| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,800 |
Negotiable |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2100 | $ 1696 | $ 775 |
| Ufficio interno/persona | $ 1350 | $ 1196 | $ 525 |
| Sale per team | $ 10100 | $ 8446 | $ 5025 |
| Suite | $ 20100 | $ 12446 | $ 7025 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 95 | 14,300 |
$ 113,208 |
| Avenue Of The Americas & West 46th Street | $ 92 | 15,400 |
$ 118,066 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 43rd Street | $ 63 | 3,000 |
$ 15,750 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo dell'edificio: | 56 W 45th St, New York NY 10036 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 56 W 45th St |
| Codice postale: | 10036 |
| Quartiere: | Times Square |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 18 |
| Year Built: | 1914 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01260-0064 |
56 West 45th Street a Manhattan, NYC, è un edificio notevole con una ricca storia. Originariamente, questa zona faceva parte di un quartiere residenziale esclusivo tra la Fifth e la Sixth Avenue all'inizio del XX secolo. Il sito ospitava una casa a tre piani in brownstone appartenente alla signora Henrietta Holbrook al n. 56, con un vicino che era un club sociale maschile nelle vicinanze.
Tuttavia, la trasformazione iniziò nel 1912 quando George Backer avviò la costruzione di un edificio per uffici di 16 piani al 56-58 West 45th Street. Progettato dallo studio di architettura Wallis & Goodwillie, la struttura fu completata a settembre 1913. Conosciuto come l'edificio Goupil, presentava un design neo-gotico impressionante rivestito interamente in terra cotta bianca. L'edificio fu elogiato dal New-York Tribune come uno dei migliori edifici per uffici a nord della Grand Central Station.
L'edificio fu venduto a Conrad Hubert nel 1915 per 600.000 dollari, aumentando significativamente l'investimento iniziale di Backer. Hubert, presidente della American Ever Ready Company, apportò cambiamenti rilevanti, tra cui la rimozione dell'appartamento attico. Nel corso degli anni, l'edificio ospitò inquilini di rilievo come l'American Society of Composers, Authors and Publishers (ASCAP).
Oggi la proprietà è un edificio per uffici di 17 piani con importanti ristrutturazioni. È altamente valutata nel mercato immobiliare commerciale di Manhattan ed è stata completamente aggiornata con nuovi ascensori e aree comuni.
56 W 45th St, New York, NY 10036, è un edificio per uffici commerciale situato nel cuore di Midtown Manhattan. La proprietà, costruita nel 1914 e ristrutturata nel 1988, presenta 17 piani e una superficie totale di circa 70.000 piedi quadrati. Si trova all'interno del sottomercato di Grand Central, offrendo vicinanza ai principali nodi di trasporto.
Alcune caratteristiche notevoli dell'edificio includono la posizione privilegiata vicino a Bryant Park, soffitti alti e layout flessibili e aperti. L'edificio ha subito recenti ristrutturazioni, tra cui nuovi ascensori, hall e aree comuni, migliorandone l'attrattiva come spazio ufficio moderno.
Storicamente, l'edificio è stato acquistato per 50 milioni di dollari nel 2017. Offre una combinazione di spazi per uffici con diverse configurazioni, inclusi uffici attico con terrazze private sul tetto.
Caratteristiche principali:
Servizi dell'edificio 56 W 45th St, Manhattan, NYC
56 W 45th St a Manhattan, NYC, ospita una varietà di inquilini per uffici, tra cui Millennial Plastic Surgery, che ha affittato 4.000 piedi quadrati nell'edificio. La proprietà è un edificio misto per uffici di 17 piani con una composizione diversificata di inquilini che include assicurazioni, marketing, media, società immobiliari, nonché sedi di vendita al dettaglio mediche e di gioielleria.
New York City offre una varietà di fornitori di internet nelle vicinanze di 56 W 45th St, Manhattan. Ecco alcuni dei principali fornitori:
Verizon Fios: conosciuto per le sue velocità in fibra ottica, che spesso raggiungono fino a 2,3 Gbps. Verizon Fios copre gran parte di Manhattan, offrendo prezzi competitivi e un eccellente servizio clienti.
Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con prezzi accessibili, rendendolo una buona opzione per utenti attenti al budget. I loro piani includono dati illimitati.
Spectrum: fornisce una copertura diffusa in tutto Manhattan con internet via cavo, offrendo velocità fino a 1 Gbps. Spectrum è noto per prezzi ragionevoli e limiti sui dati.
T-Mobile Home Internet: disponibile tramite 5G, con tariffe fisse e adatto a famiglie piccole. Tuttavia, la copertura può essere limitata da ostacoli urbani.
Trasporti vicino a 56 W 45th St, Manhattan, NYC
Per le opzioni di trasporto pubblico, sono disponibili diverse linee di autobus nelle vicinanze, tra cui le linee BM2, BM3, M12, M42, M50, W44/59TH ST. Le linee della metropolitana più vicine includono i treni 1, A, R, S, 2, 7, 7X. Le opzioni ferroviarie comprendono le linee Hudson e PATH. Per un'esperienza più lussuosa, aziende come Angel Miles Bus Charter and Limo e Sunrise Executive Limousine offrono servizi limousine dallo stesso indirizzo.
Intersezioni: West 45th Street incrocia con la 5th Avenue e la 6th Avenue rispettivamente a est e ovest, nel cuore di Midtown Manhattan.
Fermate più vicine: Le fermate degli autobus più vicine sono a 10 Av/W 45 St, 12 Av/W 48 St, e W 42nd St & 11th Ave. Le fermate metro più vicine includono Times Square–42 Street e 5th Avenue–42nd Street.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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