Affittare ufficio 630 Ninth Avenue

Servizi dell'edificio in 630 Ninth Avenue, Manhattan, NYC

630 Ninth Avenue, conosciuto come Film Center Building, è un edificio per uffici di 13 piani situato nel vivace quartiere di Hell's Kitchen, a pochi passi dal Theater District.

L'edificio presenta una hall in stile Art Deco, un monumento con influenze precolombiane, nota per i suoi colori audaci e vivaci.

Le recenti ristrutturazioni hanno migliorato l'infrastruttura e le aree comuni dell'edificio, tra cui:

• Modernizzazione degli ascensori completata nel 2014
• Ristrutturazione della hall completata nel 2015
• Aggiornamenti ai servizi igienici terminati nel 2016
• Ristrutturazioni dei corridoi e installazione di un sistema antincendio di classe E completati nel 2017
• Sostituzione delle finestre sul lato est dal 7° al 14° piano nel 2018

L'edificio offre 275.000 piedi quadrati di spazio per uffici distribuiti su 13 piani più 2 livelli interrati, con piani tipici di circa 22.700 piedi quadrati affittabili.

Altri servizi e caratteristiche includono:

• Unità HVAC a pacchetto con controllo da parte degli inquilini, raffreddate ad aria con riscaldamento a vapore e tubazioni perimetrali
• Quattro ascensori per passeggeri e due ascensori per merci
• Finestre doppio isolamento apribili che forniscono luce naturale
• Hall presidiata 24/7 con accesso tramite chiave elettronica e telecamere di sicurezza a circuito chiuso
• Impianto sprinkler completo e defibrillatore in loco
• Sistema antincendio di classe E con postazione di comando
• Capacità elettrica media di 6 watt per piede quadrato affittabile
• Accesso a molteplici opzioni di trasporto nelle vicinanze tra cui linee della metropolitana, Port Authority Bus Terminal, NY Waterway Ferry e Lincoln Tunnel
• Abbondanti opzioni di ristorazione lungo la Ninth Avenue

L'edificio opera 24/7, soddisfacendo le esigenze di aziende che richiedono orari flessibili in un ambiente storico e monumentale vicino ai principali centri di Manhattan.

Inquilini degli uffici in 630 Ninth Avenue, Manhattan, NYC

630 Ninth Avenue, noto anche come Film Center Building, è un edificio per uffici di 13 piani situato nel quartiere Hell's Kitchen di Manhattan. Originariamente dedicato ai media e alle industrie dell'intrattenimento, ora ospita una varietà di inquilini.

• Encore Community Services – organizzazione no profit di servizi di supporto, che occupa 5.521 piedi quadrati al 9° piano con un contratto di locazione di sei anni a partire dal 2024.
• M. Chetrit Consulting Engineers PC – consulenza ingegneristica, con rinnovo di locazione a lungo termine per 1.200 piedi quadrati al 4° piano.
• Zoic Studios – inquilino almeno dal agosto 2023, con uno spazio ufficio di 3.352 piedi quadrati.
• The Accomplished Traveler – inquilino dal agosto 2023, con ufficio di 1.982 piedi quadrati.
• Professional Artists Agency – rinnovo del contratto di locazione per 1.858 piedi quadrati al 2° piano.
• Big League Productions – rinnovo del contratto per un ufficio di 1.200 piedi quadrati al 12° piano nell'ottobre 2022.

L'edificio ha subito ristrutturazioni nel 2017 che hanno convertito 25.000 piedi quadrati di caveau obsoleti per la conservazione dei film in moderni spazi per uffici, espandendo la capacità di accoglienza oltre il focus originale su film, teatro e musica.