Noleggio ufficio 1560 Broadway

1560 Broadway – Actors’ Equity Building

Ubicato sul lato est della Seventh Avenue tra West 46th Street e West 47th Street, 1560 Broadway è un edificio storico di 17 piani situato nel cuore di Times Square, Manhattan, New York City.

Panoramica sull’edificio

• Costruito nel 1925, progettato da Bethlehem Engineering Corporation
• Superficie totale: 271.000 piedi quadrati
• Piani: 17 più penthouse, mezzanino e un livello sotterraneo
• Tra le principali ristrutturazioni: modernizzazione dell’atrio nel 2014, rinnovo dei bagni nel 2017 e installazione di ascensori a destinazione programmata nel 2019
• Collegato al monumento storico I. Miller Building attraverso un nuovo imponente ingresso per gli uffici e uno sky lobby
• Gli spazi commerciali di punta a Times Square occupano quattro piani contigui con una presenza di primo piano sulla strada

Localizzazione e Significato

Posizionato al centro del quartiere dei teatri, 1560 Broadway è un punto di riferimento per il commercio e l’intrattenimento. Si trova adiacente a Duffy Square all’estremità nord di Times Square e si affaccia sull’incrocio vivace di Broadway e Seventh Avenue. L’edificio è una location chiave per spettacoli di fama mondiale, grandi rivenditori e numerosi locali.

La posizione offre eccellenti collegamenti di trasporto con diverse linee metropolitane disponibili presso la vicina stazione Times Square – 42nd Street, tra cui le linee 1, 2, 3, 7, A, C, E, N, Q, R, W e S, oltre ai servizi di autobus presso il Port Authority Bus Terminal.

L’antico Embassy Theatre

L’edificio ospita il vecchio Embassy Theatre (noto anche come Embassy 1 Theatre) situato al piano terra. Il teatro, progettato da Thomas W. Lamb e inaugurato nel 1925, era originariamente una sala cinematografica e ora è preservato come monumento storico di New York City. Lo spazio del teatro, che presenta un notevole soffitto dell’auditorium a stucco e una cupola ampia e incassata, è stato successivamente convertito in spazio commerciale.

Caratteristiche commerciali e insegne pubblicitarie

1560 Broadway comprende circa 59.000 piedi quadrati di superficie commerciale di punta che si estendono dal primo al terzo piano e al seminterrato. L’immobile vanta inoltre circa 8.475 piedi quadrati di insegne LED avvolgenti sulla facciata affacciata su Broadway e sul tetto, garantendo una visibilità eccezionale all’incrocio affollato tra Broadway e West 46th Street a Times Square.

Questa combinazione di insegne e spazio commerciale rappresenta uno degli angoli più visibili e frequentati dell’area “bowtie” di Times Square, attraendo circa 50 milioni di visitatori ogni anno.

Servizi dell’edificio al 1560 Broadway, Manhattan, NYC

1560 Broadway, noto anche come Actor’s Equity Building, è un edificio storico di 17 piani per uffici situato nel cuore di Times Square, Manhattan. Costruito nel 1924 e completamente ristrutturato, offre una posizione di punta con servizi moderni.

Specifiche dell’edificio

• Anno di costruzione: 1924
• Piani: 17, più penthouse, mezzanino e un livello sotterraneo
• Superficie totale: 271.000 piedi quadrati
• Costruzione: Acciaio e cemento
• Ristrutturazioni: Atrio rinnovato nel 2014, bagni nel 2017, ascensori a destinazione programmata aggiunti nel 2019
• Superficie tipo per piano: circa 16.800 piedi quadrati
• Altezza delle solette: circa 3,20 metri
• Distanza delle colonne: 6 metri
• Carico piano: 120 libbre/piede quadrato

Sicurezza e Sicurezza dell’edificio

• Atrio con personale 24/7
• Accesso con chiave elettronica
• Sorveglianza con telecamere a circuito chiuso
• Sistema di allarme antincendio di classe E con centrale operativa e defibrillatore
• Installazione completa di sprinkler in corso
• Edificio aperto 24/7 con guardiano di sicurezza

Ascensori e HVAC

• 10 ascensori passeggeri più 1 ascensore merci
• Sistema di chiamata a destinazione per trasporto verticale efficiente
• Unita HVAC raffreddate ad aria a pacchetto con riscaldamento perimetrale a vapore e tubi

Tecnologia e Connettività

• Molteplici provider di fibra internet con servizio ad alta velocità, tra cui Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications, Cablevision/Lightpath e Cogent Communications
• Velocità massima di download fino a 10 Gb/s
• Velocità massima di upload fino a 10 Gb/s

Ulteriori caratteristiche

• Finestre doppiamente isolate e apribili
• Servizi di pulizia inclusi per le aree comuni da lunedì a venerdì
• Ubicato in un quartiere vivace con ampia scelta di negozi, ristoranti, intrattenimento e vicinanza a importanti istituzioni culturali come il MoMA
• Eccellenti collegamenti di trasporto: vicine linee metropolitane N, Q, R, W (49th St), B, D, F, M (47-50 St Rockefeller Center), 1, 2 (50th Street), 7 (Times Square-42 Street)

Provider internet al 1560 Broadway, Manhattan, NYC

Residenti e attività commerciali al 1560 Broadway hanno accesso a più provider internet ad alta velocità che offrono una gamma di tipi di connessione tra cui fibra e cavo con velocità adatte a diverse esigenze.

Verizon Fios

Verizon Fios offre servizio internet in fibra ottica con velocità che partono da 300 Mbps e arrivano fino a 2,3 Gbps. È noto per la sua alta affidabilità e velocità simmetriche in upload e download. La rete in fibra di Verizon copre oltre l’85% di Manhattan, comprese le aree di Midtown come il 1560 Broadway, fornendo connessioni veloci e stabili ideali per utenti residenziali e commerciali.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband offre sia internet via cavo che in fibra con prezzi competitivi e piani dati illimitati. Copre la maggior parte di Manhattan, compreso il Midtown, con velocità fino a 1,5 Gbps. Astound è una valida alternativa per i clienti che cercano internet in fibra o via cavo nella zona.

Spectrum

Spectrum fornisce servizi internet via cavo e in fibra con velocità fino a 1 Gbps disponibili in quasi tutta Manhattan. Spectrum è noto per la sua copertura estesa nel distretto e offre servizi combinati per internet, TV e telefono.

T-Mobile Home Internet

T-Mobile Home Internet utilizza la tecnologia wireless ed è disponibile per circa l’84% del quartiere Financial District, che comprende anche parti di Midtown. Offre un servizio internet affidabile con velocità fino a 100 Mbps, adatto a esigenze di base o moderate.

Altri provider

Altri provider con presenza significativa a Manhattan includono Earthlink Fiber, che offre velocità fino a 2,3 Gbps, e STARRY con internet wireless fisso. Sono disponibili anche opzioni satellitari come Viasat e HughesNet, generalmente meno comuni nelle aree urbane di Midtown.

I provider internet che servono il 1560 Broadway combinano fibra, cavo e tecnologie wireless per soddisfare diverse esigenze di velocità, affidabilità e prezzo.