Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 33 West 46th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
46esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 60	25.300	$ 126.500
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest	$ 75	7.800	$ 48.750
Times Sq & 41esima Strada Ovest	$ 72	9.200	$ 55.583

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest	$ 40	4.200	$ 14.175
Quinta Strada & 45esima Strada Ovest	$ 58	2.800	$ 13.533

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 45	3.100	$ 11.625

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 50	1.900	$ 7.916

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest	$ 75	15.100	$ 94.375
Quinta Strada & 42esima Strada Ovest	$ 125	8.800	$ 91.666
Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest	$ 72	27.500	$ 163.854
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest	$ 96	11.500	$ 92.000

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest	$ 90	4.700	$ 35.250
45esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 72	3.100	$ 18.470
Broadway & Ottava Strada	$ 64	4.600	$ 24.533
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 68	4.500	$ 25.687

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest	$ 90	2.200	$ 16.500
44esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 77	2.400	$ 15.400
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest	$ 85	1.500	$ 10.625
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 96	1.700	$ 13.600

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Avenue of the Americas & 44esima Strada Ovest	$ 64	11.900	$ 63.962
Settima Strada & 40esima Strada Ovest	$ 36	9.500	$ 28.500

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & Settima Strada	$ 43	2.500	$ 8.958
44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue	$ 48	4.500	$ 18.000
41esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 50	2.900	$ 12.083
45esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 36	4.400	$ 13.200
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 48	3.800	$ 15.358
Broadway & Ottava Strada	$ 64	4.500	$ 24.000
Settima Strada & 40esima Strada Ovest	$ 41	2.500	$ 8.541
Settima Strada & 48esima Strada Ovest	$ 47	5.600	$ 21.933
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 45	3.800	$ 14.250

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & Settima Strada	$ 41	1.800	$ 6.150
44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2.000	$ 8.000
Times Sq & Settima Strada	$ 58	1.900	$ 9.183
45esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 42	2.400	$ 8.400
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 47	2.000	$ 7.833
Broadway & Ottava Strada	$ 64	2.200	$ 11.733
Settima Strada & 40esima Strada Ovest	$ 38	2.200	$ 6.875

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Undicesima Strada & 44esima Strada Ovest	$ 39	8.700	$ 28.231

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Undicesima Strada	$ 32	3.000	$ 8.000
46esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 32	2.800	$ 7.583

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini nelle vicinanze

$ / SF	SF	Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio

Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 33 46esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 33 46esima Strada Ovest e nella vicina zona di Times Square.

Trova il mio spazio!

Grazie! Ti contatteremo presto.

Riepilogo della proprietà

33 46esima Strada Ovest Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	33 46esima Strada Ovest, New York NY 10036
Indirizzo alternativo dell'edificio:	33 46esima Strada Ovest
Codice postale:	10036
Quartiere:	Times Square
Distretto:	Manhattan
Piani:	9
Anno di costruzione:	1915
Classe dell'edificio:	B
Isolato e particella:	01262-0021

33 West 46th Street a Manhattan, NYC, è un edificio commerciale di rilievo storico. Costruito nel 1915, originariamente occupava i lotti ai numeri 33 e 35, sostituendo due residenze in brownstone del XIX secolo. L’edificio presenta una facciata neogotica in terracotta bianca ed è stato progettato con una struttura in acciaio e supporti per finestre in ghisa, che permettono ampie finestre di vetro.

L’edificio ha subito modifiche nel corso degli anni. Negli anni '40 ospitava diverse aziende, tra cui G. V. Corporation e Cleevelandt Corporation. Alla fine degli anni '50, il National Sports Council aveva il suo ufficio lì. L’ultima modifica risale al 2013.

Oggi l’edificio si presenta come una struttura di 11 piani con una forte presenza nel Central Midtown. La sua storia riflette la trasformazione del quartiere da zona residenziale a vivace distretto commerciale.

33 West 46th Street, Manhattan, New York City

Indirizzo: 33 West 46th Street, New York, NY 10036

Quartiere: Midtown West, Central Midtown, Manhattan

Tipo di edificio: Uffici con spazi commerciali

Anno di costruzione: 1915

Piani: da 9 a 11 (varia a seconda delle fonti)

Dimensioni edificio: Circa 34.552 - 40.976 piedi quadrati

Classe edificio: B / O6 Edificio per uffici – Uffici con commerciale (7-19 piani)

Dimensione tipica del piano: Circa 100 piedi quadrati (i dati possono variare)

Altezza soffitti: 12 piedi (altezza soffitti grezzi)

Parcheggio: Parcheggio scoperto e coperto disponibile

Caratteristiche della proprietà:

Situato nel cuore di Midtown West, vicino a Times Square
Vicino a importanti nodi di trasporto come linee di autobus e stazioni della metropolitana
A pochi passi da punti di interesse come Bryant Park e l'Empire State Building
Edificio commerciale a uso misto con componenti per uffici e retail

Transazione recente: Venduto il 1 dicembre 2009 per $11.000.000

Proprietà e aggiornamenti:

Ultima modifica nel 2013
La proprietà comprende 21 unità commerciali

CAP: 10036

Walk Score: 99/100

Servizi dell’edificio a 33 West 46th Street, Manhattan, NYC

33 West 46th Street è un edificio commerciale per uffici situato nel cuore di Times Square, Manhattan. Costruito nel 1915, dispone di 9 piani ed è classificato come edificio per uffici classe B.

Edificio per uffici con spazi commerciali
Situato nel cuore di Times Square
Fornitori di internet in fibra disponibili, tra cui Verizon New York (download 1 Gb/s), Lightower, Level 3 Communications e Cogent Communications (fino a 10 Gb/s sia in download che upload)

33 W 46th St, Manhattan, NYC, è un edificio per uffici commerciali con più inquilini. Tra gli inquilini di rilievo:

Prism USA Inc
Hair Bar NYC Midtown
Elite Day Spa
Midtown Health & Wellness
Atelier Paulin Corp
IMA Clinical Research
Massat Consulting Group
Skyn Iceland
Sumer Gold Ltd

Presso 33 W 46th Street, Manhattan, NYC, i fornitori internet disponibili includono:

Optimum
Verizon
Spectrum
RCN

Trasporti e incroci presso 33 W 46th St, Manhattan, NYC

33 W 46th St è situato tra la 5th Avenue e la 6th Avenue a Midtown Manhattan, vicino a importanti punti di riferimento come il Rockefeller Center e Times Square.

Stazioni della metropolitana vicine

47-50 St – Rockefeller Center (a un isolato) – servita dalle linee 1, 2, 3, 7, 7X, A, C, E, F, M, N, Q, R, W, S
Times Square – 42nd St (a 4 isolati) – diverse linee della metropolitana tra cui 1, 2, 3, 7, N, Q, R, W, S
Grand Central Terminal – 42nd St (a 4 isolati) – servita dalla Metro-North Railroad e dalle linee 4, 5, 6, 7, S

Fermate autobus nelle vicinanze

5th Ave & W 46th St: M1, M2, M3, M4, M5
Avenue of the Americas (6th Ave) & W 42nd St: M55
8th Avenue & W 46th St: M20, M104
Tra la 7th e la 9th Avenue (a pochi isolati): BM2, BM3, QM10, QM12, QM15, M7, M11

Dettagli su incroci e posizione

L’edificio si trova su West 46th Street, tra la 5th Avenue e la 6th Avenue (Avenue of the Americas), nel quartiere di Midtown Manhattan, un’area ben servita dai mezzi pubblici con facile accesso ad autobus e metropolitane.

Testimonianza di Sander Partnership Inc

Caro Stephen, Cercare una nuova sede per la propria attività è senza dubbio una delle situazioni più difficili in cui una persona possa trovarsi. Per fortuna abbiamo trovato te. Senza le tue ricerche scrupolose di spazi, sono convinto che non avremmo mai trovato lo spazio giusto, al prezzo giusto e nella posizione giusta. Con il tuo senso dell'umorismo hai reso le ricerche più piacevoli, e tutti noi di Sander Partnership abbiamo deciso fin da subito di lavorare con la tua società. Spero che restiamo in contatto e, se qualcuno dei miei amici avesse bisogno di spazi, ti consiglierei senz'altro. Spero che passerai a vedere cosa abbiamo fatto con lo spazio. David Sander Sander Partnership

🤝 Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari. ⚖️ Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore. 🗂️ Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore. 🐷 Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".
Perché Optimal Spaces – Broker per Inquilini ✓ Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi. Lavoriamo per TE, non per il proprietario. Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività. Risparmia 100–200 ore di ricerca. Accesso a tutti gli spazi disponibili. Competenza immobiliare specializzata. Da solo o con un altro broker ✕ Perdi occasioni e spazi difficili da trovare. Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari). Solo il 10% degli spazi disponibili è online. Mancanza di competenza specializzata. Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale 1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno? AGENTE DEL PROPRIETARIO (Agente incaricato) Dovere fiduciario: PROPRIETARIO (Canone più alto, condizioni migliori per il proprietario) INAFFITTO AGENTE DELL'INQUILINO (Broker per Inquilini) Dovere fiduciario: SOLO L'INQUILINO (Canone più basso, condizioni migliori per l'inquilino) RIEQUILIBRA LA TRATTATIVA 2. Quasi sempre non ti costa nulla 3. Accesso agli immobili “nascosti” 4. Negoziare oltre il canone base Il proprietario paga la commissione Rappresentanza esperta gratuita Siti pubblici (Limitati/non aggiornati) BANCHE DATI E RETI DI BROKER (Fuori mercato, subaffitti, future disponibilità) MESI GRATUITI CONTRIBUTO LAVORI (Fondi per l'allestimento) TETTI SPESE OPERATIVE (Limitano gli aumenti) FLESSIBILITÀ CONTRATTUALE (Opzioni di rinnovo o ampliamento) 5. Risparmio di tempo e gestione del processo 6. Ridurre i rischi (le “insidie”) Ricerca, appuntamenti, richieste d'offerta Ufficio immobiliare esternalizzato (Opzioni selezionate, gestione delle scadenze) Clausole di ripristino Penali per occupazione tardiva CONTRATTO PROTEZIONE Individua insidie nella lettera d'intenti e nel contratto In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali