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Affittare ufficio 1185 Avenue of the Americas

Spazi ufficio diretti in affitto 1185 Avenue of the Americas

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile
USD/piedi² piedi² Affitto mensile
$ 40.5

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Times Sq & 41esima Strada Ovest $ 72
9.200
$ 55.583
46esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
7.800
$ 48.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 45esima Strada Ovest $ 58
2.800
$ 13.533
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 50
1.900
$ 7.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Strada & 43esima Strada Ovest $ 185
10.300
$ 158.791
Quinta Strada & 42esima Strada Ovest $ 95
14.300
$ 113.208
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 43esima Strada Ovest $ 63
3.000
$ 15.750
45esima Strada Ovest & Settima Strada $ 72
3.100
$ 18.470
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.600
$ 24.533
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 85
1.500
$ 10.625
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 90
2.200
$ 16.500
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
44esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 77
2.400
$ 15.400
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 36
9.500
$ 28.500
Avenue of the Americas & 44esima Strada Ovest $ 64
11.900
$ 63.962
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.500
$ 24.000
41esima Strada Ovest & Settima Strada $ 50
2.900
$ 12.083
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 36
4.400
$ 13.200
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 41
2.500
$ 8.541
44esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
4.400
$ 16.500
44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Broadway & Settima Strada $ 43
2.500
$ 8.958
Settima Strada & 48esima Strada Ovest $ 47
5.600
$ 21.933
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Ottava Strada $ 64
2.200
$ 11.733
44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 42
2.400
$ 8.400
Times Sq & Settima Strada $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Settima Strada $ 41
1.800
$ 6.150
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 38
2.200
$ 6.875
44esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Undicesima Strada & 44esima Strada Ovest $ 39
8.700
$ 28.231
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 32
3.000
$ 8.000
46esima Strada Ovest & Settima Strada $ 32
2.800
$ 7.583
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 1185 Avenue of the Americas. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 1185 Avenue of the Americas e nella vicina zona di Times Square.
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1185 Avenue of the Americas nyc
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Prima di andare, completa:



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1185 Avenue of the Americas Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 1185 Avenue of the Americas, New York NY 10036
Nome dell'edificio: 1185 Avenue Of The Americas
Indirizzo alternativo dell'edificio: 1185 Ave of the Americas
Codice postale:10036
Quartiere:Times Square
Distretto:Manhattan
Piani:42
Anno di costruzione:1972
Classe dell'edificio:A
Isolato e particella:00999-0029


1185 Avenue of the Americas, originariamente conosciuto come J.P. Stevens Tower, si trova nel cuore del Theatre District di Manhattan – Times Square. L’edificio prende il nome dalla società tessile J.P. Stevens, fondata nel 1813.

La torre per uffici, progettata da Emery Roth & Sons, è stata completata nel 1971. Presenta una combinazione di spazi per uffici e negozi ai piani inferiori. L’edificio ha 42 piani e una superficie totale di 1.047.390 piedi quadrati.

Stevens Tower è situata all’angolo nord-ovest tra West 46th Street e West 47th Street, rendendola un punto di riferimento prominente nella zona. Il suo valore di mercato attuale è considerevole, riflettendo la posizione centrale e le dimensioni dell’edificio.



1185 Avenue of the Americas, situata nel cuore del Theatre District di Manhattan, è un importante edificio per uffici originariamente noto come J.P. Stevens Tower. Questa torre di 42 piani, completata nel 1971, offre un mix di servizi moderni e valore storico. Si trova tra la 46th e la 47th Street, offrendo facile accesso ai principali nodi di trasporto come Grand Central Terminal, Penn Station e Port Authority Bus Terminal. L’edificio presenta un ingresso rinnovato, una hall e una piazza esterna con accesso diretto al passaggio sotterraneo del Rockefeller Center.



1185 Avenue of the Americas offre una gamma di servizi, tra cui:

  • Accesso 24 ore su 24
  • Atrio
  • Banca
  • Linea autobus
  • Metropolitana
  • Responsabile della proprietà in loco
  • Ristorante
  • Sistema di sicurezza
  • Deposito biciclette
  • Aria condizionata
  • Riscaldamento e aria centrale
  • Cucina
  • Connettività Wi-Fi
  • Accesso con ascensore
  • Stanza per stampa/copie
  • Balcone
  • Bagni privati
  • Altezza dei soffitti elevata
  • Soffitti a sospensione
  • Illuminazione incassata
  • Luce naturale
  • Impianto HVAC disponibile dopo l’orario
  • Illuminazione di emergenza

Inoltre, l’edificio dispone di una piazza esterna recentemente rinnovata, un ingresso rinnovato, una nuova hall e nuove cabine ascensore, con accesso diretto al passaggio sotterraneo del Rockefeller Center.



1185 Avenue of the Americas a Manhattan, NYC, ospita una varietà di inquilini per uffici. I principali inquilini includono:

  • Hartree Partners
  • Hess Corporation
  • National Hockey League
  • King & Spalding
  • ICBC Standard Resources


Provider internet a 1185 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Offre internet a fibra ad alta velocità fino a 2 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce servizi via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps.

1185 Avenue of the Americas si trova a Manhattan, NYC, offrendo un comodo accesso ai principali nodi di trasporto. È vicino a Grand Central Terminal, Penn Station e Port Authority Bus Terminal. L’edificio si trova vicino a diverse linee della metropolitana, inclusi i treni 1, 2, 3, B, D, F, Q, R, S, V, W e 7.

Le vie di riferimento per questa posizione sono tra la 46th e la 47th Street, fornendo facile accesso sia a Bryant Park che a Times Square.






Testimonianza di RZO Advisory Group

Testimonianza di RZO Advisory Group A chi di competenza: Steve Sunderland ha agito come nostro broker immobiliare nel trasferimento dei 12,000 piedi quadrati di uffici di questo studio. Anche se può sembrare un compito relativamente semplice, viste le nostre esigenze, è stato tutt'altro. Dopo aver indicato al signor Sunderland un raggio di ricerca di soli tre isolati e aver chiesto che il 75% degli uffici fosse dotato di finestre, ci ha portato a vedere numerose possibili soluzioni. Con nostra grande sorpresa e soddisfazione, nessuna visita è stata una perdita di tempo. Il signor Sunderland sapeva ciò che voleva e ciò che serviva. Non ci ha mai mostrato immobili che non sarebbero andati bene per lo studio. Dopo diverse settimane di ricerca, la nostra situazione ci ha costretti a sospenderla. Sono passati un paio di anni prima che la riprendessimo. Sono lieto di dire che il signor Sunderland ha ripreso con lo stesso entusiasmo che aveva mostrato in precedenza. Anche dopo la firma del nostro nuovo contratto di locazione, il signor Sunderland è rimasto in contatto con noi e con il nostro locatore per assicurarsi che il nostro work letter venisse rispettato. Se state cercando spazi commerciali, non potrei raccomandare il signor Sunderland con maggiore convinzione. È stato cortese e sempre professionale nel corso di un processo lungo e a volte difficile. Se desiderate contattarmi, non esitate a chiamare al numero indicato sopra. Cordiali saluti, William Zysblat
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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