minuti a piedi)
10 Av/W 47 St (3 minuti a piedi)
W 43 St/8 Av (3 minuti a piedi)

Accesso agli aeroporti

LaGuardia: 18 minuti in auto (8,4 miglia)
Newark Liberty: 18 minuti in auto (13,8 miglia)

Sapphire Office Solutions Testimonial

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