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affittare ufficio 2 West 46th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Times Sq & 41esima Strada Ovest $ 72
9.200
$ 55.583
46esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
7.800
$ 48.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 45esima Strada Ovest $ 58
2.800
$ 13.533
Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest $ 40
4.200
$ 14.175
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 50
1.900
$ 7.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 44esima Strada Ovest $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Strada & 43esima Strada Ovest $ 185
10.300
$ 158.791
Quinta Strada & 42esima Strada Ovest $ 95
14.300
$ 113.208
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 43esima Strada Ovest $ 63
3.000
$ 15.750
45esima Strada Ovest & Settima Strada $ 72
3.100
$ 18.470
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.600
$ 24.533
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 85
1.500
$ 10.625
Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest $ 90
2.200
$ 16.500
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
44esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 77
2.400
$ 15.400
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 36
9.500
$ 28.500
Avenue of the Americas & 44esima Strada Ovest $ 64
11.900
$ 63.962
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Ottava Strada $ 64
4.500
$ 24.000
41esima Strada Ovest & Settima Strada $ 50
2.900
$ 12.083
45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 36
4.400
$ 13.200
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 41
2.500
$ 8.541
44esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
4.400
$ 16.500
44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Broadway & Settima Strada $ 43
2.500
$ 8.958
Settima Strada & 48esima Strada Ovest $ 47
5.600
$ 21.933
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & Ottava Strada $ 64
2.200
$ 11.733
44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
45esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 42
2.400
$ 8.400
Times Sq & Settima Strada $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Settima Strada $ 41
1.800
$ 6.150
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 38
2.200
$ 6.875
44esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Undicesima Strada & 44esima Strada Ovest $ 39
8.700
$ 28.231
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
45esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 32
3.000
$ 8.000
46esima Strada Ovest & Settima Strada $ 32
2.800
$ 7.583
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

$ / SF SF Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 2 46esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 2 46esima Strada Ovest e nella vicina zona di Times Square.
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2 West 46th Street nyc
Grazie! Ti contatteremo presto.

Prima di andare, completa:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 2 46esima Strada Ovest

2 46esima Strada Ovest Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 2 46esima Strada Ovest, New York NY 10036
Nome dell'edificio: 2 46esima Strada Ovest
Indirizzo alternativo dell'edificio: 2 46esima Strada Ovest
Codice postale:10036
Quartiere:Times Square
Distretto:Manhattan
Piani:18
Anno di costruzione:1926
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:01261-0042

2 West 46th Street, New York, NY 10036, è situato nel Central Midtown, Manhattan. L’edificio è stato completato nel 1926 e l’ultima modifica risale al 1989. Si tratta di un edificio per uffici di 16 piani con unità commerciali, classificato come “Office with Commercial 7-19 Stories (O6)”.

Il lotto ha una superficie di 10.041 piedi quadrati e l’edificio un’area di 118.462 piedi quadrati. È stato acquistato il 1° dicembre 2006 per $53.500.000.

Storicamente, questa zona di Manhattan è stata parte di un quartiere commerciale e residenziale vivace, con importanti sviluppi nel primo Novecento.

2 West 46th Street, Manhattan, NYC 10036 è un indirizzo rilevante situato nell’area del Central Midtown. Conosciuto come parte del Diamond District, questo edificio offre una combinazione di spazi per uffici e attività mediche. Ecco alcuni dettagli salienti sulla proprietà:

  • Anno di costruzione: 1926
  • Ultima modifica: 1989
  • Piani: 16
  • Unità: 124
  • Quartiere: Midtown Manhattan
  • Cap: 10036

Questo edificio si trova in un’area commerciale vivace, con la comodità di trovarsi vicino a diverse linee della metropolitana e servizi.


  • Accesso 24 ore su 24
  • Accesso controllato
  • Sala conferenze
  • Negozio di convenienza
  • Metropolitana nelle vicinanze
  • Spazio di archiviazione
  • Atrio
  • Posto bici
  • Riscaldamento e aria condizionata centralizzati
  • Esposizione diretta all’ascensore
  • Luce naturale
  • Uffici divisi
  • Plug & Play
  • Area reception
  • Archivio sicuro
  • Sistema di sicurezza
  • Insegne
  • Cucina
  • Breakout room
  • Telecomunicazioni
  • WiFi
  • Supporto amministrativo
  • Supporto tecnico


Affittuari/Uffici in affitto a 2 W 46th St, Manhattan, NYC

2 West 46th Street è un edificio per uffici di Classe B su 18 piani situato nel Midtown Manhattan’s Theater District, vicino a Times Square e Bryant Park. Offre uffici moderni con layout flessibili su più piani, adatti a diverse esigenze aziendali.

Dettagli degli spazi ufficio disponibili

5° Piano, Suite 506

  • Superficie: 912 mq
  • Durata: 3 anni
  • Canone: Su richiesta
  • Uso: Ufficio/Medico
  • Stato: –
  • Disponibilità: Immediata
  • Caratteristiche: 1 ufficio privato, soffitti finiti 11’6”

6° Piano, Suite 602

  • Superficie: 984 mq
  • Durata: 5–15 anni
  • Canone: $44,00 /mq/anno
  • Uso: Ufficio/Medico
  • Stato: –
  • Disponibilità: Immediata
  • Caratteristiche: Spazio grezzo, soffitti finiti 11’6”

6° Piano, Suite 604

  • Superficie: 1.240 mq
  • Durata: 1–15 anni
  • Canone: $59,00 /mq/anno
  • Uso: Ufficio/Medico
  • Stato: –
  • Disponibilità: Immediata
  • Caratteristiche: 4 uffici, soffitti alti, dispensa bagnata, HVAC controllato dall’inquilino

6° Piano, Suite 610

  • Superficie: 1.662 mq
  • Durata: Negoz




Testimonianza di Nuverse Advisor LLC

Testimonianza di Nuverse Advisor LLC Caro Stephen, Desideriamo ringraziarti per il tuo aiuto nell'organizzare un sublocazione all'Olympic Tower. I miei soci ed io eravamo determinati a prendere in sublocazione uno spazio completamente arredato e attrezzato secondo le nostre specifiche, a un equo valore di mercato. Ci siamo rivolti a diversi broker, ma abbiamo constatato che solo tu ci hai proposto con costanza nuove opportunità di sublocazione per tutto l'anno della nostra ricerca. Quando abbiamo iniziato la ricerca, i prezzi degli uffici Class A nel Plaza District andavano da $80-150/RSF; alla fine della nostra ricerca i prezzi erano scesi a $50-$85/RSF. Il tuo duro lavoro e la tua tenacia nel trovare nuove proposte ci hanno permesso di individuare lo spazio ideale al prezzo giusto in Class A. Grazie per essere rimasto al nostro fianco. Cordialmente, Elias Saal
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
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✓
  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

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  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
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  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
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1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

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