| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | $ 2100 | $ 1375 | $ 775 |
| Ufficio interno/persona | $ 1350 | $ 875 | $ 525 |
| Sale per team | $ 10100 | $ 8125 | $ 5025 |
| Suite | $ 20100 | $ 12125 | $ 7025 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 125 | 8,800 |
$ 91,666 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 72 | 27,500 |
$ 165,000 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 96 | 11,500 |
$ 92,479 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 92 | 4,700 |
$ 35,837 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Indirizzo | $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo dell'edificio: | 300 W 43rd St, New York NY 10036 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 300 W 43rd St |
| Codice postale: | 10036 |
| Quartiere: | Times Square |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 6 |
| Year Built: | 1928 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01033-0036 |
Situato al 300 West 43rd Street nel Midtown Manhattan, questo edificio per uffici di sei piani risale originariamente al 1928. Si trova all'incrocio tra West 43rd Street e 8th Avenue, vicino al vivace snodo di Times Square e ai quartieri di Hell's Kitchen.
Nel corso degli anni, l'architettura in stile industriale dell'edificio è stata preservata e migliorata attraverso importanti ristrutturazioni. A cavallo tra la fine degli anni 2010 e l'inizio degli anni 2020, l'edificio ha subito una grande trasformazione come parte di un complesso di due edifici noto come The Hive, che include una struttura adiacente di 13 piani al 303 West 42nd Street.
L'edificio al 300 West 43rd Street, ora chiamato Hive 43, presenta una facciata in mattoni chiari con alti finestroni in stile industriale e cornici scure ornate che aggiungono texture e artigianalità, soprattutto lungo il parapetto del tetto e tra i piani. Questi dettagli architettonici erano stati coperti per anni ma sono stati accuratamente restaurati durante la ristrutturazione. Gli interni sono stati riprogettati da Gertler & Wente Architects per offrire spazi per uffici con layout massimi fino a 12.656 piedi quadrati affittabili per piano, oltre a spazi commerciali al piano terra per un totale di oltre 8.500 piedi quadrati.
Hive 43 è completato da Hive 42, l'edificio vicino più alto, che insieme offrono circa 143.400 piedi quadrati di spazio rinnovato e misto con uffici moderni e retail. L'altezza dei soffitti in entrambi gli edifici varia da circa 9 a 11 piedi, migliorando la sensazione di apertura e ariosità delle suite per uffici. È stato inoltre installato uno schermo LED prominente all'angolo di Hive 42, aggiungendo una presenza urbana moderna al complesso.
Nel corso della sua storia, l'edificio si è adattato all'evoluzione del paesaggio commerciale di Midtown Manhattan, passando dalle origini industriali del primo XX secolo a una destinazione contemporanea per uffici e retail, mantenendo il suo carattere storico in uno dei quartieri più dinamici di New York City.
300 West 43rd Street, noto anche come Hive 43, è un edificio per uffici di sei piani situato a Manhattan, New York City. Si trova nel quartiere Clinton - Hell's Kitchen all'incrocio tra West 43rd Street e 8th Avenue. L'edificio, originariamente costruito nel 1928, è stato modificato l'ultima volta nel 1982.
Caratteristiche principali di questa proprietà includono:
Negli ultimi tempi sono stati presentati diversi permessi per varie modifiche alla proprietà, indicando manutenzioni e aggiornamenti in corso.
Gli spazi per uffici al 300 West 43rd Street, parte del complesso Times Square West, hanno recentemente subito significative ristrutturazioni volte a trasformarli in una destinazione di primo piano per gli inquilini di uffici. Nonostante un intervento di rinnovamento da 80 milioni di dollari completato nel 2023, la parte uffici dell'edificio attualmente rimane completamente vuota. Questo edificio di 6 piani offre circa 128.000 piedi quadrati di spazio uffici pronti per essere affittati, mentre il mercato degli uffici di Manhattan continua a riprendersi.
La componente retail della proprietà è completamente occupata, garantendo un reddito stabile per l'edificio, ma gli spazi per uffici sopra attendono ancora gli inquilini. L'edificio gode di un'eccellente accessibilità, inclusa la vicinanza al Port Authority Bus Terminal e alle principali linee della metropolitana lungo la 42nd Street, rendendolo una posizione altamente accessibile nel Midtown West.
In sintesi, mentre il 300 W 43rd St ospita attività retail attive, gli spazi per uffici sono attualmente vuoti ma rappresentano un potenziale significativo di locazione in una posizione privilegiata di Manhattan.
Opzioni wireless fisse: Verizon (300-1.000 Mbps) e T-Mobile (fino a 100 Mbps) potrebbero essere disponibili
Posizione: 300 W 43rd St, Manhattan, NYC
Opzioni di Trasporto:
Incroci: 8th Avenue
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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